מה השולט בחוזה הנישואין. חוזה נישואין

זוגות נשואים החלו יותר ויותר לערוך חוזה נישואין. זאת בשל עלייה ברווחת האוכלוסייה הגברית והנקבה כאחד. בנוסף אנו מאמצים באופן פעיל את החוויה המערבית של בניית משפחה.

מוּשָׂג

חוזה נישואין הוא מסמך המסדיר רכוש ואי רכוש, כולל יחסים כלכליים בתוך המשפחה.

מסמך זה אינו נפוץ בארצנו, למרות שחלק מהזוגות הנשואים עם רווחה כלכלית מסוימת מתקשרים בהסכם כזה.

חֲקִיקָה

המשטר החוזי של רכוש בני הזוג מוסדר ישירות לגבי הסכם ממון

אל תשכח מהפרקטיקה השיפוטית. מכיוון שמסמך זה אינו נפוץ ברוסיה, שופטינו מונחים על ידי ניסיונם של עמיתיהם המערב בהתדיינות משפטית.

בשביל מה

בני הזוג מסכמים חוזה נישואין זה עם זה על מנת שבמקרה של גירושין:

• אל תחלק רכוש;
• ולא לתבוע מזונות.

מִבְנֶה

על חוזה הנישואין להכיל את המידע הבא:
1. תאריך ומקום המעצר;
2. נתונים של שני בני הזוג:

• מקום ותאריך לידה;
• נתוני דרכון;

3. פרטי תעודת הנישואין, אם הנישואין כבר הסתיימו;
4. תנאי היסוד של החוזה;
5. חתימות הצדדים.
התנאים העיקריים של החוזה הם:

1. משטר הרכוש המשותף או הנפרד של בני הזוג.

לבני הזוג הזכות לקבוע באופן עצמאי כיצד מחלקים או משלבים את הרכוש. התנאי היחיד הוא כי אין בהוראות אלה להשפיל את כבודו וכבודו של בן הזוג השני;

2. כל הוראות החוזה עשויות להתייחס לנכס שנרכש כבר ולרכישות בעתיד;
3. בהסכם בני הזוג יכולים לציין חלק מההכנסה של כל אחד מבני הזוג, המתווסף לתקציב המשפחתי, וחלק מההכנסה, שהולך לצרכים האישיים;
4. יכול לשקף את הליך חלוקת הרכוש במקרה של גירושין;
5. השתתפות בני זוג בהכנסה של זה;
6. ניתן לחזות בהליך הקצאת מזונות לילדים או לבן / בת זוג לשעבר.

סכום ותשלום מזונות הילדים מוגדרים בהסכם אחר;

7. ניתן לכלול בחוזה כל תנאי אחר שלא סותר את החוק הנוכחי, לא ישפיל את כבודו וכבודו של בן הזוג השני, ולא יאיים על חייו;
8. אחריות הצדדים להפרת תנאי חוזה הנישואין;
9. זכויות וחובות למילוי סעיפי ההסכם;
10. מאפייני המשטר החוקי של רכוש השייך לכל אחד מבני הזוג.

ראוי לזכור כי הסכם זה אינו יכול להגביל את יכולתם המשפטית ואת יכולתם המשפטית של אחד מבני הזוג, ללא קשר למצבם הכלכלי והחברתי לפני הנישואין.

נוטריון

יש לאשר את חוזה הנישואין על ידי נוטריון.

ללא הבטחה כזו, שום בית משפט לא יקבל את החוזה לתמורה, והוא ייחשב כפסול.

על מנת לאשר את החוזה עם נוטריון, על הצדדים להגיש לנוטריון את המסמכים הבאים:

• הדרכונים שלהם;
• מסמכים עבור הנכס, המתוארים בחוזה, לרבות תעודות בעלות;
• תעודת נישואין;
• טיוטת החוזה עצמה.

יש להגיש את כל המסמכים, למעט טיוטת ההסכם, בצורת מקור והעתק.

לפני אישור המסמך הנוטריון:

• מאמת את תאימות הנתונים שצוינו למסמכים שהוגשו;
• ואז מכיר את הצדדים בתוצאות של כריתת הסכם זה;
• ורק אחרי זה הוא שם חתימה מאשרת.

מה השולט בחוזה הנישואין

זה יכול להסדיר רק יחסי רכוש ואי-רכוש \u200b\u200bבין בני זוג.

ככלל, יחסים שאינם רכוש מובנים כקשרים פיננסיים.

מסמך זה עשוי להסדיר:

• כמשטר רכוש של כל אחד מבני הזוג;
• ומשטר הבעלות המשותפת.

לדוגמה, כל הנדל"ן שנרכש לאחר 10 שנות נישואין יהיה בבעלות משותפת.

אם אחד הצדדים מונע מהצד השני לרשות את הרכוש המשותף, צד זה רשאי לתבוע או להתנגד לסיום צד זה לעסקאות.
הסכם ממון שנערך היטב יכול לסייע בשימור הרכוש המשפחתי. לדוגמא, אם ההסכם קובע כי דירה זו היא רכושה האישי של האישה (הבעל), אז לנושי הבעל (אשתו) אין זכות לתפוס אותה כרכוש משותף. בגלל החזר חוב.

מה לא יכול לווסת

חוזה נישואין אינו יכול להסדיר:

• יחסים אישיים שאינם רכושיים;
• כמו גם זכויות בני זוג הקשורות לזכויות וחובות ביחס לילדים נפוצים.

זכויות מוסריות אישיות הן יתרונות מוסריים השייכים לכל אדם ומובטחים לו על ידי החוקה וחוקים אחרים.

• חופש התנועה;
• חופש הביטוי;
• חופש לבחור מקום מגורים;
• אַחֵר.

חוזה נישואין אינו מסדיר את זכויותיהם וחובותיהם של בני זוג ביחס לילדים משותפים וגידולם. סכום המזונות, כמו גם סדר התשלומים, נקבעים על פי הסכמים שאינם חוזה הנישואין.

זה יכול להיות:

• הסכם לתשלום מזונות;
• הסכמה על מימוש זכויות ההורים על ידי בן הזוג השני;
• הסכם לקביעת מקום מגוריהם של ילדים.

כמו כן, חוזה הנישואין אינו יכול להכיל הוראות בדבר סילוק רכוש במקרה של מות אחד מבני הזוג. יש לכך רצון.

סיכום

לאחרונה 20 שנה "הפופולריות" של חוזה הנישואין גדלה באופן דרמטי.

ביסודו של דבר, הם מסכמים על ידי בני הזוג:

• עם ניסיון בחיי המשפחה;
• והשיגו רווחה כלכלית מסוימת.

על ידי כריתת הסכם תוכלו למנוע סכסוכים על בסיס "דירה" בגירושין.

בכוונתם לקנות או כבר להחזיק בנדל"ן בזמן הנישואין, בני זוג לעתיד חושבים על כריתת חוזה נישואין. האם הוא באמת יגן על בני הזוג מפני סכסוכים על יחסי רכוש במקרה של גירושין?

קתרינה סובולבה, מנכ"לית מחלקת השקעות נדל"ן בקבוצת ניהול נכסים בקר, טוענת כי מספר חוזי הנישואין עולה בבירור מדי שנה, מכיוון שאנשים נעשו פרגמטיים יותר. יחד עם זאת, יש הרבה פחות גירושין בעייתיים, שבמהלכם מתעוררים סכסוכי מקרקעין.

1. כיצד מחלקים רכוש ללא חוזה נישואין?

על פי החוק - באותה מידה. כל רכוש שנרכש במשותף, כלומר נרכש במהלך כל תקופת הנישואין, בהעדר חוזה נישואין מתחלק בין בני הזוג על פי חוקי ארצנו. כברירת מחדל, החלוקה ניתנת במחצית (בית המשפט רשאי להחליט על החלוקה שלא באופן שווה לטובת בן הזוג, איתו נשארים הילדים). אך קתרינה סובולבה מפנה את תשומת הלב לשני יוצאים מן הכלל: נדל"ן אינו נחשב לרכישה משותפת אם הועבר לאחד מבני המשפחה בירושה, או אם אחד מבני הזוג קיבל על כך שטר מתנה. בעת עריכת הסכם ממון, בדרך כלל נקבעות כל האפשרויות בתנאים.

2. מתי תוכלו לחתום על חוזה נישואין?

לפני הנישואין או אחריהם. עמית בכיר, תאגיד אדוויקס. נדל"ן "טטיאנה רז'בסקאיה מציינת כי ניתן לערוך הסכם ממון לפני הנישואין, או בנישואין, אך לא לאחר גירושין. “חוזה הנישואין נכנס לתוקף ברגע חתימתו ואישור נוטריון על החוזה, אם הוא נשוי. אם החוזה נכרת לפני הנישואין, הוא ייכנס לתוקף בעת רישום הנישואין ", אומרת גב 'רז'בסקאיה.

"בתרגול שלנו, לעתים קרובות נתקלים במצבים שבהם נכרת הסכם ממון לפני עסקה גדולה", מוסיפה קתרינה סובולבה.

3. מה ניתן לציין בחוזה?

כמעט כל דבר שבני הזוג רואים לנכון. לטענת טטיאנה רז'בסקאיה, החקיקה אינה מכילה רשימה ממצה של תנאים שיש לכלול בחוזה נישואין. הצדדים קובעים אותם על פי שיקול דעתם.

חוזה נישואין מאפשר שינוי במשטר הבעלות הן על כל הרכוש של בני הזוג, והן על סוגים מסוימים של רכוש או רכוש של כל אחד מבני הזוג. לפיכך, המומחה מציין כי ניתן לכונן חוזה נישואין: משטר הבעלות המשותפת (למשל, מצביעים על כך שרק מקרקעין ייחשבו כרכוש משותף); משטר בעלות משותפת (ציין כי בן הזוג יחזיק, למשל, רק ב -1 / 3 מהנכס שנרכש); משטר הבעלות הנפרדת (למשל, כאשר הרכוש שנרכש על ידי בני הזוג במהלך הנישואין יהיה רכושו של בן הזוג שרכש או רשם אותו). ניתן גם לקבוע את הרכוש שיועבר לכל אחד מבני הזוג במקרה של גירושין.

טטיאנה רז'בסקאיה מוסיפה כי בני הזוג יכולים לקבוע תנאים אחרים אם הם מסדירים יחסי משפט קנייניים, אינם סותרים את החוק ואינם מפרים את זכויותיהם וחירויותיהם של בני הזוג. לדוגמא, תכנון רכישות, כולל באשראי.

חוזה נישואין, כאחד מסוגי החוזים המשפט האזרחי, עשוי להכיל תנאים המסורתיים לכל המסמכים מסוג זה, למשל, משך ההתקשרות, כללי הפסקת התיקון ותיקונים, אחריות לאי עמידה בתנאי החוזה.

4. האם ניתן לחלק רכוש שנרכש לפני הנישואין?

כן, הסכם ממון עשוי לחול לא רק על רכוש שנרכש במשותף. לדברי טטיאנה רז'בסקאיה, חוזה הנישואין יכול גם לשנות את משטר הרכוש האישי של בני הזוג - מבחינת הרכוש שרכשו לפני הנישואין. לדוגמא, אחד הצדדים יכול להזין את שותפו כבעלים שווה של הנכס שנרכש לפני הנישואין, או לרשום לו חלק משווי הנכס שנרכש. מניות בני הזוג יכולים להיות זהים או לא שווים - הדבר נקבע במסמך.

קתרינה סובולבה בטוחה שהכל צריך להיכלל בחוזה אם כולם מתכננים לשמר את הנכסים שלהם. "לחשוב שרגעים מסוימים עשויים להתברר כמיותרים זה פריחה למדי, כי יהיה לך מסמך משפטי עם כוח מסוים", אומר המומחה של קבוצת ניהול נכסים של בקר.

5. האם יש טכניקות אסורות?

כן. ניתן לפסול חוזה אם הוא נערך אך ורק לאינטרסים של צד אחד. סרגיי סלובודיניוק, עורך דין עו"ד-נדל"ן, מסביר כי הקוד המשפחתי (סעיף 2, סעיף 44) קובע עילה מיוחדת לפסילת חוזה נישואין, כולו או חלקו, בתביעה של אחד מבני הזוג, אם תנאי החוזה מעמידים את בן / בת הזוג במצב שלילי ביותר. ...

העיקרון העיקרי של דיני המשפחה, על פי סרגיי סלובודיאניוק, הוא שוויון בני הזוג, בו לא נפגעת זכויותיהם של מי מהם. לכן, אי אפשר לקבוע כי כל הנדל"ן, הכסף וכו 'שנרכש בנישואין, במקרה של גירושין, מגיע רק לאחד מבני הזוג. חייב להיות איזשהו פיצוי.

בנוסף, סעיף 3 לאמנות. 42 לחוק המשפחה אוסר במפורש על הכנסת חוזה נישואין לתנאים המעמידים את אחד מבני הזוג במצב כלכלי שלילי ביותר. במילים אחרות, הסכם ממון לא צריך להיות עסקה מכבידה. לדוגמא, ניתן להכיר את הסעיף כמשעבד: "במקרה של מחלה קשה של קרובי משפחה, בן הזוג מעניק להם סיוע מהותי, שלאחריו כל הרכוש הופך להיות רכוש של בן זוג זה." Serhiy Slobodyanyuk טוען כי הכרה בעסקה כשיעבוד דורשת לא רק עמדה מקופחת ביותר עבור אחד הצדדים, אלא גם שילוב של נסיבות קשות עבורה, בהשפעתה הושלמה העסקה.

6. כיצד להגן על האינטרסים של ילדים?

ניתן לעשות זאת כחלק מהסכם ממון. כפי שאומרת טטיאנה רז'בסקאיה, המחוקק נותן לאזרחים אפשרות לתכנן את ההגנה שלהם על האינטרסים של ילדים בגירושין. חוזה נישואין מאפשר להם לגבש את האינטרסים שלהם ולתאר בבירור את האחריות של ההורים לילדיהם. המסמך יכול לקבוע את זכויותיהם וחובותיהם של בני זוג לקיום הדדי זה של זה ושל ילדים קטינים הן במהלך הנישואין והן לאחר פירוקו, לדוגמא: "בן הזוג מחויב לספק לבן הזוג מזונות חודשיים בסכום של 50 אלף רובל לחודש עד שהילדים מגיעים לגיל 18 , או שבן הזוג, שתלוי בילדים, מקבל את הנדל"ן ואת הרכב. "

טטיאנה רז'בסקאיה סבורה כי חשוב במיוחד לקבוע תנאי זה בחוזה הנישואין במקרים בהם אחד מבני הזוג עסוק בניהול משק הבית ובגידול ילדים, כמו גם במקרה של נכות של אחד מבני הזוג. יש לזכור כי חוזה נישואין אינו יכול להגביל את הזכות לקבל תמיכה בבן זוג נזקק נכה, אשה במהלך ההריון ובמשך שלוש שנים מיום לידתו של ילד משותף, ללא קשר לצורך ויכולתו לעבוד, בן זוג נזקק (ולאו דווקא נכה) אשר טיפול בילד נכה נפוץ עד שהילד מגיע לגיל 18 או ילד נכה נפוץ מילדותו של הקבוצה הראשונה.

ביחס לילדים, ניתן לכלול רק חובות רכוש בחוזה הנישואין. לדוגמא: "במקרה של לידת ילד ההורים מעבירים לילד 1/3 מהנדל"ן", "כשהילד מגיע לגיל 18 הבעל מעביר את הנדל"ן לבעלות הילד".

7. כיצד להימנע מטעויות בחוזה?

בעזרת עורך דין ונוטריון מוסמכים. נכון לעכשיו, חוזה נישואין נחתם רק בצורה נוטריונית, ונוטריון מנוסה לעולם לא יחמיץ חוזה המכיל סעיפים שאינם תואמים את החוק. "לאנשים המעוניינים לכרות חוזה נישואין, חשוב למצוא עורך דין מוכשר ומנוסה אשר יוכל להסביר את זכויותיהם וחובותיהם של בני זוג בעת כריתת חוזה, והכי חשוב - לפנות אל נוטריון שיש לו ניסיון בעריכת חוזי נישואין, כולל מורכבים", אומר סרגיי. סלובודיניוק.

הוא גם מדגיש כי ניתן לשנות חוזה נישואין רק על ידי כריתת חוזה נישואין חדש או הסכם על סיומו.

הסכם בכתב שנחתם בין בני הזוג, מאושר על ידי נוטריון ושולט בענייני רכוש. לראשונה המושג חוזה כזה עלה ברומא העתיקה, שם נחשבו הנישואים כהסכם בנושאי רכוש. על פי קוד המשפחה המודרני של הפדרציה הרוסית, על ידי חתימה על הסכם נישואין בין בני זוג, ניתן להסדיר סוגיות שונות של בעלות על מטלטלין או מקרקעין. חוזה זה יכול לקבוע דרכים וחלקי רכוש שונים עבור כל אחד מבני הזוג. כמו כן, חוזה הנישואין קובע לעיתים קרובות הוצאות המוטלות על שני בני הזוג, למשל, תשלומי משכנתא, כמו גם עלויות התמיכה זה בזה לאורך כל הנישואין, תשלומים והוצאות לאחר הרשמי.

חוזה נישואין נערך על ידי בני הזוג עצמם או על ידי עורכי דין, בעת פנייה למשרד עורכי דין. אין צורך ברישום הסכם, אך יש לאשר חוזה כזה.

הסכם נישואין לנישואים חוקיים

על פי החקיקה הנוכחית של הפדרציה הרוסית, ניתן לערוך חוזה נישואין בכל זמן... עם זאת, עבור זוגות שנמצאים במה שמכונה, מבלי לפתח את הקשר, אין שום משמעות לסיים חוזה נישואין: הוא מתחיל לפעול מהרגע. לבקשת בני הזוג, ניתן לכלול בחוזה תנאים לפיו ההסכם נכנס לתוקף, למשל לידת ילד.

הסכם ממון אמור להיערך בכתב וכאמור יש בהכרח לאשר אותו. סכום התשלום עבור שירותי נוטריון משתנה בהתאם למורכבות ההסכם שנקבע, ובהכרח כולל אגרת מדינה בגובה 500 רובל.

חוזה הנישואין עשוי להכיל את כל הנושאים המסדירים את סילוק המיטלטלין והמקרקעין. עם זאת, שאר הנקודות שאינן נוגעות לסכסוכי רכוש אינן יכולות להיכלל בהסכם הנישואין. בין התנאים שלא ניתן לכלול בחוזה נישואין הם:

• ויסות היחסים האישיים בין בעל ואישה;
• תנאים לזכויות בעל או אישה לילדים משותפים;
• תנאים המגבילים את אחד מבני הזוג בזכויות האזרח, למשל, איסור פנייה לבית משפט, איסור עריכת צוואה, איסור על עשיית עסקים.

מתי חוזה נישואין אינו תקף?

חוזה נישואין, גם אם מדובר למעשה בעסקה בטלה, מוכרז כפסול באופן רשמי רק בבית המשפט.

על מנת שהסכם הנישואין או חלק מסעיפיו יוכרזו כפסולים באופן רשמי, יש לעמוד לפחות באחד מהתנאים הבאים:

1. סעיפי החוזה מנוגדים לחוק;
2. החוזה פיקטיבי;
3. אחד הצדדים הוכרז כפסול דין מבחינה משפטית עקב מחלת נפש או מכל סיבה אחרת;
4. ההסכם נחתם על ידי הטעיית אחד הצדדים, למשל, אחד מבני הזוג העביר רכוש יקר לאחר, משום שהיה בטוח שהוא אינו יקר;
5. החוזה "משעבד", כלומר, הוא נחתם בחסרון עבור האישה או הבעל, על ידי הטעיה, אלימות, איום או בנסיבות שליליות;
6. בעת חתימת חוזה הנישואין, אחד הצדדים לא יכול היה להיות מודע למעשיהם;
7. החוזה אינו מבוצע כראוי ואינו תואם את הטופס שנקבע.

כיצד לסכם הסכם ממון בנישואין: הוראות שלב אחר שלב

על מנת לארגן הסכם ממון לאחר הנישואיןנדרש:

1. החליטו על התנאים שיש לכתוב בחוזה. חוזה הנישואין עשוי להכיל סעיפי רכוש אודות חלוקת רכוש משותף לאחר גירושין, קיום זה מזה, חלוקת הוצאות המשפחה והכנסות.
2. ערכו הסכם נישואין. אתה יכול לעשות זאת בעצמך באמצעות הסכם מודל, אך עדיף לפנות למשרד עורכי דין, מכיוון שעורכי דין יוכלו לקחת בחשבון את כל תכונותואת הניואנסים של ההסכם שלך.
3. הכן חבילה של מסמכים נחוצים. כדי לסכם הסכם נישואין, עליך לספק:
   • תעודות זהות מבעל ואישה;
   • בעלות על מטלטלין או מטלטלין;
4. בקר אצל נוטריון. מי שמעוניין לסיים חוזה נישואין יכול לפנות לכל נוטריון, אין צורך לפנות למשרד נוטריון הממוקם גיאוגרפית באזור המגורים.

את החוזה יש לבצע בכתב על גבי טפסים נוטריוניים בשלושה עותקים, שניים מהם מגיעים לכל אחד מבני הזוג, והשלישי נשאר אצל הנוטריון.

שאלות נפוצות לגבי כריתת חוזה נישואין

שְׁאֵלָה: אם בני הזוג נשואים יותר מ -20 שנה, האם הם יכולים לערוך חוזה נישואין?

תשובה: כן, על פי סעיף 1 לסעיף 41 לחוק המשפחה של הפדרציה הרוסית, אזרחים נשואים יכולים לחתום על חוזה נישואין בכל עת. החוזה ייכנס לתוקף באופן מיידי, ואילו אלה המסכמים חוזה נישואין יצטרכו להמתין לרישום במשרד הרישום לפני גיבוש הקשר, שכן החוזה ייכנס לתוקף רק לאחר סיום איחוד הנישואין.

שְׁאֵלָה: האם ניתן לכלול בהסכם הנישואין תנאי שאחרי גירושין הילדים צריכים להתגורר אצל אביהם?

תשובה: לא. על פי סעיף 3, סעיף 42 ל- RF IC, חוזה נישואין אינו יכול להתייחס לסוגיות שאינן רכוש. אם ישנם תנאים בחוזה שאינם תואמים את הקוד המשפחתי הנוכחי, החוזה אינו תקף וניתן לערער עליו בבית המשפט.

דוגמה להליך של בית משפט לפסול חוזה נישואין

הבה נבחן בפירוט מצב שנוי במחלוקת וצריך לנסות.

בני הזוג נשואים כעשר שנים ויש להם שני ילדים צעירים. בעזרת כספים משותפים נרכשה דירה על שם בעלה. בהמשך שכנע בן הזוג את אשתו לערוך הסכם ממון, לפיו, לאחר הגירושין, לאישה אין זכות לתבוע מקרקעין. לאחר זמן מה החליטה המשפחה להתגרש. בית המשפט קבע שילדים צעירים גרים עם אמם, אולם על פי חוזה הנישואין, לאישה אין זכות לדירה שנקנתה עם בעלה. כדי לערער על תנאי החוזה הגישה האישה תביעה לבית המשפט.

בהתחשב בכך שבן הזוג לאחר הגירושין נותר ללא מרחב מחיה עם שני ילדים קטינים, בית המשפט יראה תנאים כאלה לבלתי נוחים. מכיוון שהסעיפים לפיהם הדירה לאחר הגירושין נמצאת בבעלות מוחלטת של הבעל מציבים את האישה בחסרונה, הרי שעל פי 2 סעיף 44 למאמר ה- RF IC, תנאי חוזה הנישואין מתבטלים בתוקף ובוטלים. חלוקת רכוש נוספת מתבצעת בהתאם לחקיקה הקובעת חלקים שווים לשני בני הזוג.

סיכום

1. אתה יכול לסכם חוזה נישואין גם לפני רישום היחסים הרשמי, וגם כשאתה כבר נשוי.
2. חוזה הנישואין הופך לחוקי רק לאחר רישום איגוד הנישואין במשרד הרישום.
3. יש לאשר את חוזה הנישואין נוטריוני; הוא אינו נדרש לרשום אותו בשום רישום.
4. אתה יכול לבחור בכל נוטריון, ללא קשר למקום מגוריך.
5. נושא חוזה הנישואין יכול להיות לא ניתן לכלול בהסכם רק נושאים הנוגעים לנושא הרכוש, פריטים אחרים המסדירים, למשל, את זכויות בני הזוג לגבי ילדים.
6. חוזה נישואין הכולל סעיפים המפרים את החוק הרוסי יכול להוכרז כפסול בבית המשפט.
7. חתימה על הסכם נישואין עם אדם שהוא חסר יכולת מכל סיבה שהיא אינה חוקית וניתן לערער עליה בבית המשפט.
8. ניתן לפסול את כל חוזה הנישואין או סעיפיו האישיים, המעמידים את אחד מבני הזוג במצב גרוע לאחר הגירושין, על ידי הגשת כתב תביעה לבתי המשפט.

מהמאמר תלמד: מהו הסכם ממון, היתרונות והחסרונות, הדרישות להכנתו והמטרה העיקרית של מסמך משפטי זה לזוג נשוי.

אנשים מעטים יודעים שזכותם של נשואים טריים להסדיר זכויות קניין וחובות באמצעות עריכת הסכם נישואין מעוגנת בקוד המשפחתי ומובטחת במאמריו לפני למעלה מ -20 שנה. נשואים טריים רוסים, כמו גם אנשים שכבר נישאו, החלו לממש זכות זו יחסית לאחרונה, מה שלא ניתן לומר על אזרחי מדינות מזרח אירופה ואמריקאים. מבחינתם, קביעת התנאים הבסיסיים של שימוש, אחזקה וסילוק של רכוש משותף משותף, הן במהלך הנישואין והן במקרה של פירוקם, אינה עוד חידוש, ולכן ההצעה לכריתת חוזה נישואין אינה גורמת לרגשות שליליים או אף יותר עבירה.

מהו חוזה נישואין? באילו תנאים יש לעמוד כדי שהמסמך יהיה תקף ומחייב מבחינה משפטית? מה בדיוק ניתן להבטיח על ידי ההסכם? תוכלו למצוא את התשובות לאלו, כמו גם שאלות אחרות הנוגעות לתנאים לסיום עסקה מסוג זה בחומר המוצג. המידע הכלול במאמר עדכני ותואם לחלוטין את דרישות החקיקה הנוכחית.

מהו חוזה נישואין, דרישות המסמך

בהתאם לדיני המשפחה הנוכחיים, הסכם נישואין הוא חוזה אזרחי, שהצדדים אליו נשואים טריים מתכננים לרשום את מערכת היחסים שלהם עם משרד הרישום, או בני זוג שכבר נישאו.

מטרתו העיקרית של המסמך היא להסדיר את היחסים בין הצדדים לחוזה, ורק אותם זכויות וחובות הנוגעים לרכושם של בני זוג עתידיים או בהווה, כפופים לתקנה. לפיכך, החוזה עשוי לקבוע את זכותם של הבעל והאישה לקבל מחצית מכל הרכוש במקרה של גירושין, ללא קשר לנוכחות ילדים וגילם. בנוסף, בחוזה תוכלו לתקן רשימה של סוגי נכסים שלא יהיו כפופים למשטר של בעלות משותפת משותפת, כלומר רכוש כזה שלא יהיה נתון לחלוקה גם במקרה של גירושין.

כדי שההסכם יהיה מחייב מבחינה משפטית, עליו לעמוד בדרישות החוק. אלו כוללים:

1. סעיפי ההסכם אינם צריכים לסתור את נורמות החוק. לפיכך, ההסכם אינו יכול להכיל סעיף השולל לחלוטין את הזכות לקיום של ילדים קטינים במקרה של גירושין בין הוריהם, שהם צד בו זמנית לחוזה;
2. פרטי החובה של המסמך הם חתימות הצדדים, תאריך הכנתו;
3. חוזה הנישואין נערך בכתב בלבד;
4. ההסכם המוגמר כפוף לאישור נוטריוני. לפני חתימת הצדדים על החוזה, הנוטריון מחויב להסביר לזוג הטרי את ההשלכות של סיום עסקה זו, במידת הצורך, להתמקד בפירוט סעיפים בודדים של החוזה.

הערה! אם אינכם מתכננים להוסיף סעיפים מיוחדים להסכם המבדילים אותו באופן משמעותי בין חוזים דומים, תוכלו לכתוב בעצמכם את טקסט המסמך. אחרת, עדיף להיעזר בעורך דין או לנהל משא ומתן על התנאים למתן שירות זה עם נוטריון שיאשר את ההסכם.

יש לציין כי ניתן לתקן את תוכן חוזה הנישואין אם הצדדים (צד אחד) רוצים. אם שני בני הזוג מסכימים עם התיקונים לטקסט המסמך, אין מגבלות חקיקתיות ליישום פעולה זו. במקרה שהבעל או האישה מתנגדים לשינוי ההסכם, הבעיה נפתרה בבית המשפט.

עורכי הדין שלנו יודעים התשובה לשאלתך

אוֹ בטלפון:

המטרה העיקרית של חוזה הנישואין, תוכנו

כפי שצוין קודם, המטרה העיקרית של כריתת עסקה, שתוצאתה היא חתימה על חוזה נישואין, היא להקנות לבני הזוג זכויות קנייניות ולקבוע את חובותיהם.

יש לציין כי בנוסף ליחסי רכוש, החוזה יכול להסדיר את היחסים בין הורים לילדים. לדוגמא, על פי תנאי ההסכם, בן הזוג הפותח בהליך הגירושין עלול לאבד לא רק זכויות קניין במקרקעין או ברכב, אלא גם בזכות לתקשר עם ילדים. לפני שיחליט על גירושין, עבריין פוטנציאלי יחשוב מאה פעמים אם כדאי להקריב קורבנות כאלה או האם כל זה אפשרי לנסות להציל את המשפחה? לאור האמור לעיל, אנו יכולים להסיק כי חוזה הנישואין נועד לא רק לתקן את עיקרי יחסי הקניין בין בני זוג, אלא גם לחזק את קשרי המשפחה.

• קביעת חלקו של כל צד בחוזה במקרה של גירושין. על פי דיני המשפחה, במקרה של גירושין, רכוש משותף משותף נתון לחלוקה בין בני הזוג בחלקים שווים. בחוזה ניתן לשנות את גודל חלקם של הבעל והאישה, יתרה מכך, ניתן לשלול מהצד שהפר את תנאי ההסכם זכויות קניין לדירה או לרכב שנרכש בנישואין, באופן כללי. באשר לרכוש פרטי, כלומר רכוש שקנה \u200b\u200bבעל או אישה לפני הנישואין, החוזה יכול לקבוע את התנאים לשימוש ברכוש כזה. יש זוגות שקובעים בחוזה הנישואין אפשרות להעביר רכוש פרטי לנכס משותף משותף. התקופה שאחריה מותר לשנות משטר מנוהלת באופן ראשוני על ידי הזוג הטרי, ואז נקבעת בחוזה. בדרך כלל, תקופה זו היא 15 עד 20 שנה. אם לאורך זמן, בני הזוג רוצים לצמצם תקופה זו, הם יכולים לתקן את תוכן ההסכם. בהסכמת הצדדים זה בהחלט אפשרי;
• חובות של בעל ואישה במהלך הנישואין. לכן, בחוזה תוכלו לציין את חובת הבעל / האישה לפרנס את ההורים של השני מבני הזוג. יחד עם זאת, במקרה של גירושין, לאחד הצדדים שהקצה כסף לתחזוקה יש את הזכות לדרוש פיצוי עבור הכספים שהוצאו על חשבון הרכוש המשותף. תושבי מדינות מזרח אירופה מתקדמים יותר בעניין זה, הם קובעים כמעט הכל: אחריות לבישול, טיפול בילדים. גם לא מתעלמים ממערכות יחסים אינטימיות. באשר לרוסים, בשלב זה בהתפתחות התחליף ליחסי נישואין, תשומת הלב העיקרית בעריכת חוזה נישואין ניתנת לזכויות קניין, ולא לפתרון סוגיות בעלות חשיבות משנית;
• עילה לסיום הנישואין. הסיבה השכיחה ביותר לגירושין, אשר לרוב נקבעת בהסכם נישואין, היא ניאוף;
• מתן כספים לפרנסת אשה או בעל. ההסכם עשוי להכיל רשימת נסיבות שהתרחשותן מהווה בסיס לספק כספים לתחזוקה. לפיכך, חובת בן / בת הזוג לפרנס את מחציתו השנייה עלולה להתעורר כתוצאה מנכותה, כמו גם במקרה של גירושין. על הסכום ותנאי התשלומים משא ומתן גם על ידי הצדדים לחוזה ורשום בתוכנו;
• תנאים לניהול רכוש משותף. לדוגמא, אם בני הזוג הם בעלי חברה גדולה, הרי שבחוזה ניתן לקבוע את אחריותם לניהולה. יחד עם זאת, ככלל, נקבעת אחריות בגין אי מילוי חובותיהם.

חָשׁוּב! קביעת הסכם ממון אינה יכולה להעמיד בעל או אישה במצב כלכלי נחות ביותר, כמו גם להפר את זכויותיהם של ילדים לתמיכת הורים וסוגים אחרים של סיוע עד שהאחרון יגיע לגיל הרוב. אם תנאי ההסכם סותרים את נורמות החוק, בעתיד ניתן לערער עליו בבית המשפט.

יתרונות וחסרונות של חוזה נישואין

למרות שבמבט ראשון, חוזה נישואין לא מעורר תחושות רומנטיות, אלא חלקיות, אבל עדיין יש לו הרבה יותר יתרונות מאשר חסרונות. הפלוס הגדול ביותר של ההסכם הוא שמסמך זה הוא לעיתים מרתיע, המאלץ בעל או אישה לשנות את דעתם ולשמור על המשפחה. כלומר, למעשה, החוזה אינו מאפשר לבני זוג לנהוג בזריזות, ולעתים אף טיפשות.

בנוסף, להסכם ממון יש מספר יתרונות נוספים:

1. זכויות הקניין של בני הזוג במקרה של גירושין כבר נקבעו, כך שלא תהיה "חלוקה" נוספת;
2. היכולת לשנות את משטר הבעלות (מפרטי למשותף), לבצע שינויים ותיקונים בתוכן המסמך;
3. בהעדר סעיף בחוזה הקובע העברת נכס מקטגוריית הרכוש הפרטי לרכוש משותף, נדל"ן ורכבים שנרכשו לפני הנישואין נותרים נחלתם של בעליהם המקוריים.

באשר למינוסי ההסכם, אין פגמים ברורים ככאלה. האם זו ההזדמנות לאבד הכל במקרה של הפרה של תנאי החוזה, אך זה כבר לא מינוס, אלא תזכורת לאחריות שיכולה להתרחש כאשר אחד הצדדים לחוזה נמנע ממילוי התחייבויותיו.

לאור האמור לעיל, אנו יכולים להגיע למסקנה כי חוזה הנישואין, כביכול, משמע את בני הזוג ומביא לבהירות רבה יותר ביחסים המשפחתיים שלהם, ובמקרים מסוימים זה טוב בהרבה מחוסר אחריות ואנדרסטייטסט, שבגללם זוגות נשואים רבים מחליטים לפזר את הנישואין. כתוצאה מכך, לא רק בני זוג לשעבר סובלים, אלא גם ילדיהם.

רק 7% מהמשפחות הרוסיות הסדירו את נושא הרכוש שלהן באמצעות חוזה נישואין. אנטי-פופולריות זו של חוזה הנישואין נגרמת על ידי אנאלפביתיות משפטית של רוב האזרחים. אך אם מסמך זה נערך כהלכה, הוא יוכל להגן לא רק על אינטרסים של רכוש, אלא גם על המשפחה. למידע נוסף על מה ניתן לכתוב בו ומה לא, כיצד לסיים אותו (הליך) ומתי, המשך לקרוא.

כיצד לסכם חוזה נישואין (אלגוריתם שלב אחר שלב)

1. הגיעו להסכמה בנושא החוזה

זו ההתחלה שבלעדיה שום דבר לא יזוז. בני זוג צריכים להגיע להסכמה על כל הנקודות ולדון בהן בעל פה, ורק אז להמשיך לכתוב.

שים לב כי רק נושאי רכוש יכולים להיות נושא להסכם ממון (למשל, האם הנכס הנרכש יהיה רכושם המשותף או הנפרד, מי ישלם את המשכנתא וכו '). לא ניתן לכלול בתוכן תוכניות נאמנות או ניקיון, התחייבויות "להביא לעולם ילד" ותוכניות עתידיות אחרות שאינן רכוש.

לכן, לפני עריכת חוזה, בדוק עם סעיף 42 של RF IC.

2. ערכו חוזה נישואין

RF IC מעלה דרישה חובה לצורת חוזה נישואין - יש לכתוב אותה תוך אישור נוטריוני.

ישנן כמה אפשרויות היכן ניתן להשיג את טקסט ההסכם:

• , וערוך בהתאם לדרישותיך;
• לקחת תבנית מוכנה מהבנק (חל על מקרים בהם נערך חוזה נישואין לדירת משכנתא);
• פנה למשרד עורכי דין, שם יכתוב לך עורך דין מנוסה, או באופן מיידי - לנוטריון, שבמקביל יאשר.

שתי האפשרויות הראשונות הן בחינם, האחרונה תעלה כ -5,000 רובל במוסקבה.

3. פנה אישית לנוטריון כדי לאשר את החוזה

אתם חייבים בהחלט להתכנס, ולקחת אתכם:

• דרכונים של כל אחד מבני הזוג;
• תעודת נישואין (אם קיימת, אך על כך בהמשך).

יהיה עליך לאשר גם את הבעלות על הנכס שכבר קיים ולגביו הבעיה תיפתר. זה עשוי לדרוש את המסמכים הבאים:

1. תמצית מברית המועצות (הכי קל להשיג אותה);
2. מסמכי BTI - דרכונים טכניים וקדסטרים לרכוש;
3. תמציות ומסמכים מסוכנויות ממשלתיות אחרות המאשרות עסקאות עם רכוש.

שימו לב ששני הצדדים חייבים להיות נוכחים באופן אישי. אסור לערוך הסכם כזה מטעם אחד הצדדים על בסיס ייפוי כוח.

מיד עולה השאלה - לאיזה נוטריון ללכת? במקרה זה, זה לא משנה - אפילו לפרטי, אפילו למדינה, אפילו בעיר שלך או בכל אחרת בפדרציה הרוסית.

4. לשלם את חובת המדינה על אישור החוזה

על פי התעריף שנקבע, מדובר על 500 רובל. עם זאת, בנוסף לכך, יהיה עליכם לשלם עבור מתן השירות עצמו. מה זה כולל? נוטריונים במחירונים שלהם מתייחסים לשירות זה כ"עבודה חוקית וטכנית "וקובעים עבורו מחירים בין 5 לעשרת אלפים רובל. יש להבין זאת בבדיקת הוראות ההסכם לצורך קיום החוק, כמו גם הנתונים שנמסרו בנוגע לאישיותם של בני הזוג והרכוש.

שים לב שככל הנראה יהיה זול יותר ליצור קשר מיידית עם נוטריון, שיערוך את נוסח ההסכם ויאשר אותו מיד. לפיכך, תשלם פעם אחת עבור שירותו (בתוספת דמי המדינה), מכיוון שפשוט לא הגיוני לבדוק את מה שכתב בעצמו. אחרת, תצטרך לשלם בהתחלה לעורך דין, ואז לנוטריון לצורך אימות, ואם תחליט לערוך את זה בעצמך, התוצאות עשויות להיות אפילו יותר מחסור.

5. השג את עותק החוזה שלך

מסמך זה נערך בשלושה עותקים בבת אחת, כך שאין צורך ליצור עותקים: אחד מהם נשאר אצל הנוטריון, השניים האחרים מוסרים לכל אחד מבני הזוג.

מי יכול להתקשר בחוזה נישואין

בזכות להסיק יש אדם מוכשר שהגיע לגיל 18, בעוד שהוא אפילו לא נשוי רשמית (עוד על הניואנסים של הרגע הזה בהמשך).

עם זאת, מיד נקיים הסתייגות: ניתן להכיר באדם כמסוגל מבחינה משפטית גם בגיל 16 (ובחלק מהגופים המרכיבים את הפדרציה הרוסית עוד קודם לכן) אם הוא מקים משפחה. בהתאם לכך, מרגע זה הוא מקבל את ההזדמנות החוקית לסיים חוזה נישואין.

אם אדם הגיע לגיל שצוין לעיל, אך הוכרז כפסול דין על פי החלטת בית משפט, אפילו נציג משפטי אינו יכול לערוך חוזה נישואין מטעמו.

מתי ניתן לשרטט אותו ומתי הוא הופך להיות מחייב מבחינה משפטית

סעיף 41 של RF IC נותן תשובה ברורה לשאלה זו - בני זוג יכולים לעשות זאת:

1. לפני רישום הנישואין;
2. להיות נשוי בכל עת.

אינך יכול לסכם חוזה נישואין כאשר בני הזוג כבר גרושים. אם הם רוצים ליישב את סכסוכי הרכוש שלהם מרצונם, אז ניתן לתעד זאת באמצעות הסכם על חלוקת הרכוש, אך לא על חוזה נישואין.

הרגע בו מסמך זה קיבל תוקף משפטי תלוי במועד סיומו:

• אם לפני החתונה - אז מרגע רישום הנישואין במשרד הרישום;
• אם נשואים - אז מרגע ההסמכה על ידי נוטריון.

הסכם שנרקם לפני הנישואין יישאר דף נייר רגיל אם הצדדים שלו לא יאשרו את יחסיהם. הוראותיו אינן חלות על הסדרת היחסים לפני הנישואין, מה שאומר שרק עם רכישת מעמד רשמי של בעל ואישה על ידי מהדרים, פיסת נייר זו תהפוך למסמך בעל תוקף משפטי.

סיום ותיקון חוזה הנישואין

ניתן לסיים את חוזה הנישואין במקרים הבאים:

1. לְהִתְגַרֵשׁ;
2. ביטול דו צדדי של חוזה הנישואין, אשר ערוך במסמך נפרד ומאושר על ידי נוטריון;
3. תחילת המונח, המצוין במאגר כמועד תפוגתו;
4. הכרה בה כפסולה בבית המשפט.

העילות להכרה בחוזה נישואין הן כלליות, זהות לכל החוזים האזרחיים (סעיפים 166-180 לחוק האזרחי של הפדרציה הרוסית).

ביטול חד צדדי של חוזה הנישואין אינו מותר. אם בעל או אישה מסרבים למלא אחר הכללים או לעמוד בדרישות המפורטות בהם, הם יישאו באחריות. בדרך כלל בנוסח ההסכם קיים סעיף מיוחד "אחריות הצדדים", המפרט את ההשלכות של אי ציותו.

שינויים בו מותרים על פי החוק. עם זאת, על שני הצדדים להסכם להסכים להתאמות אלה ולהיות נוכחים באופן אישי בביצועם. ניתן לעשות זאת בכל עת (לפני הנישואין, בנישואין) בכל משרד נוטריון על ידי עריכת מסמך כתוב חדש עם אישור נוטריוני. זה ישמש כהסכם נוסף לחלק העיקרי של החוזה.

איך זה הסכם ממון למשכנתא

מכיוון שחוזה נישואין יכול להסדיר כל יחסי רכוש בין בעל לאישה, בהתאם, הוא יכול לקבוע את נוהל פירעון המשכנתא, כלומר הלוואה שנלקחה לרכישת נכס.

משכנתא היא אירוע ארוך טווח שנמשך 20 שנה. במהלך תקופה זו, המון יכול להשתנות, אך רק דבר אחד יישאר ללא שינוי - החוב המשותף שלכם. לכן, עדיף שתסדר באמצעותו את הנושאים הבאים:

1. מי מכם הוא הלווה, האם בן הזוג השני הוא לווה שותף;
2. מי הבעלים של הדירה:
   • אם בסך הכל, אז מה מניות;
   • אם הוא נפרד, האם בן הזוג השני יקבל פיצוי במקרה של גירושין;
3. מי ישלם את תשלומי המשכנתא הרגילים, ומי ישלם את המקדמה, מי יחזיר את גוף ההלוואה, ומי ישלם ריבית ועלויות נוספות נוספות;
4. מאילו מקורות הכנסה ההלוואה תוחזר;
5. מה האחריות למי שסירב למלא את החוזה;
6. כיצד יחולק החוב במקרה של גירושין וכו '.

דוגמא... משפחת דמיאננקו התקשרה בהסכם ממון, כפי שדרש הבנק, לקבל משכנתא. היא הכילה את ההוראה הבאה: 2/3 ממניות הדירה בבעלות הבעל, ו- 1/3 - במניות האישה. עם זאת, הם שכחו / לא רצו לספק אפשרות לגירושין, ולכן לא ציינו מי ועד כמה ישלם את יתרת חוב המשכנתא. אך הגירושין התרחשו ושאלה זו עלתה בפניהם בחדות.
במצבים כאלה, חוב המשכנתא מחולק ביניהם באותו אופן כמו הנכס, כלומר בן הזוג יצטרך לשלם 2/3 מהסכום שנותר, והאישה - 1/3. ואז, סוף סוף הם יקבלו את הבעלות על הדירה ויוכלו להחליף אותה, למכור אותה, או שאחד מהם יסכים לוותר עליה לטובת השנייה לפיצוי.

רבים מהבנקים דורשים כיום מלקוחותיהם לערוך חוזה נישואין, שכן במקרה של גירושין עלולים להתעורר חילוקי דעות בנוגע לתשלום החוב, ולוקח זמן רב לסדר אותו בבית המשפט. לכן, לסניפי בנק רבים יש אפילו תבניות מוכנות להסכמים כאלה, עליכם להסכים להשתמש בהם או לא. רק שבדרך כלל הבנקים מכניסים לשם את ההפרשות המועילות להם מלכתחילה. אתה יכול לקחת תבנית זו ולהתייעץ עם עורך דין עצמאי (לא מהבנק), ואז יחד איתו לתקן אותה, ולוקח בחשבון את השינויים, להקים תבנית חדשה.

אם בני הזוג כבר הצליחו לערוך הסכם ממון טרם נישואיהם, אז ניתן למלא את דרישת הבנק באופן הבא: להגיע לנוטריון, לערוך הסכם נוסף להסכם הקיים, רק לפרט את המצב עם ההלוואה ולהביא את הסכם הנישואין העיקרי לעובד הבנק יחד עם הסכם מוסמך.

תנאים נוחים בחוזה נישואין למשכנתא

מטרת חוזה הנישואין היא להשיג צדק. על פי החוק, כל הרכוש שנרכש בנישואין הוא בבעלות בני הזוג בחלקים שווים. בהסכם ממון, תוכלו לשנות את המניות הללו, וזה לא תמיד אומר שמישהו נמצא בתנאים פחות נוחים. בואו נסתכל על כמה דוגמאות.

• אחד מבני הזוג לוקח הלוואה ואחראי לתשלום שלה רק ברכושו (לא משותף).

דוגמא... פרמונוב לקח הלוואה באפריל 2012. הוא ואשתו ערכו חוזה נישואין, שם הם קבעו סעיף לפיו דיור המשכנתא שייך רק לו, ואין לאישה זכויות לכך. בינואר 2019 התחיל להיות לו בעיות כלכליות, אשתו עזבה אותו. הדיור למשכנתא נלקח לתשלום החוב. אם חוזה הנישואין לא היה ערוך, אז אשתו של פרמונוב הייתה פועלת כמלווה משותף במסגרת הסכם ההלוואה ואז מילוי חובות ההלוואה היה עובר אליה. במצב זה, האישה נותרה הזוכה, מכיוון שלא תשלם את חוב בעלה, וחוץ מזה, לא ניתן לבטל את חלקה בדירתם המשותפת (שאיננה משכנתא) לתשלום החוב, מכיוון שהבנק יכול לגבות את החוב אך ורק על חשבון נפרד רכושו של פרמונוב, אך לא שלהם במשותף עם אשתו.

• ההלוואה נלקחת על ידי המועסק באופן רשמי, ומי שמשלם אותה בפועל, החוזה קובע פיצוי במקרה של גירושין או קובע כי הדירה תהיה בבעלות מניות משותפת.

דוגמא... ד 'וקולנקו רצה לקחת משכנתא בשמו ולשלם עליה בכוחות עצמו, מכיוון שהוא עוסק בעסקי "צל" והכנסותיו גבוהות. הבנק סירב לו בטענה כי אין הוכחות תיעודיות להכנסותיו. ואז ההלוואה הונפקה על ידי נ 'וקולנקו, אשתו המועסקת רשמית. לאחר שחשבו על כך, בני הזוג מסכמים הסכם ממון לפניו, לפיו דיור המשכנתא הוא רכושה של האישה בלבד, ובמקרה של גירושין, במקרה של פיצוי, הבעל יקבל בית כפרי.

• ההורים נותנים כסף עבור הדירה, ובני הזוג לוקחים לעצמם הלוואה, המגדירים בחוזה את מניות הדירה על פי כמות כספי ההורים שהושקעו.

דוגמא... משפחת סולומוננקו התגוררה זמן רב עם הוריה של אשתו. הוריה החליטו לערוך מתנה לבתם ולעזור למשפחה הצעירה לרכוש דירה באשראי, בתשלום משכנתא עבורם. מכיוון שבנקים לא נותנים הלוואות לאנשים מעל גיל 45 (ושני ההורים הם מעל גיל 60), ההלוואה הונפקה לבתם, והחתן פעל כשותף לווה. במקביל, נערך ביניהם חוזה נישואין, שמשמעותו הייתה כי 2/3 מהדירה שייכים לאישה, ו- 1/3 לבעל, שכן גם הוריו "לקחו חלק", אך במקביל כספי קטן בהרבה.

• כתרומה ראשונית מתבצע הון יולדות או כספים אישיים של אחד מבני הזוג - מניות הדירה מחולקות לפי כמות הכספים שהושקעו.

דוגמא... א 'אנוכינה קיבלה הון יולדות של 453,026 רובל, וחוץ מזה היא לא משכה את המלגה במשך כל תקופת לימודיה ואספה 100,000 רובל. בנוסף, כנדוניה לפני החתונה, הסנדק שלה נתן לה 200,000 רובל. יחד עם בעלה - אנוקין מ '- הם החליטו שהכסף הזה יהפוך לתשלום ראשוני במשכנתא, ואז הוא ישמש לתשלום רגיל. ידידה של אנוקינה א ', עורכת דין בהכשרתה, המליצה לה לערוך חוזה נישואין, במסגרתו הציעה לציין כי 2/3 מהדירה תהיה של אותה, שכן רוב הדירה תרכש על חשבונה (753,026 רובל בלבד בעלות של מיליון דולר. R). החוזה נחתם בתנאים שהמליץ \u200b\u200bחבר, ושימושי מאוד, שכן 3 שנים לאחר רישום המשכנתא, הנישואין התפרקו. ואם לא היה חוזה נישואין, אנוקינה א 'הייתה חייבת רק מחצית מהדירה שנקנתה כמעט מכספה בלבד.

כמה עולה כריתת חוזה נישואין

נושא זה כבר נגע לעיל, אך לא כואב לציין דמות ספציפית פחות או יותר כדי להקל על הניווט. אז עלות מסקנתו כוללת:

1. הכנת פריסה - מ 5000 רובל;
2. האימות המשפטי והטכני שלה - מ- 5000 רובל. (אם לא הגשת בקשה לפריסה לנוטריון);
3. חובת המדינה - 500 רובל

בסך הכל תוציאו לפחות 10,500 רובל. אם בעתיד תרצה לבצע בו שינויים - עדיין להכין 5000 רובל, אז העלות כבר עולה ל 15,000 רובל.

אך אם ברצונכם לחסוך כסף, עדיף לפנות מיד לנוטריון, תוך עקיפת שלב ההתקשרות עם עורך דין. נוטריון מכין מודל של חוזה נישואין באותו אופן כמו עורך דין / יועץ משפטי, ולכן לא יגבה עוד סכום כזה עבור אימותו. בסך הכל, הטקסט ואישור החוזה על ידי נוטריון יעלו פחות באזור של 8-9 אלף רובל + 500 רובל של חובת המדינה.

הוא יכול לעזור בהלחנת הטקסט לבד ואז בכלל לא תצטרך לשלם עבור פריסת החוזה. במקרה זה, כריתת חוזה נישואין יכולה לעלות אפילו סכום שיא נמוך - 5,500 רובל.

לחזור