Торговый центр "Галерея "Водолей"" на юге Москвы, к покупке которого еще год назад присматривались Игорь Ротенберг и его партнеры, оказался под арестом по решению Гудермесского суда Чечни. Причиной разбирательства стал конфликт, происшедший в семье основного собственника здания кинопродюсера Юрия Глоцера. Потребовать с его структур $9 млн за выкупленные в галерее "Водолей" площади сейчас пытается адвокат бывшего мужа дочери господина Глоцера.
Гудермесский городской суд Чечни арестовал недвижимость, принадлежащую структурам бизнесмена Юрия Глоцера, следует из информации ЕГРП. Так, ограничения наложены на торгцентр "Галерея "Водолей"" на Ореховом бульваре (16 тыс. кв. м) и нежилые помещения на Тимирязевской (2 тыс. кв. м), Тверской (1,4 тыс. кв. м) и Большой Дорогомиловской (1 тыс. кв. м) улицах.
Кинопродюсер Юрий Глоцер вместе с супругой Галиной владеет 45% банка "БФГ-кредит". По данным "Банки.ру", активы банка на 1 июня оценивались в 58,36 млрд руб. (94-е место). Ранее господин Глоцер также был совладельцем микрофинансовой организации "Мини-займ экспресс". Его основной актив в недвижимости — галерея "Водолей", находящаяся на балансе "Югра Лтд" (этому ООО также принадлежит право аренды 2 га под объектом). В начале 2015 года интерес к покупке торгцентра проявляла "ТПС недвижимость" (принадлежит кипрскому TPS Real Estate Holdings, 33,3% которого контролирует Игорь Ротенберг, еще 66,6% — траст, действующий в интересах семей депутатов Госдумы Александра Скоробогатько и Александра Пономаренко). По информации РБК, планировалось, что новый собственник снесет галерею "Водолей" и построит новый объект на 100 тыс. кв. м. Но сделка так и не состоялась. Представители "ТПС недвижимости" отказались от комментариев. Управляющий партнер Colliers International Николай Казанский оценивает рыночную стоимость торгцентра в $25-30 млн.
Именно галерея "Водолей" стала причиной конфликта. Заявление в Гудермесский городской суд Чечни (копия есть у "Коммерсанта") 15 мая 2016 года подал Константин Скрыпник, заключивший в сентябре 2014 года с "Югра Лтд" договор купли-продажи части площадей в галерее "Водолей" на сумму 165,6 млн руб., эквивалентную на тот момент $4,5 млн. Но никакие регистрационные действия по передаче прав произведены не были. Теперь господин Скрыпник просит взыскать с "Югра Лтд" $9 млн. Договором предусмотрено, что все споры подлежат разрешению именно в Гудермесском суде.
Соответчиками по делу выступают Глеб Привалов и Андрей Чуманов. В иске они называются поручителями по договору, заключенному между "Югрой" и Константином Скрыпником. По словам адвоката Вадима Кодола, представляющего интересы "Югры", господин Привалов — бывший супруг дочери Юрия Глоцера Элизы. Их брак расторгнут год назад: по условиям брачного договора все имущество осталось у госпожи Глоцер. Экс-супруг пытался оспорить это, разбирательства шли с апреля по сентябрь 2015 года, указывается в картотеке Хамовнического суда города Москвы. Позже оно было перенесено в Мосгорсуд, где закончилось в декабре. Обе инстанции отказались удовлетворить требования господина Привалова. По словам господина Кодола, интересы истца в этих разбирательствах представлял господин Скрыпник. Глеб Привалов не ответил на звонки "Коммерсанта". Господин Скрыпник, возможно, возглавляет коллегию адвокатов "Вектор права". Но связаться с ним через эту компанию не удалось.
Вадим Кодол предполагает, что сделка по продаже помещений была заключена на основе фиктивной доверенности, оформленной гендиректором "Югра Лтд" Еленой Самотаевой на имя господина Привалова. Адвокат говорит, что никаких денег за выкупленные по договору помещения в галерее "Водолей" компания не получала. "Мы будем ходатайствовать о переносе рассмотрения дела в Москву",— добавил Вадим Кодол. Старший юрист адвокатского бюро А2 Екатерина Ильина считает подачу иска в Гудермесский суд правомерной, так как в этом районе зарегистрирован один из соответчиков — Андрей Чуманов. "Стороны не лишены права ходатайствовать о передаче дела в Москву, доказывая, к примеру, что и ответчик, зарегистрированный в Чечне, постоянно пребывает в Москве",— указывает она.
Galina Utesheva | 17.02.2017
Кинопродюсер Юрий Глоцер инициировал банкротство собственной компании, которой принадлежит ТЦ "Галерея "Водолей"" на юге Москвы. Сумма требований к ней составляет 6 млрд руб., что в пять-семь раз превышает стоимость торгцентра. Банкротство может являться попыткой защиты от кредиторов. Об этом пишет «Коммерсант».
В конце января арбитражный суд Москвы зарегистрировал заявление ООО "Юрга-сервис" о банкротстве своей бывшей материнской структуры — ООО "Юрга лтд". Должник владеет на Ореховом бульваре "Галереей "Водолей"", площадь которой составляет 16 тыс. кв. м. Аналогичное заявление "Юрга-сервис" подала против ООО "Юрга 2", владеющего нежилыми помещениями площадью 2 тыс. кв. м на Тимирязевской улице. Конечным собственником всех перечисленных компаний считается кинопродюсер Юрий Глоцер. Ему также принадлежат помещения в стрит-ритейле на Большой Дорогомиловской (1 тыс. кв. м) и Тверской улицах (1,4 тыс. кв. м).
Вместе со своей супругой Галиной господин Глоцер владеет 45% банка "БФГ-Кредит", у которого летом прошлого года по решению ЦБ была отозвана лицензия. По оценке адвоката Вадима Мышлявкина, представляющего в суде интересы четырех клиентов банка, общая сумма задолженности "БФГ-Кредита" сегодня может превышать 47,5 млрд руб. Среди клиентов банка были крупные организации — в частности, управление по обслуживанию дипкорпуса МИД России.
"Через преднамеренное банкротство своих компаний и "нарисованные" миллиардные обязательства господин Глоцер пытается обанкротить себя и свою семью, а также оставить ни с чем кредиторов",— предполагает господин Мышлявкин. По его словам, к защите своих активов от будущих нападок кредиторов совладелец "БФГ-Кредита" приступил уже после первой проверки ЦБ в декабре 2015 года. Как раз тогда, следует из данных "СПАРК-Интерфакса", сервисная "дочка" ООО "Юрга лтд" — "Юрга-сервис" — перешла в собственность к Михаилу Гуревичу, который якобы является знакомым Юрия Глоцера. Владельцем самой "Юрга лтд" в августе 2016 года вместо Тамары Мальцевой (по некоторым данным, мать Галины Глоцер) стал актер Владимир Долинский.
Сейчас вся недвижимость кинопродюсера находится под арестом, который наложил Гудермесский суд
В декабре 2016 года "Юрга-сервис" подала иск в Нагатинский районный суд Москвы к "Юрга лтд" и "Юрга 2" о взыскании с них 6 млрд руб. по векселю. Он был выдан ответчиками в апреле прошлого года в качестве гарантии получения субарендных платежей и подлежал уплате, в случае если сумма требования кредиторов превысит 1 млрд руб. Поручителями по векселю выступали Юрий и Галина Глоцер, сыновья продюсера Марк и Филипп, а также Тамара Мальцева.
Сумма, указанная в векселе, превышает стоимость недвижимости. В частности, "Галерея "Водолей"" на текущий момент стоит 0,85-1,1 млрд руб., подсчитал старший консультант отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Максим Корпусов.
Сейчас вся недвижимость кинопродюсера находится под арестом, который наложил Гудермесский суд по иску, поданному в мае 2016 года Константином Скрыпником и Роланом Гагоевым, пишет «Коммерсант»
Источник на рынке недвижимости говорит, что сегодня "Галерея "Водолей"" по-прежнему продается, собственник просит за нее 25 млн долл. Сейчас потенциальных покупателей отпугивают неясная схема собственности на объект и его участие в судебных тяжбах, отмечают консультанты по торговой недвижимости. Остальные активы собственника "Галереи", по их сведениям, еще не выставлены на продажу.
УВД по Южному округу Москвы начало расследование обстоятельств попытки захвата торгового центра (ТЦ) "Галерея "Водолей", расположенного на Ореховом бульваре столицы. Как сообщил "КоммерсантЪ" , галерея, принадлежащая семье известного кинопродюсера Юрия Глоцера, сейчас находится под арестом по решению Гудермесского городского суда. При этом следствие предполагает, что торговый центр, оцениваемый в 30 млн долларов, подвергся рейдерской атаке, а обращение в суд на территории Чеченской Республики было одним из звеньев преступного замысла злоумышленников.
По данным источников издания, уголовное дело о попытке предполагаемого захвата ТЦ следственная часть УВД по Южному округу Москвы возбудила 15 июля по ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере).
Как следует из постановления о возбуждении дела (копия имеется в распоряжении газеты), преступный замысел захвата объекта (Ореховый бульвар, 15) осуществлялся по многоступенчатому плану. На первом этапе, по материалам расследования, "неустановленные лица", "имея умысел на хищение чужого имущества", изготовили фиктивную доверенность без номера от имени гендиректора собственника здания - ООО "Юрга Лтд" - Елены Самотаевой. На основании этой бумаги затем злоумышленниками были изготовлены датированный 5 сентября 2014 года договор купли-продажи "Водолея", а также договор поручительства. Согласно этим документам, владельцы здания должны были продать часть помещений галереи за 165.6 млн руб. малоизвестному адвокату Константину Скрыпнику.
Для придания подлинности этой операции злоумышленниками, как говорится в постановлении, была также изготовлена и фиктивная квитанция к приходному ордеру о якобы принятии задатка от покупателя.
Нужно отметить, что в договоре отдельным пунктом было указано, что все возникающие между сторонами споры должны решаться в Гудермесском городском суде Чеченской Республики.
Следующим этапом криминальной схемы, по версии следствия, и стало обращение злоумышленников 16 мая этого года с иском в Гудермесский горсуд. Заявители потребовали от владельцев "Водолея" выплатить господину Скрыпнику неустойку в размере 9 млн долларов в связи с якобы неисполнением договора купли-продажи галереи на Ореховом бульваре. В результате суд в обеспечение поданного иска наложил арест не только на здание торгового центра, но и еще на несколько крупных объектов недвижимости в Москве.
Следствие на данный момент квалифицирует эти шаги злоумышленников как "подготовительные действия, направленные на незаконное обращение имущества ООО "Юрга" в пользу третьих лиц", отмечая, что преступление не было доведено до конца "по не зависящим от его участников причинам".
Для справки: ТЦ "Галерея "Водолей" площадью 16 тыс. кв. метров принадлежит семье совладельца банка "БФГ-капитал" и известного кинопродюсера Юрия Глоцера (напомним, он продюсировал такие сериалы, как "Банды", "Галина" и др.). Галерея оценивается в 30 млн долларов. В начале 2015 года интерес к покупке центра проявляла "ТПС недвижимость" (принадлежит кипрскому TPS Real Estate Holdings, 33.3% которого контролирует Игорь Ротенберг, еще 66.6% - траст, действующий в интересах семей депутатов Госдумы Александра Скоробогатько и Александра Пономаренко), но сделка не состоялась.
Как отметил в беседе с изданием Юрий Глоцер, хотя в деле фигурируют неустановленные лица, "состав группы, которая пытается захватить "Водолей", поименно известен - все они фигурируют в качестве ответчиков в иске, который рассматривается в Гудермесе".
В иске адвоката Константина Скрыпника ответчиками также указаны бывший зять господина Глоцера, гражданин Германии Глеб Привалов, и экс-сотрудник ФСБ Андрей Чуманов. По словам кинопродюсера, бывший чекист уже упоминался в СМИ как фигурант уголовных дел, в частности в расследовании обстоятельств захвата торгового центра в Волгограде.
Господин Глоцер также заявил, что договор купли-продажи, который фигурирует как в иске, так и в уголовном деле,- фальшивка. "Уже установлено, что подпись генерального директора ООО "Юрга", поставленная на нем, поддельная",- сказал он, добавив, что никаких денег за якобы выкупленные по договору помещения в галерее "Водолей" компания не получала.
Получить комментарий от Константина Скрыпника не удалось.
Мало того, что застройщик ООО «КамСтройИнвест», который должен был им 515 квартир, в очередной раз перенес сроки сдачи жилья (а в последствии и вовсе обанкротился), так еще и у финансового партнера стройки - московского банка «БФГ-Кредит», начались временные трудности, переросшие в глобальные неприятности. 12 апреля Центробанк ввел в банке «БФГ-Кредит» временную администрацию, которая должна была разобраться в его актуальном финансовом положении. А разобравшись и ужаснувшись, уже 27 апреля Банк России ввел в БФГ трехмесячный мораторий на удовлетворение требований кредиторов.
Вместе с пермскими дольщиками горечь и неудовлетворение почувствовали и многие другие клиенты банка. Но никто из обманутых клиентов даже не подозревал, как близки и понятны их проблемы генеральному директору ВГТРК Олегу Добродееву, у которого в «БФГ-Кредит» «зависли» ни много ни мало 5 млрд. рублей. Не личных, конечно, а компании. Деньги вкладчиков Агентство по страхованию вкладов (АСВ) начало выплачивать еще в мае, а вот средства компаний, даже если они государственные, под страховку не попадают.
Впрочем, у руководства ВГТРК остается еще один призрачный шанс: санация «БФГ-Кредит». По собственной ли инициативе или по совету финансовых консультантов, но говорят, что Добродеев ухватился за эту призрачную перспективу, как за последнюю соломинку, и якобы провел несколько переговоров с чиновниками ЦБ о санации банка. Считается, что действует он исключительно в корпоративных интересах, стремясь вернуть деньги ВГТРК. Но некоторые из недоброжелателей намекают, что глава госкомпании может преследовать и некие корыстные интересы, например, помочь друзьям.
Так были ли у г-на Добродеева в банке личные интересы, или он ратует за санацию только ради средств ВГТРК?
«К нам едет ревизор»
Считается, что проблемы «БФГ-Кредит» начались с внеплановой проверки банка регулятором, которая завершилась в конце февраля. Как было отмечено в сообщении ЦБ, «результаты проверок будут учтены Банком России при осуществлении банковского надзора за кредитной организацией, в том числе при принятии Банком России решений, предусмотренных законодательством Российской Федерации». И решения не заставили себя ждать…
Вскоре ЦБ потребовал от банка доначислить резервы по кредитному портфелю в размере 6 млрд руб., а когда банк не смог удовлетворить регулятора, в БФГ нагрянула временная администрация, которая отстранила руководство банка на полгода. Впрочем, через полгода возвращаться будет некому и некуда. Источники, близкие к банку, говорят, что бессменный председатель правления БФГ Павел Дойнов уже вскоре после проверки банка уволил сам себя и убыл в неизвестном направлении. Совет банка возглавляет один из его учредителей, гражданин США Евгений Мафцир, который в России, кажется, даже не появлялся. Да и прочие учредители «БФГ-Кредит» стараются теперь держаться подальше от российских правоохранительных органов, чтобы не подвергать себя риску арестов и обысков.
И ведь, действительно, проверяющим из ЦБ было чему удивляться. Из 51 млрд руб. выданных банком корпоративных кредитов доля проблемных и безнадежных ссуд на время проверки составила почти 15%. Это уже считается рискованным показателем. Но работа временной администрации показала, что БФГ не соблюдал практически никаких нормативов, предъявляемых регулятором к банкам.
Не удивительно, что ЦБ практически остановил деятельность банка. К этому времени выяснилось, что доля «мусорных» кредитов здесь куда больше, чем представлялось раньше. В апреле «БФГ-Кредит» стал лидером среди российский банков по этому показателю. За 15 дней работы временная администрация обнаружила, что просроченных займов здесь гораздо больше, и рост просроченной задолженности в относительном выражении за месяц составил в БФГ 296,03%. При этом объем высоколиквидных активов за апрель уменьшился на 83%, вложения в ценные бумаги сократились на 93%, убыток составил 7,3 млрд рублей.
Поначалу эксперты объясняли проблемы банка тем, что он кредитовал девелоперские проекты, как, например, ЖК «Первый Пермский микрорайон» в Перми, которые, скорее всего, и вызвали вопросы у ЦБ. «Часто девелоперские компании попадают под критерии компаний с отсутствием признаков реальной деятельности», - говорит источник, пытавшийся оправдать руководство БФГ формализмом чиновников ЦБ. И некоторое время даже считалось, что ЦБ еще может сохранить у БФГ лицензию.
Но когда стало ясно, что банк полностью утратил собственные средства, стало очевидно, что речь уже может идти не об ошибках в финансировании отдельных строительных компаний, а о массовом выводе средств. Аналитики сделали вывод, что теперь ЦБ уже по закону должен положить конец мучениям банка и прекратить его деятельность.
На этом фоне, очевидно, что возможные усилия Олега Добродеева по реанимации «БФГ-Кредит» могут породить к жизни разве что какого-то финансового Франкенштейна, но не жизнеспособный и работающий банк. Тем более что для санации требуется партнерский банк и государственные средства. Но вряд ли на рынке сейчас найдется банк-камикадзе, желающий «лечь на дыру» БФГ в 55 млрд рублей, как на амбразуру. Тем более что Агентство по страхованию вкладов денег на санацию именно этого банка не даст.
АСВ отвечает прежде всего за частных вкладчиков, а у «БФГ-Кредит» с ними проблем практически нет. Зато у Агентства есть куча проблем с другими банками, где «физиков» много, и денег на выплаты им уже просто не хватает.
Банкир-кинопродюсер
Можно подумать, что все происходящее с «БФГ-Кредит» - какое-то досадное недоразумение. Еще не давно банк входил в топ-100 по активам, занимал 16-е место в России по объему размещенных госсредств. Несколько лет назад БФГ был зарплатным банком ФГУП РАМИ «РИА Новости». В числе его клиентов - «Первый канал», ВГТРК, телекомпания «Мир». Средства телекомпаний в «БФГ-Кредит» составляли примерно 6 млрд руб., утверждает близкий к нему источник. Считалось, что большую часть их они успели забрать, но ВГТРК, видимо, вывести все просто не успел.
«БФГ-Кредит» выдавал кредит студии «ТРИТЭ» Никиты Михалкова на фильм «Душа шпиона». Банк вообще считался одним из двух российских банков, специализировавшихся на кинокредите.
Кстати, можно предположить, что именно кинодеятельность могла бы объединять руководителя ВГТРК с основным владельцем «БФГ-Кредит» Юрием Глоцером. Бывший железнодорожник Глоцер не просто банкир, но и владелец, и генеральный продюсер кинокомпании «БФГ-Медиа-Продакшн» в активе которой несколько полнометражных фильмов и сериалов. И вряд ли кто-то будет спорить, что это очень удобно иметь среди клиентов своего банка компании, которым ты отдаешь прокат своих фильмов.
Аналитики отмечают, что получить кредит на кинопроизводство человеку «с улицы» практически невозможно, а условия подобных кредитов и их возврат являются большой тайной банковского рынка. Глоцер же, имея таких клиентов как «Первый канал» и ВГТРК, имел тем самым гарантированный рынок сбыта. Более того, их же деньгами через свой банк вполне мог кредитовать свою кинокомпанию. И кто знает, какие неформальные отношения могли возникнуть между банкиром-продюсером и руководителями медиакомпаний, и не он ли подталкивает теперь некоторых из них к попыткам возрождения своего банка?
Криминальный бэкграунд Юрия Глоцера
Впрочем, если и существовал какой-то насос по выкачиванию средств из медиакомпаний через банк в продюсерский центр Юрия Глоцера, пожалуй, не он окончательно сгубил «БФГ-Кредит».
Первым сигналом бедствия для банка, скорее, послужили обыски в столичном офисе «БФГ-Кредит» и задержание одного из его сотрудников по подозрению в незаконной банковской деятельности. Как сообщало столичное Главное следственное управление ГУ МВД, по предварительным данным, неустановленные лица обналичивали деньги через расчетные счета фиктивных компаний. За свои услуги они получали процент от обналиченной суммы. Банк, конечно, сотрудничал со следственными органами, но трудно представить, чтобы какой-нибудь оператор занимался в банке обналичкой и никто об этом не знал.
Особенно трудно в это предположить, если речь идет о банке Юрия Глоцера, который не просто железнодорожник, банкир и кинопродюсер, но и академик и крупный общественный деятель - с 2004 года является вице-президентом общественной организации «Федерация защиты предпринимателей». Именно в этом статусе он вошел в историю российского рейдерства. И найдется немало предпринимателей, чье предприятие подверглось силовому захвату в 2004-2005 годах, и кому бы не предложило свою, не бескорыстную конечно, помощь «Федерация защиты предпринимателей».
«Случись любой захват, будь то захват Тулабумпром или Сокольского целлюлозно-бумажного комбината в Вологодской области, вице-президент этой Федерации Юрий Глоцер – тут как тут. Он вам пообещает и помощь Корсака, и помощь Александра Буксмана, и помощь скандально известного Владивостокского депутата Черепкова, возглавляющего федерацию в ранге ее президента» - описывали деятельность банкира СМИ, не забывая упомянуть его связи с «оборотнями в погонах».
А позже Глоцер и вовсе окажется втянут в тяжбы вокруг орехово-медведковской группировки, правда, в качестве потерпевшего в криминальных разборках 90-х: его брат Иосиф, являвшийся директором клуба «Доллс», был убит на пороге своего заведения. Была версия, что многие посетители клуба имели к нему претензии за «подглядки» и «подслушки» в заведении. Правда о том, кто поставлял и монтировал в клубе специальное оборудование, вопрос не поднимался. Ну, и правда, если брат директора «Доллс» занимается видеопродукцией – это вовсе не значит, что он разбирается в «подглядках» и «подслушках». А вот в возможностях «стимулировать» правоохранительные органы один из участников процесса Юрия Глоцера все же заподозрил.
Может быть именно поэтому обыски в «БФГ-Кредит» затем привели к аресту всего лишь одного сотрудника банка, хотя речь первоначально шла о нескольких неустановленных лицах? Возможно, кто-то просто «стимулировал» московских полицейских, чтобы они не проявляли активного интереса к деятельности банка, значительная часть собственников которого скрывается в офшорах, где могли и осесть пропавшие активы?
Понятно, что Юрию Глоцеру очень жаль, что теперь он не сможет продюсировать свои теле и кино-шедевры. Но зачем вся эта темная история Олегу Добродееву, так и не ясно. Если он и не имеет личного интереса, то неужели настолько плохо знает своих партнеров по банку?
Торговый центр на Ореховском бульваре «Водолей» рейдеры пытались захватить, использовав незаконное решение Гудермесского городского суда об аресте счетов и фальшивый договор о купле-продаже
УВД по Южному округу Москвы начало расследование обстоятельств попытки захвата торгового центра (ТЦ) «Галерея «Водолей»», расположенного на Ореховом бульваре столицы. Галерея, принадлежащая семье известного кинопродюсера Юрия Глоцера, сейчас находится под арестом по решению Гудермесского городского суда. При этом следствие предполагает, что торговый центр, оцениваемый в $30 млн, подвергся рейдерской атаке, а обращение в суд на территории Чеченской Республики было одним из звеньев преступного замысла злоумышленников.
По данным источников «Ъ», уголовное дело о попытке предполагаемого захвата ТЦ следственная часть УВД по Южному округу Москвы возбудила 15 июля по ст. 30 и ч. 4 ст. 159 УК РФ (покушение на мошенничество в особо крупном размере). Как следует из постановления о возбуждении дела (копия имеется в распоряжении «Ъ»), преступный замысел захвата объекта (Ореховый бульвар, 15) осуществлялся по многоступенчатому плану. На первом этапе, по материалам расследования, «неустановленные лица», «имея умысел на хищение чужого имущества», изготовили фиктивную доверенность без номера от имени гендиректора собственника здания - ООО «Юрга Лтд» - Елены Самотаевой. На основании этой бумаги затем злоумышленниками были изготовлены датированный 5 сентября 2014 года договор купли-продажи «Водолея», а также договор поручительства. Согласно этим документам, владельцы здания должны были продать часть помещений галереи за 165,6 млн руб. малоизвестному адвокату Константину Скрыпнику. Для придания подлинности этой операции злоумышленниками, как говорится в постановлении, была также изготовлена и фиктивная квитанция к приходному ордеру о якобы принятии задатка от покупателя. Нужно отметить, что в договоре отдельным пунктом было указано, что все возникающие между сторонами споры должны решаться в Гудермесском городском суде Чеченской Республики.
Следующим этапом криминальной схемы, по версии следствия, и стало обращение злоумышленников 16 мая этого года с иском в Гудермесский горсуд. Как ранее уже рассказывал «Ъ», заявители потребовали от владельцев «Водолея» выплатить господину Скрыпнику неустойку в размере $9 млн в связи с якобы неисполнением договора купли-продажи галереи на Ореховом бульваре. В результате суд в обеспечение поданного иска наложил арест не только на здание торгового центра, но и еще на несколько крупных объектов недвижимости в Москве. Следствие на данный момент квалифицирует эти шаги злоумышленников как «подготовительные действия, направленные на незаконное обращение имущества ООО «Юрга» в пользу третьих лиц», отмечая, что преступление не было доведено до конца «по не зависящим от его участников причинам».
Как ранее сообщал «Ъ», ТЦ «Галерея «Водолей»» площадью 16 тыс. кв. м принадлежит семье совладельца банка «БФГ-капитал» и известного кинопродюсера Юрия Глоцера (напомним, он продюсировал такие сериалы, как «Банды», «Галина» и др.). Галерея оценивается в $30 млн. В начале 2015 года интерес к покупке центра проявляла «ТПС недвижимость» (принадлежит кипрскому TPS Real Estate Holdings, 33,3% которого контролирует Игорь Ротенберг, еще 66,6% - траст, действующий в интересах семей депутатов Госдумы Александра Скоробогатько и Александра Пономаренко), но сделка не состоялась.
Как отметил в беседе с «Ъ» Юрий Глоцер, хотя в деле фигурируют неустановленные лица, «состав группы, которая пытается захватить «Водолей», поименно известен - все они фигурируют в качестве ответчиков в иске, который рассматривается в Гудермесе». Как уже сообщал «Ъ», в иске адвоката Константина Скрыпника ответчиками также указаны бывший зять господина Глоцера, гражданин Германии Глеб Привалов, и экс-сотрудник ФСБ Андрей Чуманов. По словам кинопродюсера, бывший чекист уже упоминался в СМИ как фигурант уголовных дел, в частности в расследовании обстоятельств захвата торгового центра в Волгограде.
Господин Глоцер также заявил, что договор купли-продажи, который фигурирует как в иске, так и в уголовном деле,- фальшивка. «Уже установлено, что подпись генерального директора ООО «Юрга», поставленная на нем, поддельная»,- сказал он, добавив, что никаких денег за якобы выкупленные по договору помещения в галерее «Водолей» компания не получала.
Получить комментарий от Константина Скрыпника «Ъ» не удалось.
Владислав Трифонов