Amnesty Coney: Si të lëshoni një pronë në një mënyrë të thjeshtuar. Amnistia e vendit të tokës ose në shtëpi - çfarë është, si të organizojmë dhe të cilit është projektuar

Çfarë është amnisti Dacha? Cilat dispozita bëjnë një ligj për amnistinë e vendit? Si të organizoni tokë dhe të ngritur objekte të pasurive të patundshme në amnistinë Dacha dhe cilat dokumente janë të nevojshme për këtë? Ju do të gjeni përgjigje për këto pyetje në artikullin tonë.

Amnistia e vendit - një procedurë për dizajn legjitim të një komploti tokësor të vendosur në shoqërinë e vendit. Para së gjithash, ajo ka të bëjë me tokat dhe shtëpitë e vendit, ku pronarët planifikojnë strehim gjatë gjithë vitit.

E rëndësishme! Qeveria e Federatës Ruse vendosi të zgjerojë amnistinë e vendit për cottages rezidenciale deri më 1 mars 2018, afati për lëshimin e parcelave të tokës - deri më 31 dhjetor 2020 (paragrafi 2.7 i nenit 3 të ligjit nr. 137-FZ të datës 25 tetor , 2001).

Akti aktual i amnistisë: Dispozitat themelore

Amnistia e vendit udhëhiqet nga ligji federal i Ligjit Federal nr. 93, i miratuar më 16 qershor 2006 "Për ndryshimet në disa akte legjislative të Federatës Ruse për çështjen e regjistrimit në procedurën e thjeshtuar për të drejtat e qytetarëve për objektet individuale të të vërtetës Pasuritë ", si dhe FZ nr. 18" Për ndryshimet në nenin 47 të ligjit federal "Për kadastrën e shtetit të pasurive të patundshme" të 28 shkurtit 2015, dispozitat e përmbajtura në ligje kanë thjeshtuar procedurën për lëshimin dhe regjistrimin Të drejtat për pronën e vendit të paluajtshëm, në veçanti, tokën dhe ndërtesat mbi to:

së pari, kur regjistrimi i të drejtave pronësore në pasuri të patundshme të vendit, nuk kërkohet vendimi i qeverisjes vendore;
së dyti, njohja e pronësisë së tokës kryhet në një urdhër administrativ (të drejtat e pronësisë më parë të njohura në vilë mund të jenë vetëm përmes gjykatës);
së treti, objektet e ndërtimit të vendosura në zonën e vendit nuk kërkojnë leje të veçantë për të vënë në veprim, duke përfshirë këtë shqetësim kontabilitetin teknik të ndërtesave të banimit.

Duhet të theksohet se veprimi i ligjit të ligjit federal nr. 93 vlen për seksionet që janë trashëguar ose janë në pronësinë e vazhdueshme të qytetarëve.

Ju mund të organizoni një amnisti të vendit në bazë të një deklarate personale nga pronari i pasurive të paluajtshme. Në përputhje me dispozitat e ligjit, procedura e regjistrimit zbatohet për një pronë si:

parcelat e tokës për ndërtimin e shtëpive individuale;
parcela të tokës të destinuara për kopshtarinë dhe kopshtarinë, menaxhimin e fermave personale dhe të vendit;
shtëpitë e vendit, garazhe, banjot dhe ndërtesat e tjera të vendosura në parcelat e sipërpërmendura të tokës, ndërtimi i të cilave nuk kërkon një leje të veçantë në përputhje me paragrafin 17 të Art. 51 Kodi i Planifikimit të Qytetit të Federatës Ruse.

Ligji për Amnistinë Dacha nuk lejon privatizimin e parcelave të tokës nëse janë:

transferohen në përdorimin e përkohshëm të softuerit;
janë në përdorim urgjent të lirë;
janë trashëgimia e kulturës dhe e artit;
të vendosura në fushën e strukturave të forcës;
të vendosura në territorin e Parkut Kombëtar ose Rezervës Natyrore.

Pronari i plotë i tokës dhe objekteve të pasurive të paluajtshme në të, një anëtar i shoqërisë së vendit, në përputhje me kushtet e mëposhtme:

komplot i tokës që i përket shoqërisë së vendit duhet të dorëzohet për përdorim jo më vonë se 30 tetor 2001;
komploti i tokës u transferua tek pronari i saj në bazë të një vendimi të marrë nga anëtarët e kompanisë;
toka nuk është e kufizuar në qarkullim, për të mos hequr nga qarkullimi (neni 27 i RF RF);
toka nuk është e destinuar për nevojat shtetërore ose komunale.

Amnistia e vendit: Dokumentet për komplotin

Me qëllim të regjistrimit të të drejtave në tokë në amnistinë e vendit, është e nevojshme të sigurohen dokumentet e mëposhtme:

dokumentin udhëzues (certifikatën e pronësisë së tokës së lëshuar nga autoriteti i fuqisë shtetërore; një akt për sigurimin e një vendi të lëshuar nga autoriteti lokal);
një ekstrakt nga libri i shpresuar që konfirmon të drejtat e një qytetari në komplotin e tokës të lëshuar nga autoriteti i qeverisjes vendore; dokumente të tjera;
marrja e pagesës së detyrës shtetërore për procedurën për regjistrimin e një komploti në amnistinë e fshatit;
plani kadastral i faqes (e nevojshme nëse toka është planifikuar të ndërtojë ndërtesa kapitale të destinuara për qëndrim gjatë gjithë vitit dhe të kërkojë leje ndërtimi);
deklaratë nga pronari i pronës së paluajtshme të vendit.

Për të regjistruar të drejtat për objektet e pasurive të paluajtshme, të vendosura në komplotin e tokës të vendit, keni nevojë për paketën e mëposhtme të dokumenteve:

origjinal dhe kopjen e pasaportës së aplikantit;
(nëse procedura e regjistrimit është një administrues i besuar);
një dokument që konfirmon faktin e pranisë së ndërtimit (pasaportë teknike - për një ndërtesë banimi, një deklaratë - për objektet jo-rezidenciale të ngritura në zonën e vendit, në veçanti, garazhe, derdhje, sauna dhe të tjera);
dokumenti që përshkruan objektin e ngritur (me kusht në prani të tillë);
dokumenti udhëzues dhe plani kadastral për tokën;
aplikimi me një kërkesë për të legalizuar pronësinë e shtëpisë;
pranimi për pagesën e detyrës së shtetit.

Si të organizoni një amnisti të vendit në tokën ose shtëpinë e banimit të trashëguar

Në përputhje me legjislacionin aktual, trashëgimtari në komplotin e tokës ose pronësinë e shtëpisë, që ndodhet në këtë tokë, mund të përfitojë nga procedura e thjeshtuar për ekzekutim vetëm pas hyrjes në trashëgimi.

Për të kaluar nëpër procedurën e regjistrimit të pronës së trashëguar në të gjithë amnistinë e vendit, duhet të kryeni veprimet e mëposhtme:

Organizoni kërkesën noteriale për trashëgimi.
Përgatitni paketën e nevojshme të dokumenteve.
Paguani për detyrë shtetërore për shërbimet e noterit.
Vendosni transferimin e të drejtave në pronësi të tokës ose në shtëpi.
Për të marrë një certifikatë të pronësisë pas (brenda 6 muajve pas vdekjes së trashëgimlënësit, CH. 62 të Kodit Civil të Federatës Ruse).
Kontakto Rosreestr me një deklaratë për privatizimin.

Amnesty Vendi: Si për të bërë një rritje në komplotin e tokës

Ligji federal për amnistinë e vendit lejon një rritje në zonën aktuale të tokës së vendit me hartimin zyrtar të pronësisë që i nënshtrohet kushteve të mëposhtme:

Nëse rritja në zonën e komplotit nuk shkel të drejtat e përdoruesve të përbashkët të tokës.
Nëse zona e rafinuar e tokës së zbukuruar nuk tejkalon shumën maksimale të përcaktuar nga normat e legjislacionit rus për tokën e objektivit (jo më shumë se 10% të zonës, informacionin për të cilin është e mundur që zona relative të gjendet në Kadastra e pasurive të patundshme shtetërore).

Rritja e tokës është e mundur falas, nëse vetëm toka e stacionuar është siguruar në periudhën para hyrjes në fuqi të dispozitave të RF RF (deri më 29.10.01). Në rastin e kundërt, metra shtesë të tokës mund të merren vetëm kur ata janë të riprodhuar.

Vlen të përmendet se një rritje e lirë në komplotin e tokës nuk do të funksionojë po ashtu, nëse:

Komplot e një pasurie të tokave që nuk mund të jenë një pronë private (toka e fondit pyjor, zonat e mbrojtjes së ujit, rezervat, trashëgimia natyrore kulturore); Në këtë rast, përdorimi i tokës është i mundur në kushtet e qirasë me pajtueshmëri me kërkesat e caktuara.
Punimet kadastrale u kryen para një rritjeje në vend dhe kufijtë e saj u krijuan në terren, i cili u konfirmua nga prania e një pasaporte kadastrale të tokës.

Deklarata e Amnistisë Dartare

Deklarata në amnistinë e vendit është një nga komponentët më të rëndësishëm në listën e përgjithshme të dokumenteve të nevojshme. Prania e deklaratës ligjërisht konfirmon faktin e ndërtimit të një objekti në një komplot të caktuar toke dhe është baza për regjistrimin e pronës në pronë. Forma e dokumentit është themeluar me urdhër të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik të Federatës Ruse nr. 953 të 18 dhjetorit 2015, deklarata mbi amnistinë e vendit është e plotësuar në 2 kopje dhe duhet të përmbajë informacion të besueshëm për vendin dhe ndërtimin transferohen në pronë:

vendndodhja e kësaj faqeje, adresa
emri i Ndërtesës
lloji i objektit të pasurive të paluajtshme
prania e kateve, duke përfshirë tokën dhe nëntokën
data e objektit të ndërtimit
madhësia dhe zona e tokës ose objekti
materialet e përdorura në ndërtim
informacion rreth lidhjes së këtij objekti me ujërat e zeza urbane, linjat e energjisë, furnizimin me gaz dhe rrjetet e tjera të inxhinierisë dhe komunikimit
numri i tokës i caktuar në bordin kadastral
informacion i përgjithshëm dhe detajet e kontaktit të pronarit

Deklarata Blanc është e mbushur me ngjyrë blu në të zezë ose të zezë. Fjalët duhet të shkruhen plotësisht pa shkurtime, me përjashtim të përdorimit të shkurtimeve (SNT, ILS dhe të tjerët). Të gjitha informatat përshtaten në qelizat e qelizave, duke marrë parasysh se çdo qelizë individuale dallon nga një qelizë e veçantë. Në mungesë të informacionit në çdo kolonë, qeliza është bërë një dash. Në fushën ku ju jeni të ftuar të zgjidhni një nga opsionet e përgjigjeve të propozuara, ju mund të vendosni vetëm një shenjë. Kur plotësoni formularin, deklarata në amnistinë e Dacha nuk lejohet:

Çdo shpërndarje dhe korrigjime.
Përdorni lapsin.
Prania e humbjeve dhe abuzimeve që pengojnë leximin e saktë të informacionit dhe, në përputhje me rrethanat, duke shtrembëruar informacionin për pronën.

Amnistia e vendit: adresa e pronës së detyrës

Objekti i pasurive të patundshme banesore, pronësia e së cilës është bërë në amnistinë e vendit, për të kryer regjistrim të vazhdueshëm në të, duhet të ketë adresën e vet. Autoriteti për të caktuar adresën i është besuar autoriteteve komunale, ku pronari i objektit duhet të ofrojë një deklaratë dhe dokumente që përcaktojnë të drejtën për të zotëruar posedimin e ndërtimit dhe komplotit të tokës në të cilën ndodhet. Afati i shqyrtimit të caktimit të aplikimit është të paktën 1 muaj. Pastaj pronari do të duhet të organizojë një pasaportë kadastrale për këtë objekt të pasurive të patundshme banesore dhe të paraqesë dokumente për të kaluar procedurën për regjistrimin e të drejtave pronësore.

Leonid

Përshëndetje! Në vitin 2014, mami sipas marrëveshjes së Dorvingit e kaloi komplotin e tokës në SNT. Kontrata thotë se nuk ka ndërtesa në vend, objektet. Kontrata u nënshkrua në Roserester (ata vetë ofroi këtë skemë si më pak të shtrenjtë), mori një certifikatë në emrin e tij, më tej deklaroi një shtëpi kopsht, mori një certifikatë. Pas vdekjes së nënës në vitin 2018, nipi i paraqitur në gjykatë, thuhet se ishte i gabuar në lidhje me pasojat ligjore të transaksionit. Nëse kemi lëshuar dokumente mbi "amnistinë e vendit.

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, Leonid! Fakti i sfidimit të transaksionit ende nuk ka folur për pranueshmërinë ose papranueshmërinë e metodës së zgjedhur të "amnistisë së vendit", pasi argumentet e ankesës i drejtohen vullnetit të nënës. Por zakonisht "amnistia" e vendit "kryhet pa regjistrimin e marrëveshjeve të donacionit, dhe në bazë të dokumenteve mbi sigurimin e tokës deri në vitin 2001. Por nëse keni arritur të regjistroheni pronësinë e tokës, kjo do të thotë se gjithçka është bërë në mënyrë korrekte.

Olga

Diten e mire! Ne kemi një komplot vilë, ne vet që nga viti 1988. Ne duam ta vendosim atë në të dhënat kadastrale, por ka një problem me fqinjët që nuk nënshkruajnë kufirin. Nuk ka asnjë sondazh një herë. Kishte një komision për të zgjidhur mosmarrëveshjen në gjykatë me fqinjët (nga njëra anë, tani konflikti nga ana tjetër. Ne jemi në vilë për 30 vjet, dhe fqinjët kanë ardhur dhe filluan të shkarkojnë të drejtat dhe të vendosin kufijtë e tyre.) Për të gjitha planet e pjesshme, zona e zonës nuk kalon 10%. Në vjeshtë, ne apeluam në administrimin e rrethit komunal, në mënyrë që ata na ndihmuan të zgjidhnim mosmarrëveshjen me fqinjët rreth kufirit. Premtuar për të ndihmuar. Por ata bënë një bastisje, pa praninë e pronarëve (nuk kishte asnjë nga fqinjët e vendeve ngjitur! Përveç një Dacca, e cila u vu re për këtë). Stafi i administratës matur vetëm komplotin tonë dhe u largua. Si rezultat, ka pasur ende një histori të tërë! Në fakt, pas një kohe, nëna ime (ajo në pronësi) erdhi një letër për një kundërvajtje administrative, për të kapur 119.3 sq.m. Toka. (Para kësaj letre me një njoftim për tejkalimin e zonës nga administrata nuk ishte atje. Për më tepër, me anë të telefonit I (unë jam vajza e saj) Është thënë se ne të gjithë ishim të gjithë, nuk ka zonë të shkëlqyer!) Mami i shkarkuar 5.000 rubla. Sipas dokumenteve në certifikatën e pronësisë së tokës prej 18.03.94, 750kv.m dhe 250kv.m.m. Tokë tjetër, në shkarkimin kadastral të 30 korrikut 2008, 750kV, por në shenja të veçanta është shkruar se kufiri i tokës së tokës nuk është themeluar në përputhje me kërkesat e legjislacionit të tokës. Në planin e tokës për tejkalimin e 10% jo! Synon të 806 sq.m + -20. Pyetja ime për ju: A janë veprimet e administratës së rrethit? A është e ligjshme për nënën e bërë një gjobë, për shkak të gjithçkaje më lart? Ne kemi parashtruar një ankesë në urdhrin e gjykatës. Gjykata është planifikuar për në 28 janar, 19G të mbështetet në atë nen në ligj për të provuar se nuk kishte kapje tokësore!? Unë do të jem mirënjohës për ju për ndihmën tuaj!

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje Olga! Për të vlerësuar legjitimitetin e veprimit të administratës, është e nevojshme të shihet dokumentet e hartuara (protokollin mbi kundërvajtje administrative) dhe provat. Pyetjet e tokës janë mjaft komplekse dhe pa studiuar dokumente është e pamundur të thuhet nëse administrata është e drejtë. Në mënyrë të ngjashme, është e nevojshme të qaseni shprehjen e pozitës së saj në gjykatë. Do të jetë më mirë të ndiqni shtrirjen dhe legjislacionin që tregohet në ankesë. Dhe pastaj nuk është as në standardet e legjislacionit "shpëtim", por në dëshmi të drejtësisë suaj.

Vera

Një pyetje tjetër, Sergey i atribuohet ligjërisht objektit të ndërtimit të papërfunduar vetëm për shkak se nuk ka fireplace dhe shkallët e kapitalit dhe teknikët nuk duan të ngrihen në katin e dytë në të përkohshëm?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, besim! Sipas mendimit tonë, jo, nëse shtëpia ka të gjitha të tjera të nevojshme për akomodimin dhe kushtet dhe shtëpia është e përshtatshme për strehim gjatë gjithë vitit.

Vera

Përshëndetje, seksioni i DNT 10 hektarë (toka bujqësore) në pronësi të C 2017. Këtë vit ata ndërtuan një "kuti" - mure, çati, dritare dhe dyer të futur, të shishura. Do të donte të regjistrohej në pronën për të lidhur gazin. Teknik i BTI, kur matet, e konsideron atë sa më afër një kat, pasi shkallët e kapitalit nuk është ende. Cilat dokumente janë të nevojshme dhe ku të kontaktoni? Cilat janë veprimet e mia të mëtejshme pas përfundimit të ndërtimit? Sa kohë nuk mund ta vendosim atë në veprim (a do të ndërtojmë një kohë të gjatë)? Dhe a është e përshtatshme për të vënë atë në të gjitha në të dhënat kadastrale dhe në pronë? te lutem me trego

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, besim! Pas përfundimit të ndërtimit, është e nevojshme të njoftohet përfundimi i ndërtimit të administratës lokale, atëherë është e nevojshme të merren dokumente teknike për shtëpinë dhe ta vendosësh në të dhënat kadastrale dhe pastaj të dorëzojnë dokumente për pronësi. Nëse nuk keni marrë leje për të ndërtuar, ju mund të ndërtoni sa më shumë që ju pëlqen, nuk ka afate në ligj për këtë rezultat. Nëse nuk vendosni një shtëpi dhe mos regjistroni të drejtën e pronës, mund të njihet si vetëpunësim me një prishje të mëvonshme.

Shemyakina irina alexevna

Përshëndetje, Sergey! Faleminderit per pergjigjen. Shtëpia e vendit ka një themel prej 50-60 cm diku afërsisht ... Nuk e mbaj mend atë lartësi, por gjerësia është 30 cm. Rezulton se vetëm përmes gjykatës është e nevojshme të legalizohet ndërtesa të paautorizuara? Por për të, a është e nevojshme të bëni një projekt për ndërtimin e tokës me objekte të ndërtuara? Dhe ku mund ta bëj këtë projekt, në MFC ka një shërbim të tillë?

Sergey (avokat i lartë)

Në këtë rast, ju duhet të përpiqeni të vendosni një shtëpi në të dhënat kadastrale me regjistrimin pasues të pronësisë. Përveç kësaj, është e nevojshme të merren parasysh përdorimi i lejuar i komplotit të tokës në përputhje me zonimin e territorit në vendbanimin tuaj. Me fjalë të tjera, është e nevojshme të përcaktohet prania e mundësisë ligjore të vendosjes së ndërtesave të banimit në komplotin tuaj të tokës. Nëse dokumentet lokale të tokës japin të drejtën për të ndërtuar objekte ILS, është e nevojshme të dorëzohen një njoftim për fillimin e ndërtimit në të kaluarën, dhe pas një kohe njoftimi për përfundimin e ndërtimit.

Shemyakina irina alexevna

Përshëndetje! Në vitin 2003, toka e bujqësisë (me adresën kadastrale) u ble për Dacha personale. Me fqinjët në parcelat e krijuara DNT. Ata ndërtuan një hambar, tualet dhe jo një shtëpi të madhe të kopshtit të kopshtit, përfundimisht ndërtuan një garazh. Në vitin 2014, parcelat tona të tokës i atribuohen tokës së vendbanimit me pamje nga përdorimi i tokës si ILS. Por vetëm në tetor 2018 ajo mori hartimin e një komplot toke si IZHS ... Unë tashmë e bëri, por tani është e nevojshme për të legalizuar ndërtesat në vend. A mund ta bëj këtë në amnistinë e vendit, për të bërë regjistrim të vazhdueshëm në të, adresa e tokës së tokës me rrugë dhe numri i faqes është atje? Apo është e nevojshme përmes gjykatës për ta bërë këtë?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, Irina Alekseevna! Ju keni ndërtuar këto objekte pas hyrjes në fuqi të kodit aktual të tokës të Federatës Ruse, kështu që amnistia e vendit nuk vlen për ju. Por ju duhet të shikoni shtëpinë tuaj si një objekt banimi dhe pasuri të patundshme në të cilën ju mund të jetoni dhe të keni një leje qëndrimi. Një objekt i tillë duhet të ketë një themel, dhe ju, siç thoni, një shtëpi kopsht, domethënë një strukturë të përkohshme. Kjo mund të ndodhë në ruajtjen e regjistrimit.

Tatyana

Përshëndetje, seksioni i DNT 11Sotocks në pronë. Këtë vit ata ndërtuan një "kuti", do të donte të regjistrohej, si të mos mjafton, cilat dokumente janë të nevojshme dhe ku të kontaktoni? Sa kohë nuk mund ta vendosim atë në veprim (ne do të të ndërtojmë për një kohë të gjatë)? Më tregoni ju lutem

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje Tatiana! Nëse po flasim për një shtëpi verore pa një fondacion, nuk është e nevojshme të regjistroheni, pasi nuk konsiderohet objekt i pasurive të paluajtshme. Kjo konsiderohet si një strukturë rezidenciale.

Rose Lule

Përshëndetje. Fituar një komplot dhe të drejtë në dhjetor 2016. Qëllimi - Prodhimi bujqësor. Në shkurt të vitit 2018, kam vënë një kuti të një regjistri të rrumbullakosur në një themel të swinovintage. Ndërtimi i një shtëpie do të vonohet nga viti 2. Si të duhet dhe kur të regjistroheni një shtëpi?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, u rrit! Mbaroni ndërtimin, dhe pas përfundimit, merrni leje për të kryer komisionin e shtëpisë në administratën lokale (duhet të ketë leje për të ndërtuar dhe dokumentacion tjetër). Pas kësaj, ju mund të regjistroheni pronësinë e shtëpisë.

Larisa Dmitrievna

Blerë një shtëpi në vitin 2003 në fshat në rajonin Kaluga. Që nga të dy anët e kufirit erdhi në pothuajse dritaret, zotëruan komplotin e metra nga 7-8 nga këto kufij. Administrata e Tokës. Bari i rrethit. Tani fshati i atribuohet Nats. Park UGRA. A është e mundur të legalizoni komplotin aktual? Krijo një plan të ri kadastral?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, Larisa Dmitrievna! Nëse administrata juaj lokale në mënyrën e përshkruar do t'ju japë një komplot toke të marra nga ju, atëherë ju mund ta përdorni atë në baza ligjore dhe të keni ato, duke përfshirë të lëshoni të gjitha dokumentet e nevojshme.

Tatyana

Diten e mire! Ne po planifikojmë të fitojmë një komplot në SNT, në kategorinë e tokës bujqësore, leje për kryerjen e qytetarëve të kopshtarisë dhe kopshtarisë, kjo zonë në pronësi të shitësit, ne planifikojmë ta blejmë atë, por ne duam të ndërtojmë një shtëpi për të Qëndrimi i përhershëm dhe regjistrimi i mëtejshëm dhe i përkushtuar, nëse ne bien nën këtë amnisti Dacha dhe a ka ndonjë kufizim për regjistrimin e një ndërtese banimi, nëse kohëzgjatja e faqes, pas momentit është e mundur të lëshohet një faqe dhe shtëpia do të jetë Plotësisht herët, dua të them se nuk ka kufizime për regjistrimin e shtëpisë dhe regjistrimin e mëtejshëm nëse faqja është blerë vetëm kohët e fundit?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje Tatiana! Shtëpia që ju do të ndërtoni nuk bie nën amnistinë e Dachës, siç zbatohet për tokën dhe shtëpitë që janë fiksuar ose fituar nga një qytetar gjatë BRSS ose në vitet '90 dhe nuk ka dokumente të ekzekutuara në mënyrë adekuate për të drejtën e ligjit.

Tatyana

Sergey, pronari aktual ka një certifikatë të regjistrimit të shtetit të së drejtës, formën e së drejtës: pronës, tokës Kategoria: Toka bujqësore, përdorimi i lejuar: për të kryer hortikulturë. Në këtë rast, a do të regjistroheni një shtëpi dhe do të regjistroheni në të?

Sergey (avokat i lartë)

Shtëpia për qëndrim të përhershëm Ju nuk regjistroheni në këtë tokë, pasi duhet të lejohet të përdorë për ndërtimin e shtëpive individuale. Në shtëpinë e vendit, është e pamundur të regjistrohet sipas ligjit.

Dashuri

Ka një oborr prej 4 shtëpive dhe 16 saraj, të ndërtuar nga ndërmarrja për qymyr dhe dru zjarri në apartamente të shërbimit. Në eliminimin e aseteve jo-thelbësore, ndërmarrja disi e transferuar strehimin e kujdestarëve komunalë që ende nuk janë të ruajtura përfitojnë nga vendi Amnisti për të krijuar të drejtat për të derdhur dhe tokë nën ta?

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, dashuri! Pra, ju keni të drejta pronësore për këto derdhje, si ju përdorni për një kohë të gjatë. Dhe ju nuk keni nevojë të regjistroni këto të drejta, pasi derdhjet nuk janë pasuri të paluajtshme që ju duhet të regjistroheni.

Dashuri

Përshëndetje! Dje, Sergey më përgjigj se derrat nuk janë të regjistruara, por administrata e rajonit të Tsimlyansk Rostov, na penalizon për shkeljen e legjislacionit të tokës: për përdorimin e tokës nën derdhjet dhe forcat për të nxjerrë derdhje në pronë dhe për të paguar taksat . Ne \u200b\u200bnuk e kundërshtojmë, por projektimi kushton 100 mijë rub.: 6 mijë rubla. Pasaportë, 1.6 t.r.-gos.poshlina, 16t.r.-jurid. Shërbimet, 7.5 tr. Prona, pjesa tjetër e tokës, përfshirë. Tatimi për tokën për 3 vjet 18 mijë dhe 30 mijë shëlbim të tokës. Kjo është arsyeja pse unë pyes: A mund ta përdorim amnistinë e vendit, sepse vetëm një dënim prej 5 t.ru është shkarkuar.

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, dashuri! Amnistia e qarkut shtrihet në tokë, por jo për ndërtesa të përkohshme. Në përgjithësi, është e nevojshme të studioni dokumente për të vlerësuar vlefshmërinë e ju sjellë në përgjegjësi administrative.

Dashuri

Sergey! Dergjeve tona nuk janë ndërtesa të përkohshme, dhe tulla kapitale me themelin, një qëndrim të vetëm ndërtese, pothuajse nën të njëjtin çati. Ne nuk i ndërtuam ato, ne u ndërtuam nga organizata e tyre që zotëronte apartamente shërbimi. United i cili nuk i përket askujt Por familjet tona ata gëzojnë më shumë se 50 vjet dhe ne duam t'i bëjmë ato në pronën së bashku me Tokën. A është e mundur që disi të zvogëlojë kostot tona në legalizimin e tyre në kurriz të amnistisë së vendit?

Sergey (avokat i lartë)

Amnistia e vendit nuk vlen për ju, pasi në çdo rast duhet të ketë një dokument administrativ nga administrata lokale për transferimin e tokës ose ndërtesave në të, ose me leje për ndërtim. Tani të dhënat e derdhura janë ndërtesa të paautorizuara që mund të legalizohen vetëm përmes gjykatës.

Natalia.

Mami dëshiron të hyjë në trashëgimi me një vend të vendit, gjyshërit kanë hundë në vitin 2000, vendi është privatizuar, sepse. Ne paguajmë për pranimin e taksës së tokës që i dërgohet asaj. Por, përveç anëtarësimit të kopshtarit, ne nuk kemi dokumente për tokën. Ne kishim një noter në noter, ajo shikoi kompjuterin dhe tha se atje ishin dokumente për hyrjen në trashëgimi Babushkayahei që nga viti 2015 dhe nëna. Arkivi është marrë me vendimin e 01.03. 2000 №405o shtesë me vendimin e kreut të admin.g.penza nga 04.03.93g.Print nr. 8 për transferimin në pronësi të pronës dhe të trashëguar të tokës të trashëguar. Mbiemri i gjyshit tregohet nga aplikacioni. Ju lutem Më tregoni se si të hyni në trashëgimi dhe të merrni dokumente në tokë.

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, Natalia! Meqë keni paguar taksat për komplotin e tokës, ne mund të supozojmë se ju në të vërtetë e keni pranuar trashëgiminë. Prandaj, ju duhet t'i referoheni noterisë për të marrë një certifikatë të së drejtës për trashëgimi. Ndoshta ju do të duhet të apeloni në gjykatë për të përcaktuar faktin e pranimit të trashëgimisë suaj.

Anatol

D 1988. Komiteti Ekzekutiv i Këshillit Bashkiak të Kotelnikovskit është lëshuar leje për ndërtimin e 130 garazheve bashkëpunuese për transportin ligjor të ushtarakëve, ka: - Akti i përzgjedhjes së faqes; - Vendosja e garazheve në tokë për tokë; - Disa pronarë të garazheve janë ruajtur një dokument "Plani për vendosjen e garazhit të saj në tokë. Plot.kooperativ nuk u krijua, u ndërtuan 40 garazhe. Personi i cili ishte i angazhuar në këtë në vitin 2006. Tani ne apelojmë në administratën e maleve Me pyetjen e legalizimit të parcelave të tokës nën garazhe, në përgjigje të tokës është siguruar atje ku nuk ka ndërtesa, kontaktoni gjykatën. Unë kam paraqitur një padi kundër vetes "për të njohur pronësinë e datës për afatin e kufizimeve" E mbështjellë rastin në mënyrë që të dilte se kjo është ndërtim i paautorizuar. Kam lexuar ligjin №93-фз, më duket se gjithçka vjen në situatën tonë dhe vendimtare mund të zgjidhet në rendin administrativ. Por natyrisht që ata nuk duan Lexoni dhe kuptoni këtë ligj, është më e lehtë të çregjistrohu dhe të dërgoni një person në gjykatë.

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, shpresoj! Aktualisht ekziston një ligj mbi "amnistinë e vendit", që nënkupton mundësinë për të regjistruar pronësinë e tokës, e cila është siguruar në kohët sovjetike ose në vitet '90. Në këtë rast, nuk kërkon ofrimin e dokumenteve dhe studimeve kadastrale. Në këtë rast, të dhënat kadastrale nuk kryhen, megjithatë, mund të kryhen sipas kërkesës suaj, por në këtë rast është e nevojshme të kryeni një intervistë.

Svetlanë

Përshëndetje! Më tregoni, ju lutem, ne kemi një problem të tillë. Në vitin 1992, babai i tij lëshoi \u200b\u200bnjë certifikatë për pronësinë e tokës së përdorimit të vazhdueshëm të pacaktuar të tokës, më e ulët në tabelën në kolonën, llojin e përdorimit - 0.15 në kolonën - në pronë dhe në shkallë. I përhershëm i përdorur - Diggers. Zgjidhja tingëllon: rreth përzgjedhjes së faqes për ndërtimin e një shtëpie individuale. Përveç kësaj, asnjë dokument nuk është. Në të njëjtën kohë, babai nuk u bë në vitin 2002 dhe askush nuk ka marrë në trashëgimi. Nëna e gjallë, dhe ka 3 vajza. A mund të organizoni ndonjë prej nesh këtë tokë? FALEMINDERIT SHUME PARAPRAKISHT!!!

blerë një komplot toke dhe një shtëpi në SNT në dhjetor 2016, shitësi lëshoi \u200b\u200bnjë pronë në deklaratën në nëntor 2016. Deklarata tregoi banimin rezidencial rezidencial. Në shtëpinë e blerjes së kontratës rezidenciale. Në verë, ata gjetën se shtëpia nuk ishte e përshtatshme për të jetuar, zhvilloi një provim ndërtimi, shtëpia kërkon rindërtim ose nën prishje. Para paguar gjysmën e kostos, shitësi refuzoi të kthejë paratë. Të angazhuar në privatizim dhe siguroi se gjithçka është në rregull. Ne kemi qenë duke pritur për dokumente dhe nëse në deklaratë është shkruar që shtëpia është emëruar - jo-rezidenciale, ata do të kishin detyruar të kthejnë para për ne. Dhe kështu duhej të regjistrohesha sepse Ata ende nuk e dinin se ishte emergjencë. Pasaporta teknike nuk ishte. Tani, duke i kërkuar ndërdisicences Komisionit për të njohur shtëpinë e jashtëzakonshme, ata as nuk e vështronin në shtëpi dhe pohojnë se të shpëtonin për të gjithë. Ne po presim për përfundimin e tyre, dua t'i nënshtrohem në gjykatë për të zvogëluar koston. Në përgjithësi, gjithçka është e hutuar, ndoshta duhet të kontaktoni zyrën e prokurorit? Rezulton se ne u mashtruam dhe u ndalua në mënyrë të paligjshme nga paratë tona.

Sergey (avokat i lartë)

Përshëndetje, Natalia! Është e nevojshme të shikosh vetë kontratën e shitjes, domethënë, si pajtohet me kushtet për ekzaminimin paraprak të blerësit të tokës së blerë të tokës dhe shtëpinë në të. Ju gjithashtu duhet të shqyrtoni me kujdes aktin e marrjes së shtëpisë, pasi mund të përmbajë informacion në lidhje me mungesën e kërkesave për cilësinë e shtëpisë. Në rastin e shitjes së shtëpisë me disavantazhet që nuk janë specifikuar paraprakisht nga shitësi dhe që nuk mund të zbuloheshin kur të shqyrtoheshin në shtëpi, ke të drejtën e zvogëlimit të çmimit të blerjes së shtëpisë dhe vendit.

Procesi i regjistrimit të tokës me ndërtesa të vendosura në të thjeshton akti aktual i Amnistisë. Shumë përdorues të pasurive të tilla të patundshme janë të interesuara në pyetjen kur përfundon amnistia e vendit. Gjithkush që nuk e ka përfituar ende këtë mundësi, ne ju këshillojmë të lexoni këtë artikull.

Cilat objekte janë subjekt i regjistrimit të thjeshtuar

aktivitetet jo-definitive (LPH),
ndërtimi i garazheve.

Vendet e vendit në lidhje me kooperativat, partneritetet e kopshtarisë të lëshuara për aktivitetet e kopshtarit dhe kopshtit, me të njëjtat ndërtesa të shfrytëzuara, banjot, shtëpitë, dachas.

Datat e amnistisë së vendit

Koha për të cilën amnistia vazhdon, është e ndryshme dhe varet nga lloji i pasurive të patundshme:

Për ndërtesat individuale të banimit Afati i amnistisë së vendit ishte zgjatur deri më 01.03.2018Megjithëse ishte planifikuar fillimisht për ta përfunduar atë deri në mars të vitit 2015. Përveç kësaj, në vitin 2015, të gjithë zyrtarisht paralajmëruan se ligji nuk ka ndërmend të zgjasë ligjin. Prandaj, në të gjithë Rusinë, në këtë kohë ka pasur rradhë të mëdhenj në BTI. Është e vështirë të thuhet se çfarë do të jetë në vitin aktual pas kësaj date. Kjo do të thotë që ju nuk duhet të vononi dizajnin për këtë të fundit, sepse para fillimit të pranverës së këtij viti ka një mundësi për të lëshuar në heshtje pronën, pavarësisht nëse ka një pëlqim për tokën për komisionim apo jo. Nëse nuk keni kohë për të regjistruar pasuri të paluajtshme në datën e caktuar, ky dokument do të kërkohet.
Struktura rezidenciale nuk është objekt i vetëm i regjistrimit të lirë në amnistinë e vendit. Pa pagesë privatizoni kopshtin, kopshtin dhe tokën verore. Pas miratimit të ligjit, nuk u krijua koha e veprimit të tij, por nga qershori 2014 paraqiti një afat kohor për regjistrimin e lirë të fushave të pronës. Amnisti i Dunned tokës do të zgjasë deri në fund të vitit 2020.

Pas shqyrtimit të lajmit të vitit 2018, është e lehtë të kuptohet se zgjatja e afateve të ligjit ka ndodhur për shkak të faktit se nuk e përmbushte plotësisht detyrën e caktuar për të. Sipas statistikave, objektet e regjistruara nuk doli aq shumë - rreth një e treta e të gjithë subjektit të dizajnit. Shteti kërkon të japë pasuri të paluajtshme në pronësi mbi kushtet reciprokisht të dobishme. Nga njëra anë, për pronarët e ardhshëm, procedura e regjistrimit është thjeshtuar ndjeshëm, nga ana tjetër - për shtetin - marrjen e një baze shtesë të tatueshme që ju lejon të plotësoni vazhdimisht buxhetin.

Amnistia e tokës dacha

Shqetësimet e amnistisë së tokës larg nga çdo vend, dhe ata që janë lëshuar para funksionimit të kodit të tokës, i.e. deri më 30.10.2001

Për të kuptuar nëse një amnisti është subjekt i një pjese, është e nevojshme të shqyrtojmë me kujdes dokumentin e mbylljes dhe të sqarosh se cilat të drejta për të janë në dispozicion.

Nëse ky informacion nuk është në dokument, toka e parazgjedhur konsiderohet e lëshuar në pronësi. Si përjashtim, mund të vihet në dukje rastet kur ligji parashikon ndryshe.

Nëse vendi është lëshuar në të djathtë të përdorimit të pacaktuar ose metalikëve të trashëguar, u lejohet të lëshojë pronën. Megjithatë, tokat e tërhequra nga qarkullimi ose në një qarkullim të kufizuar nuk i nënshtrohen amnistisë. Ata nuk mund të papengohen për të tjetërsuar ose për të shkuar në pronësinë e palëve të treta.

Ka situata ku nuk ka dokumentacion për komplotin e tokës. Kjo komplikon procedurën e amnistisë. Ne do të duhet të bëjmë një certifikatë nga libri i zënë në të cilin informacioni është ruajtur në lidhje me disponueshmërinë e pasurive të patundshme. Ky dokument konsiderohet të jetë i gabuar në këtë faqe interneti. Nëse toka nuk është e specifikuar në libër, dhe dëshira për të regjistruar atë për veten tuaj është, ju do të keni për të blerë në një çmim tregu.

Nuk ka raste kur partneriteti i kopshtit është pronar i tokës. Për të regjistruar të drejtat personale në vend, një qytetar shkruan një deklaratë. Mbledh dokumentet e mëposhtme:

përshkrimi i kufijve të stacionit, të përpiluar nga aplikanti,
vendimi i Këshillit Drejtues të Partneritetit të Kopshtit në përkatësinë e faqes për aplikantin dhe konfirmimin e kufijve të faqes,
në disa raste, kur nuk kishte nevojë askush nga ky partneritet ishte një procedurë e ngjashme, mund të kërkojë dokumentacion përbërës (për shembull, një certifikatë nga një inkorporim ose letër që konfirmon të drejtat në tokë).

E gjithë paketa e dokumenteve transmetohet në strukturën e duhur të vetëqeverisjes lokale. Afati i shqyrtimit të aplikacionit është përcaktuar në mënyrë strikte dhe është 2 javë.

Amnistia e vendit për ndërtimin e banimit

Kodi i planifikimit të qytetit është treguar se në faqen e marrë për IZHS, duhet të ketë një shtëpi që nuk kalon 3 kate në të cilën një familje jeton.

Nëse një ndërtesë e tillë është ngritur në tokat e ILS ose LPH, ju mund të regjistroheni në pronësi të tyre. Për këtë qëllim, pronari i ardhshëm shkruan një deklaratë për Rosreestr në gjetjen e një shtëpie. Përveç këtij dokumenti, kërkohet dokumentet e mëposhtme:

kontrolloni (faturën) që konfirmon pagesën e detyrës së shtetit,
pasaporta deklaron ose vërtetohet nga një autor i noterit në fytyrë, përfaqëson,
pasaporta kadastrale në shtëpi,
dokumenti që vërteton të drejtën për tokë (është e nevojshme kur nuk është privatizuar ende). Nëse një informacion i tillë tashmë është i pranishëm në USRP, këto informata nuk do të nevojiten.

Para ofensivës së vitit 2018, leja për komisionim nuk është e nevojshme. Të gjitha dokumentet duhet të sillen në Rosreestr.

Amnistia në shtëpinë e vendit

Nëse jeni pronar i një kopshti ose shtëpie të thjeshtë, duke qëndruar në zonën për kryerjen e një ferme hortikulturore ose vendesh, nuk do të nevojitet leje zhvillimi.

prandaj Për të regjistruar të drejtën për të dhënë, ju duhet të mbledhni listën minimale të dokumenteve:

Certifikata që vërteton të drejtën për komplotin e tokës (ose në pronë, për pronësinë e trashëgueshme për pronësinë e jetës, në të drejtën e përdorimit, pa u kufizuar në afatet). Nëse toka është e regjistruar në USRP, dëshmia nuk do të ketë nevojë.
Deklarata për ndërtim të mbushura me aplikantin.

Shënim! Autoritetet e Rosreestrës nuk përputhen me informacionin e Dacha të përcaktuara nga qytetari në deklaratë, me gjendjen aktuale të punëve. Ato. Asnjë komision dalje nuk është emëruar dhe nuk do të ketë kontroll në vend.

Ku mund të merrni dokumente

Në përgjithësi, aplikanti do të kërkojë dokumente, të cilat në vitin 2018 nuk do të jetë e vështirë:

Plani kadastral - ekstrakt nga USRP. Ju mund të merrni një ekstrakt në faqen e internetit të Rosreestrës, personalisht ose në MFC, para pagimit të detyrës së shtetit.
Pasaporta teknike në shtëpi është marrë në BTI ose MFC, dokumenti është i vlefshëm për 5 vjet.
Deklarata e objektit të pasurive të paluajtshme është e mbushur me pronarin në formën e përshkruar.

Pse njerëzit përpiqen të marrin nën amnistinë e Dacha

Nëse kufijtë e vërtetë të seksionit të regjistruar të tokës nuk përputhen me dokumentet e specifikuara në dokumente, mund të bëhet pronari dhe këto metra shtesë. Për më tepër, kjo është e lejuar në nivelin legjislativ. Fakti është se parcelat në vitet '90 G.G. Lëshuar pa matjet e nevojshme, vetëm përafërsisht përcaktimin e madhësisë së tyre. Prandaj, tani gjëja kryesore është të vëzhgoni kushtet e mëposhtme:

gjatë studimit, u shkelën të drejtat e përdoruesve të tjerë të vendeve fqinje,
kështu që madhësia e faqes nuk tejkalon madhësinë e miratuar nga administrata e qytetit.

Mos harroni! Mospërputhja e madhësisë së tokës nuk është një arsye për të refuzuar regjistrimin e pronës.

Me konceptin e "amnistisë së vendit" është e lidhur shumë konfuzion. Në fakt, kjo është një mundësi për të nxjerrë në pronë disa prona në një mënyrë të veçantë. Ne do të kuptojmë atë se çfarë është, cilat dokumente duhet të kenë, dhe pse është më mirë të regjistroheni të drejtat tuaja në komplotin e tokës dhe shtëpinë e ndërtuar sa më shpejt që të jetë e mundur.

Dhe kështu, i cili lehtëson jetën e amnistisë së vendit, çfarë është ajo nga pikëpamja ligjore dhe ajo që nënkupton afatin e "zgjerimit" të saj deri në vitin 2018? Duke gjykuar nga shqyrtimet, jo të gjithë janë të kuptueshëm, cila është thelbi i saj dhe çfarë avantazhesh siguron.

Para së gjithash, nuk ka nevojë të ngatërrohet me privatizimin e lirë, kjo është një temë krejtësisht e ndryshme. Amnistia e vendit - për ata që tashmë posedojnë komplotin e tokës të fituar deri më 30 tetor 2001 (miratimi i kodit të tokës), dhe mund ta konfirmojnë këtë me dokumente.

Cila është thelbi?

Sipas legjislacionit aktual, çdo pasuri e patundshme është subjekt i kontabilitetit shtetëror: parcelat e tokës, lokalet rezidenciale, garazhet, banjot, ndërtesat shtëpiake. Informacioni rreth tyre duhet të bëhet në kadastrën e shtetit të pasurive të patundshme (GKN) dhe në Regjistrin Shtetëror të Regjistrimit të të Drejtave të Pasurive të Patundshme (USRP). Këto veprime kryhen nga Rosreestra Organi: Dhoma Kadastrale dhe Regjistrimi. Të dhënat e kadastrës dhe të regjistrit janë të hapura. Çdo përdorues i interesuar, si një blerës potencial, mund të kërkojë një ekstrakt prej tyre për të siguruar që ndërgjegjshmëria e shitësit.

Sipas ligjit, është e pamundur të vendosësh pronësinë e pasurive të paluajtshme, nëse informacioni në lidhje me të nuk është në GCH. Prania e tyre konfirmon pasaportën kadastrale. Vendosni një objekt mbi të dhënat kadastrale vetëm në bazë të dokumenteve teknike:

për komplotin e tokës - kjo është një linjë fikse;
për një plan të ndërtuar në shtëpi-teknike.

Pranimi i tyre është një procedurë relativisht e gjatë dhe e shtrenjtë. Thelbi i "amnistisë së vendit" është reduktuar në faktin se është e mundur të merret dëshmi për të tokës pa ndërtime. Për objektet e ndërtuara - kushtet janë të ndryshme, lexoni rreth tij më poshtë. Më shumë në këtë çështje do të ndihmojë gjithashtu për t'u marrë me videon e propozuar.

Cilat objekte bien nën "amnistinë Dacha"

Putimët e tokës që kanë marrë qytetarët tanë deri në vitin 2001 janë të ndarë në mënyrë konvencionale në dy kategori kryesore:

kopshtarisë, familjes së lirë;
ndarë për IZHS (ndërtimi i një shtëpie private) ose për mbajtjen e ekonomisë ndihmëse (uljes).

Këto vende, dhe objekte të ndërtuara mbi to, ju mund të regjistroheni brenda kuadrit të amnistisë. Në kohët sovjetike, ato janë siguruar në të drejtën e pronësisë së trashëguar ose përdorimit të përhershëm të përhershëm. Në fillim të viteve '90, gjatë alokimit të Toka, certifikata ishte lëshuar tashmë. Këto janë të ashtuquajturat dokumente të mostrës së vjetër, ato janë plotësisht legjitime. Por informacioni për pronarët e tillë në USRP nuk është. Nëse është e nevojshme, për t'ju dhënë, për të shitur pronën - ju do të duhet të regjistroheni transferimin e ligjit, dhe për këtë është fiksuar në Regjistrin Shtetëror.

Dokumentet dhe procedurat e kërkuara për regjistrim

Çdo objekt i paluajtshëm është bërë veç e veç. Duhet të fillojë me marrjen e një certifikate për tokën, sepse pa të është e pamundur të regjistrohet shtëpia.

Regjistrimi i tokës

Është e nevojshme të kontaktoni departamentin e Rosreestrës me një deklaratë (të plotësuar në të njëjtin vend) duke bashkëngjitur çdo dokument të disponueshëm për të, mund të jetë:

certifikatën e pronësisë së mostrës së vjetër;
vendimi i Komitetit Ekzekutiv ose një organi tjetër në ndarjen e vendit;
ekstrakt nga libri i punësimit të autoriteteve lokale.

Nëse dokumentet nuk janë të dukshme në atë që është siguruar toka, besohet se ishte në pronësi. Ekstrakti lëshohet nga arkivi i shtetit ose komunës përkatëse në vendndodhjen e tokës.

Nëse jeni në pronësi të paraqitur ose të trashëguar një shtëpi, dhe ju doni të merrni një certifikatë për të tokës nën të, atëherë ju duhet të bashkëngjitni gjithashtu:

marrëveshje e dashur, shitje, dokumente të trashëguara;
një nga dokumentet e mësipërme në të drejtën e pronarit të mëparshëm.

Nëse ish pronari i tokës ka regjistruar pronën e saj, atëherë nuk është e nevojshme pika 2. Ju mund të mësoni për këtë duke kërkuar një ekstrakt nga USRP.

Toka do të vihet në të dhënat kadastrale në të njëjtën kohë me regjistrimin e të drejtave pronësore dhe informacioni do të bëhet në bazë të dokumenteve të disponueshme. Kur nuk ka plan toke, ekziston një shenjë se kufijtë e vendit dhe zona e saj nuk janë të përcaktuara saktësisht. Nëse nuk ka informata për karakteristikat individuale individuale të objektit në dokumentet primare - në formulimin e të dhënave kadastrale dhe regjistrimit do të mohohet.

Regjistrimi i shtëpive, ndërtesave të tjera

Për të regjistruar një shtëpi të ndërtuar plotësisht, është e nevojshme të dorëzohen dokumentet që konfirmojnë faktin e krijimit të saj me përshkrimin e karakteristikave kryesore (neni 25.3, nr 122-FZ) dhe certifikatën e tokës.

Mbledhja e dokumenteve për amnistinë e vendit i kushtojnë vëmendje kategorisë dhe përdorimit të lejuar të tokës. Procedura për ndjekjen e kësaj varet nga kjo.

Nëse toka zbatohet për bujqësinë, duke qëndruar jashtë për kopshtarinë, mirëmbajtjen e vendit, fermën filiale - atëherë aplikanti thjesht plotëson formën e deklaratës, e cila përshkruan strukturën. Kjo është e mjaftueshme për shtëpinë në të njëjtën kohë Inventari dhe regjistroi pronësinë e Rosreestrës nga data 10.04.2015). Procedura e analogjisë është e vlefshme për objektet jo-rezidenciale në tokat e qëllimeve të tjera. Ata janë të bashkuar me faktin se ndërtimi nuk kërkon leje.
Ndërtimi i një ndërtese banimi në një komplot të alokuar për ILS dhe LPH brenda vendbanimit mund të konfirmohet vetëm nga dokumenti: leja për të kryer shtëpinë në veprim dhe mund të merret nëse është lejuar ndërtimi.

Akti i komisioneve nuk kërkohet të dorëzohet deri më 1 mars 2018. Rrjedhimisht, për të regjistruar të drejtën për një objekt rezidencial, nuk është e nevojshme të kemi një leje ndërtimi.

Por pasaporta kadastrale do të duhet të marrë. Dhe nuk është aq shumë në të - Dhoma e Regjistrimit mund të kërkojë gjithashtu informacionin, është e rëndësishme të vendoset një strukturë për kontabilitet. Së pari, ky është dokumenti i vetëm që mund të konfirmoni faktin e ekzistencës së shtëpisë. Së dyti, nëse nuk ka informacion në lidhje me të në kadastër - refuzimi do të ndjekë (referencë në nenin 20, paragrafi 1.2, ligji nr. 122-fz), sepse e drejta për të regjistruar të drejtën e objektit të paregjistruar nuk lejohet.

Sa i përket pasaportës teknike (përgatitur në BTI deri në vitin 2013, një plan teknik është përpiluar) - ky është një dokument i ndërmjetëm dhe nuk kërkohet gjithmonë. Nga skema mund të shihet se baza të tjera mund të përdoren për të përpiluar planin teknik.

Regjistrimi i objekteve të papërfunduara

Pronësia e blerjes së shtëpisë së papërfunduar mund të jetë e disponueshme vetëm në prani të një leje ndërtimi (p.5, nr. 25.3, nr 122-FZ), i cili krijon shumë probleme për pronarët e këtyre objekteve.

Shkaku i autorësisë së autorit - frika nuk ka kohë për të ndërtuar një shtëpi për ta regjistruar atë në amnistinë e vendit pa leje për ndërtimin dhe komisionimin. Meqenëse afatet janë zgjatur, problemi është hequr. Nëse rezoluta është në dispozicion, objekti i paplotë do të duhet ende të vendoset në të dhënat kadastrale, të cilat do të kërkojnë një plan teknik.

Përmbledhje

Amnistia e vendit nuk lehtëson nevojën për të vënë pasuri të patundshme në të dhënat kadastrale. Nëse informacioni është në dispozicion në GKZ, dhe ju mund ta kontrolloni këtë duke kërkuar ekstraktin kadastral ose pasaportën, atëherë regjistrimi është thjeshtuar. Informacioni për shumicën e parcelave të tokës u transferuan në bankën e informacionit nga BTI, dhe objektet e ndërtimit vënë në llogari vetë pronarët.

Certifikata e së drejtës së pronësisë nuk shpëton nga akuzat në "vetë-krijimin" e tokës - në mungesë të një linje fikse dhe shtëpinë - nga njohja e ndërtimit të paautorizuar, nëse janë shkelur standardet e planifikimit të tokës ose urbanistikës . Por nëse paraqitet, të gjitha problemet në zhvillim zgjidhen vetëm përmes gjykatës.

Çfarë është amnisti Dacha? Ky ligj u quajt "amnistia e vendit", sepse ai i jep të drejtën për secilën që dëshiron të bëhet pronar i tokës së tokës me ndërtesat e vendosura në të. Privatizimi ka një mekanizëm të thjeshtuar, i cili redukton faktorin burokratik në minimum.

Avantazhi i këtij programi është se në sajë të saj ju mund të regjistroni pasuri të paluajtshme, por të paformuar. Më parë, ishte e nevojshme për të marrë leje për të operuar objektin. Pas Avenue e Amnistisë, një dokument i tillë nuk është i nevojshëm, dhe regjistrimi i tokës dhe ndërtesave thjeshtohet në maksimum.

Ligji ka qenë i vlefshëm për 10 vjet. Gjatë kësaj kohe, ata përdorën me sukses më shumë se 10 milionë qytetarë. Por, si të gjitha faturat, amnistia ka një afat dhe këtë herë, ai është planifikuar për 1 janar 2017. Nëse për ndonjë arsye ju nuk keni arritur të regjistroni pasuri të patundshme, ju do të duhet të nënshtrohen kësaj procedure në mënyrën e zakonshme, domethënë, bëni një bandë letrash dhe anashkaloni masën e rasteve. Megjithatë, që nga viti 2006, mbyllja e plotë e programit u vonua disa herë. Do të zgjerohet në 2018, lexoni më tej.

Afati i amnistisë së vendit shtrirë në 1 mars 2018: e vërtetë apo jo?

Fillimisht, hyrja në fuqi e projektit ishte planifikuar për 1.03.2015, por Presidenti V. V. Putin e zgjodhi atë për 3 vjet - deri në 1.03.2018. Gjatë kësaj kohe, ushtritë e tokës, të parashikuara për ndërtimin e shtëpive rezidenciale dhe jo-rezidenciale, duhet domosdoshmërisht të privatizojnë komplotin e tyre.

Regjistrimi i thjeshtuar është siguruar për pronarët e tokës me shtëpitë e vendit të vendosura në to, arbors, garazhe, banjot dhe ndërtesat e kopshtit, të ndërtuara në territorin e fermave të vendit, organizatave të hortikulturës dhe kopshtit. Gjithashtu, çdo objekt i paluajtshëm që nuk kërkon pëlqimin për ndërtim janë gjithashtu në dispozicion sipas këtij legjislacioni. Fz "amnisti dacha":	№ 93 të 30 qershorit 2006
Zgjerimi i mundshëm:	deri më 1 mars 2020
Detyra e shtetit në hartimin e tokës:	100 - 200 rubla.
Numri i rusëve që ka parcela të tokës:	60%
Numri i regjistrave të tokës në Rosreestre në 2016:	më shumë se 218 mijë
Numri i përgjithshëm i vendeve të vendit në Rusi:	rreth 20 milionë
Numri i përgjithshëm i tokës "vendi":	i panjohur
Kostoja e tërë "vendit" tokës në Rusi:	23.6 trilion fshij.

Cilat objekte mund të privatizohen?

Drejtimi kryesor i programit është privatizimi i tokës për ndërtimin e ndërtesave rezidenciale në qytete, qytete dhe fshatra. Gjithashtu, pronat e banuara tashmë të ndërtuara të pasurive të paluajtshme bien nën ligjin. Amnistia nënkupton një regjistrim të të gjitha ndërtesave jo-rezidenciale:

ambientet e shërbimeve;
garazhe;
paril;
shtëpi kopsht;
sarai;
sulm;
arbor;
canopies, etj.

Kategoria e mëposhtme është komplote Dacha Land me ndërtesa jo-rezidenciale të ngritura mbi to. Lista e tyre tregohet më sipër. Megjithatë, nuk është çdo komplot i tokës për t'u bërë pronar. Për shembull, nëse i takon rezervës ose parkut kombëtar, atëherë kur dorëzon dokumentet për regjistrim, dështimi do të marrë. Kategoritë e tilla përfshijnë tokën në dispozicion:

strukturat e forcës;
ndërmarrjet e energjisë bërthamore;
si dhe fushat në të cilat instalohen monumentet historike dhe kulturore.

Si të organizoni një shtëpi?

Për shkak të faktit se afati i amnistisë së vendit shtrirë në 1 mars 2018, duhet të përdorni mundësinë e privatizimit sa më shpejt që të jetë e mundur, pasi është e nevojshme të minimizoni burokracinë e letrës. Por përkundër kësaj, ka rregulla për paraqitjen e dokumenteve.

Nëse ju përbëjnë një shtëpi të vendit, atëherë është e mjaftueshme për të mbledhur paketën e mëposhtme:

pasaportë kadastrale.

Në rastin e një ndërtese banimi, me regjistrimin e dhënë, është e nevojshme të sigurohet një paketë më e "kompleks" e dokumentacionit:

letrat zyrtare që konfirmojnë të drejtën për pronësinë e tokës;
mbeshtetje teknike;

Pasaportat duhet të lëshohen në zyrën e inventarit teknik. Nëse nuk keni dokumente të mësipërme, është e nevojshme të aplikoni për autoritetet e vetëqeverisjes. Do të ketë letrën e mëposhtme të drejtë:

akti i dhënies së tokës;
ekstrakt nga libri "Shënim" që konfirmon sigurimin e tokës, në mënyrë që të kryejë aktivitete subsidiare personale;
dokumente të tjera për të cilat është e mundur të përcaktohet e drejta për të zotëruar një komplot.

Nëse prova të tilla nuk u gjetën, atëherë ju duhet të blini tokë dhe vetëm pasi të hiqni veten.

Si të organizoni tokën?

Për korrespondencën e ngastrës së tokës me ndërtesa, keni nevojë për një deklaratë të përpiluar personalisht. Nëse më herët kur privatizimi u kërkua nga mbështetja teknike e BTI, tani zëvendëson një dokument të veçantë. Çfarë është me të vërtetë? Kjo formë, ku tregohet të dhënat e mëposhtme:

adresa e vendit;
numri kadastral;
numri i ndërtesave;
skema dhe sheshi;
informacion rreth komunikimit, etj.

Ne kemi përgatitur për ju një formular deklarimi. Mund të shkarkohet për një kompjuter plotësisht të lirë, pastaj printoni në printer. Për ta hapur atë, do të kërkohet programi i Microsoft Office Excel. .

Në vetvete, deklarata nuk është e vlefshme. Është e nevojshme të bashkëngjitet një paketë të tillë dokumentesh për të:

letrat zyrtare që konfirmojnë të drejtën për pronësinë e tokës;
mbeshtetje teknike;
një deklaratë nga kadastra shtetërore e pasurive të paluajtshme.

Pas kësaj, është e nevojshme të organizohen marrëveshje mbi korrespondencën në Departamentin e Marrëdhënieve Tokësore. Pastaj ju mund të dorëzoni dokumentacionin në Komisionin e Regjistrimit. Nëse regjistri rus nuk ka gjetur informacion në lidhje me planin kadastral, do të duhet të kryejë tokën e tokës, pas së cilës është marrë në konsideratë vendi. Sigurisht ky proces kërkon kosto shtesë dhe shumë kohë.

Avantazhet e "amnistisë së vendit" 2018

Aktualisht, "ligji i vendit" është zgjidhja më e rëndësishme për privatizimin e shpejtë dhe të lirë të tokës dhe ndërtesave. Falë dizajnit, toka me objekte të pasurive të paluajtshme mund të jepet, të shesë ose të kalojë në trashëgimi. Gjithashtu, toka e privatizuar ka likuiditet të shkëlqyeshëm në treg. Një hipotekë lëshohet nën tokën e tokës, dhe nëse ka ndërtesa kapitale në të, kredia mund të jetë më mbresëlënëse. Dhe një tjetër tipar i rëndësishëm i "amnistisë". Nëse dëshironi të regjistroheni në shtëpinë e vendit, është e nevojshme të lëshoni pasuri të paluajtshme në pronë.

Ne ofrojmë për të parë videon ku një specialist do t'i përgjigjet të gjitha pyetjeve që lidhen me "amnistinë e vendit" 2018:

Azhurnimi i fundit Shkurt 2019

Duma e shtetit zgjati "Amnistinë e Qarkut" deri më 1 mars 2020. Çfarë është ky amnisti dacha dhe pse është ajo? Ky është një term folk, në një kuptim ligjor, ai do të thotë rregulloret e lehtësuara për regjistrimin e parcelave të tokës dhe ndërtesave në to në pronë.

Kushtet për amnistinë e vendit për komplotin

Por jo ndonjë tokë bie nën amnistinë e vendit. Ekzistojnë tri kushte:

toka duhet të merret në posedim ligjor të pronarit më parë më 30 tetor 2001;
zona e qytetarit është dhënë (por nuk është lëshuar) në të djathtë:
- ,
- posedimi i trashëguar i përjetshëm, përdorimi i vazhdueshëm (këto lloje të të drejtave - konceptet kalimtare dhe janë përdorur më parë (në vitet '90, toka në shumicën e rasteve është lëshuar pikërisht në posedim dhe përdorim), ato janë sikur simbioza e qirasë dhe pronës (e plotë Përdorimi i hartuar dhe i kufizuar), aktualisht, ata praktikisht nuk zbatohen dhe ndodhin vetëm në tekstin e dokumenteve të vjetra);
- lloji i ligjit nuk është themeluar (në dokument ose nuk thotë për të drejtën ose jo të qartë përmbajtjen dhe kuptimin, për shembull, formulimet e tilla mund të tregohen në dokumentet: "të ofruara për të drejtën private" ose "të alokuara për një posedim personal ", etj). Një lloj i paqartë i ligjit do të thotë automatikisht si pronë.
Qëllimi i tokës mund të jetë:
- për menaxhimin subsidiar personal;
- familja e vendit, kopshtari, kopshtari;
- garazh individual ose ndërtimi i banesave.

Kushtet për ndërtesat

Për ndërtesat, periudha e krijimit të një objekti nuk ka rëndësi. Thjeshtuar mund të lidhet me ndërtesat e mëposhtme:

garazh;
amnistia e vendit për një ndërtesë banimi (ose 100% të gatshëm ose të papërfunduar), që nuk ka më shumë se 3 kate dhe duke u mbështetur për një familje;
objekte të tjera ndihmëse (vaske, hozblock, belveder, tufë, derdhur, etj).

Ndërtesa të tilla duhet të ngrihen në faqe:

nën objektet e IZHS;
për mbajtjen e lph;
lëshuar, nën vilë, kopsht, kopsht.

Objektet e ndërtuara në tokat komerciale nuk bien nën amnistinë e Dacha.

Amnistia ose privatizimi i vendit

Shpesh amnistia e verës zëvendëson konceptin e privatizimit. Kjo nuk është tërësisht e drejtë. Privatizimi është një transferim i lirë i pasurive të paluajtshme nga shteti (komuna) në duart private. Si vepron amnistia e vendit? Ajo ka të bëjë vetëm me çështjet e regjistrimit të pronës tashmë të disponueshme, që është, e drejta tashmë ekziston, ju duhet vetëm të merrni një dokument të përshtatshëm (mostër moderne) në të djathtë të pronësisë.

Edhe pse ligji parashikon hartimin e objekteve që nuk ishin më parë në mesin e qytetarëve në pronë, por ishte në një posedim tjetër. Prandaj, prona i takon shtetit (ose autoriteteve lokale), aq e thjeshtuar nënkupton kalimin në pasuri të paluajtshme nga shteti (komuna) tek qytetari.

Në këtë kuptim mund të thuhet se Dacha. Samnisy është pjesërisht duke siguruar privatizim në baza të veçanta, e cila nuk kërkon një vendim të veçantë për sigurimin e pronësisë dhe procedurave të tjera të përgjithshme.

Si të organizoni një amnisti të vendit

Ekzistojnë tri situata në të cilat mund të përdoret një amnisti:

regjistrimin e vetëm komplotit të tokës (zakonisht, nëse nuk ka ndërtesa);
regjistrimi i të drejtave ekskluzivisht në strukturat në tokë (si rregull, toka tashmë është lëshuar në pronësi);
dizajni i njëkohshëm i tokës dhe ndërtesave.

Sa mënyrë për të shkuar është një çështje e një qytetari, por më shpesh kjo varet nga subjekti i legalizimit.

Fazë përgatitore

Është e nevojshme të përgatitet një dokument në bazë të së cilës e drejta për t'u regjistruar. Pra, ndoshta:

akti i dhënies së tokës (në pronë, posedim tjetër, por jo për qira), botuar shtet. (komunale) organ, institucion ose ndërmarrje (i cili i përkiste vendit para transferimit tek personi privat);
certifikata e së drejtës së pronësisë, posedimit ose përdorimit të një qytetari në pjesën e mostrës së vjetër (aktuale dhe të përshtatshme për ligjin në kohën e lëshimit të tij, por para hyrjes në fuqi të ligjit federal nr. 122 të datës 21 korrik, 1997),
ekstrakt nga libri i punësimit për praninë e fytyrës së së drejtës për komplotin e tokës (kjo vlen vetëm për të udhëhequr ekonominë subsidiare personale);
protokolli i Mbledhjes së Përgjithshme të Fermës Kolektive, vendimi i administratës së administratës për sigurimin e punësimit;
traktati i shitjes, dhurimi, certifikata e trashëgimisë (nëse pronari origjinal ndryshoi). Dokumentet e tilla dorëzohen së bashku me ato që konfirmojnë nga fuqizimi i ish-mbajtësit të djathtë.

Dokumentet e listuara mund të jenë shtetas në duart e tyre, dhe ndoshta në arkivat komunale. Nëse administrata refuzon të lëshojë një dokument ose të dorëzojë informacion (ekstrakt), atëherë mund të padisë ofrimin e detyruar.

Regjistrimi i Shtetit

Për shtet Regjistrimi duhet të kontaktojë Departamentin Territorial të Rosreestrës ose MFC. Dorëzuesi i gjendjes civile:

Deklarata e shtetit. regjistrim. Është shumë e thjeshtë për ta mbushur atë, mostrat janë në dispozicion në stendat, faqen e internetit të Rosreestrës. Regjistruesi me kërkesë të aplikantit mund të plotësojë një formular (aplikanti do të vendosë vetëm një nënshkrim);
Një nga dokumentet për tokën;
Cauita për pagesën e shtetit. detyrat. Madhësia e saj është 350 rubla. Detajet mund të merren në tabelën e referencës së Rosreestrës ose në vend.
Pasaporta e aplikantit. Është paraqitur për të identifikuar identitetin e aplikantit.

Lista e dokumenteve është e kufizuar nga ligji "Për amnistinë", për të kërkuar dokumente shtesë në Rusi (MFC) nuk kanë të drejtë.

Rreth dorëzimit të dokumenteve i jepet një faturë. Regjistrimi i të drejtave bëhet gjatë 10 ditë.

Pas saj, një qytetar bëhet një pronar i plotë i tokës që nuk ka rezervë dhe kufizime.

Në të njëjtën kohë, nëse toka ishte në pronësi të jetës ose përdorimi i pacaktuar, atëherë, duke marrë titullin e pronarit, llojet e specifikuara të të drejtave do të përfundojnë automatikisht. Kjo është logjike, është e pamundur që njëkohësisht të ketë të njëjtën faqe dhe në pronësi dhe, për shembull, në të drejtën e përdorimit të përhershëm.

Siç mund të shihet, procedura e thjeshtuar është të sigurojë listën minimale të dokumenteve. Punimet kadastrale nuk janë të nevojshme, domethënë kryqëzimin dhe vendosjen e një objekti mbi të dhënat kadastrale. Faqet e internetit kanë statusin e "llogarisë më parë", që është, tashmë e regjistruar. Dhe edhe nëse në kadastër do të ketë të dhëna të pasakta rreth objektit (informacion rreth zonës, koordinatave të kufijve, etj.) Nuk është arsyeja për refuzimin e pranimit të dokumenteve.

Një qytetar, nëse dëshiron, mund të shkëmbehet në të ardhmen me qëllim të qartësimit të kufijve dhe karakteristikave të tjera. Kryerja e ngjarjeve rajonale nuk është e ndaluar dhe para shtetit të tokës në pronë (kjo është e drejta e një qytetari). Kjo është bërë me qëllimin që në të ardhmen ishte e mundur të shkatërroheshin nga objekti (për të dhënë, shitur) një komplot pa "surpriza".

Edhe pse shumë shkojnë në një mashtrim të madh: duke kërkuar për një blerës në tokë. Plot, bien dakord mbi transaksionin dhe të prodhojë një dizajn të njëkohshëm të pasurive të paluajtshme dhe të zhvendosni pronarin.

Regjistrimi i shtëpive, ndërtesat e amnistisë

Faza përgatitore prodhon dokumentet e mëposhtme:

Dokumentet që konfirmojnë faktin e krijimit të një strukture:

Deklarata e pasurive të paluajtshme (Për një shtëpi vilë, një shtëpi kopsht, garazh, banjë, hambar, belveder, shtëpi. Blloku dhe objekte të tjera që nuk kërkojnë leje ndërtimi). Deklarata mbi amnistinë e Dacha është e plotësuar në mënyrë të pavarur, tregon informacion rreth:
- adresë;
- formën dhe qëllimin e objektit;
- sheshi;
- katet;
- përbërja e murit;
- lidhja me inxhinieri dhe hardware;
- koha e ndërtimit të ndërtimit;
- pronar;

Forma e deklaratës është parashikuar me urdhër të Ministrisë së Zhvillimit Ekonomik nr. 447 të datës 03.11.2009 dhe është në qasje të lirë në internet. Plotësoni lehtë dhe intuitive.

Dokumenti që konfirmon të drejtën për të tokës (Për një individ. Ndërtesa banesore). Nëse e drejta e faqes tashmë është marrë në rendin e dëshiruar, nuk është e nevojshme të përfaqësohet asgjë.
Leje ndërtimi (Për një ndërtesë të papërfunduar banimi).

Udhëzimet për tokën (ku objekti është i ngritur / rindërtuar):

vepron në ndreqjen e tokës;
certifikata e pronësisë (formë e vjetër);
kontrata e shitjes;
ekstrakt nga libri hopping;
certifikatën e së drejtës për trashëgimi;
etj.

Nëse toka është regjistruar tashmë, këto dokumente nuk janë të nevojshme për të paraqitur.

Rekord kadastral

Në hartimin e ndërtesave do të refuzojë nëse toka nuk qëndron në kadastër. Megjithatë, punët kadastrale nuk janë të nevojshme nëse ka dokumente në vijim:

certifikata moderne e pronësisë së zonës (e marrë pas 01/28/1998). Ajo ende ndodh kur është e drejtë, por nuk ka të dhëna në kadastral. Por ky është problemi i Rosreestrës. Një qytetar nuk është i shqetësuar;
konkluzioni i Bordit të Shoqatës së Kopshtarisë dhe Dachës për të gjetur një objekt brenda kufijve të tokës (kopshtar);
përfundimi i komunës për gjetjen e ndërtimit në vendin e një qytetari (për pasuri të paluajtshme në të cilën leja e ndërtimit nuk ka nevojë ose që qëndron në tokë për nën-ekonominë).

Regjistrimi i Shtetit

Aplikuesi për shtet. Regjistrimi (personi për të cilin do të jetë pronësia e) mund të jetë pronari (pronari) i tokës. Vendi në të cilin ka struktura. Është e nevojshme për të trajtuar ose në Rosreestra ose në MFC. Në të njëjtën kohë imponojnë:

deklarata e shtetit. regjistrimi;
një nga dokumentet që konfirmojnë ndodhjen e ndërtimit;
dokumenti duke zëvendësuar nevojën për inventar. Kontabiliteti i faqes (nëse nuk është kryer);
tokën e bazuar në dokument (nëse nuk ka pronësi);
cauita për pagesën e shtetit. detyrat. Madhësia e detyrës është 2 000 rubla, nëse regjistrimi i tokës kryhet edhe në të njëjtën kohë - 2350 rubla. Për të gjithë në të njëjtën kohë;
pasaporta e aplikantit.

Kjo është një listë gjithëpërfshirëse e dokumenteve.

Rastet janë të mundshme kur individët dorëzohen në regjistrimin e individëve. Një ndërtesë banimi Regjistruesi do të kërkojë të paraqesë gjithashtu pasaportën kadastrale në shtëpi, duke e motivuar këtë me faktin se është e pamundur të regjistrohet e drejta për strukturën e banimit, nëse nuk ka informacion në lidhje me parametrat e tij: adresa, zona, katet, etj. Dhe dyshohet se parametrat e tillë mund të përfshihen në pasaportën kadastrale. Ky informacion i pasaktë, si një përshkrim i një ndërtese banimi mund të bëhet në një deklaratë regjistrimi në seksionin 3.1. Në grafikët: "Adresa", "Sheshi", "Informacion shtesë".

Një pranim i suksesshëm i dokumenteve i jepet një faturë. Shtet Regjistrimi bëhet brenda 10 ditëve.

Datat e amnistisë së vendit

Lidhur me komplotin e tokës, pastaj afatin e amnistisë deri më 01.03.2020. Për ndërtesat e kapitalit, koha është një tjetër.

Deri në 01.03.2019 shtëpi kopsht, ndërtesë banimi, ndërtesë individuale banimi, etj Është e mundur të regjistroheni për bazë të lejes në ndërtim (nëse është lëshuar për IZHS), deklaratën mbi objektin (shtëpi kopsht).

Nëse shtëpia në ndërtim e sipër nuk do të jetë gati dhe, në përputhje me rrethanat, dokumentet për regjistrimin e shtetit nuk do të porositen, deri më 01.03.2019, një njoftim për fillimin e ndërtimit duhet të dorëzohet në administratë.

Në të gjitha rastet e tjera, njoftimi për fillimin e ndërtimit dhe pajtueshmërisë me kërkesat e legjislacionit është ngritur në mënyrë strikte para fillimit të ndërtimit (jo gjatë !!!). Dhe për të marrë një shtëpi të gatshme duhet të njoftojë fundin e ndërtimit. Në mungesë të një procedure të tillë, struktura do të njihet si e paautorizuar. Administrata mund të fillojë një padi të prishjes së shtëpisë. Pastaj për të mbrojtur të drejtën e tyre dhe për të mbrojtur shtëpinë nga prishja përmes gjykatës. Kjo është, duke njohur ndërtimin e kërkesës përkatëse të legjislacionit dhe jo një kërcënim për jetën dhe shëndetin e qytetarëve.

Cilat janë avantazhet e amnistisë Dacha

Shmangni procedurën e gjatë dhe të shtrenjtë të vëzhgimit, duke vënë në regjistrimin kadastral;
Legalizoj ndërtesat e paautorizuara (rindërtim), madje edhe duke shkelur standardet e projektimit dhe ndërtimit, etj;
Aftësia për të shkatërruar objektet e amnistisë në vullnet (shitje, dhurim, shkëmbim, testament, etj);
Aftësia për të hedhur pasuri të patundshme në hipotekë për të marrë fonde kredie;
Disponueshmëria e regjistrimit (vendi i banimit). Në ndërtesat e banuara, shtëpitë e vendit mund të regjistrohen, të afërmit dhe personat e tjerë;
Mbrojtja e interesave të tyre pronësore. Objektet e regjistruara mund të sigurohen. Ose nëse dëmtimi i akteve të paligjshme në gjykatë mund të provojë lehtësisht pretendimet e tyre dhe të rimarrë kompensimin material.
Mundësia e lidhjes së kontratave për sigurimin e burimeve të energjisë (gazit, ujit, etj.).

Cilat janë të këqijat e amnistisë Dacha

Detyrimi për të paguar tatimin në pronë dhe / ose tokën (gjithashtu si pas privatizimit);
Shfaqja e mosmarrëveshjeve midis pronarëve të tokës në pikëpamje të kufijve të pasaktë të zonave të anketimit jo të kaluar.

Nëse keni pyetje në lidhje me temën e artikullit, ju lutem mos ngurroni të pyesni ata në komentet. Ne patjetër do t'i përgjigjemi të gjitha pyetjeve tuaja për disa ditë. Megjithatë, lexoni me kujdes të gjitha përgjigjet e artikullit, nëse ka një përgjigje të hollësishme për një pyetje të tillë, atëherë pyetja juaj nuk do të publikohet.