Gjithnjë e më shumë të porsamartuar në Rusi po zgjedhin të përmirësojnë marrëdhëniet pronësore kontratë martesore. Ky rend i formimit të familjes ka të mirat dhe të këqijat e veta. Para së gjithash, nënshkruesit duhet të studiojnë me kujdes se si të hartojnë saktë një kontratë martese. Fakti është se në rast të mosrespektimit të normave ligjore:
- dokumenti mund të shpallet ligjërisht i pavlefshëm ose i pavlefshëm, gjë që sjell rishpërndarje te drejtat e prones partitë;
- partneri, duke përfituar nga pasaktësitë, e ka në avantazhin e tij.
Është edhe më e pakëndshme kur dispozitat e parashikuara në kontratë ndikojnë në rendin e trashëgimit të pasurisë. Në fund të fundit, në rast të vdekjes së një bashkëshorti, nuk do të jetë e mundur të rishkruhet teksti, dhe trashëgimtarët e tjerë do të jenë në gjendje të padisin pjesën më të madhe të pasurisë nga i mbijetuari. Prandaj, fillimisht është e nevojshme të kuptohet jo vetëm se si të hartohet një kontratë martese, por edhe hollësitë e procedurave.
Cfare eshte
Në Kodin e Familjes (FC) të Federatës Ruse, një kapitull i veçantë (i teti) i kushtohet përgatitjes së kontratave martesore dhe metodave të zbatimit të tyre. po flasim për urdhër të veçantë marrëdhëniet pasurore ndërmjet bashkëshortëve – kontraktuale.
Kujdes: nënshkrimi i kontratës është e drejtë e palëve, jo detyrim i tyre. Njerëzit zgjedhin vetë se me çfarë standardesh të ndërtojnë një familje.
Hartimi i një kontrate martese është një transaksion civil. Ai bie nën legjislacionin përkatës. Përveç kësaj, nuk ka analoge të kontratave martesore në procedurat civile. Karakteristikat e marrëveshjes janë si më poshtë:
- E drejta për ta kryer varet nga fakti nëse palët janë brenda marrëdhëniet martesore me persona të tjerë, pra bëhet në varësi të gjendjes civile të subjekteve.
- Rregullon rregullat për shpërndarjen e të drejtave dhe detyrimeve pasurore të bashkëshortëve në lidhje me:
- prona ekzistuese;
- blerjet e ardhshme.
- Përpiluar midis:
- bashkëshortët aktualë (pas martesës)
- njerëzit që planifikojnë të hyjnë në një marrëdhënie martesore.
- Ndalohet kalimi i së drejtës së nënshkrimit tek të tretët gjatë nënshkrimit të kontratës familjare.
Një rregull i rëndësishëm: hyrja në fuqi e një kontrate të hartuar dhe të ekzekutuar plotësisht varet nga regjistrimi i martesës. Fillon të veprojë vetëm pasi çifti të vizitojë zyrën e gjendjes civile.
Ligji i familjes vendos një sërë kërkesash për një kontratë martese. Thelbi i tyre zbret në sa vijon:
- marrëveshja nuk duhet të përmbajë dispozita që bien ndesh me normat e MB;
- të përpiluar kontratën në të detyrueshme vërtetuar nga një noter.
Këshillë: noterizimi thjeshton shumë punën e çifteve që hartojnë një kontratë. Specialisti është përgjegjës për të siguruar që përmbajtja e dokumentit të jetë në përputhje me legjislacionin aktual.
Kështu, në praktikë, ju mund të shkruani një kontratë vetë, bazuar në mostra. Ai do të kontrollohet nga zyrtarët e noterëve përpara nënshkrimit. Kjo, nga njëra anë, do të zvogëlojë koston e kërkimit të tekstit; nga ana tjetër, është e zbatueshme kur hartoni një kontratë të thjeshtë.
Ngarkesa semantike e kontratave të hartuara rregullohet nga neni 42 i Kodit të Sigurimeve. Teksti duhet:
- përcaktoni procedurën për shpërndarjen e të drejtave pronësore ndërmjet palëve:
- mbi mallrat ekzistuese;
- për atë që fitohet në të ardhmen;
- shpërndani përgjegjësitë tek:
- mirëmbajtja e pronës në pronësi të ortakëve;
- për mbështetje financiare reciproke;
- kushte të veçanta për rastet e sëmundjes ose humbjes së të ardhurave;
- përshkruani kushtet për përfundimin e obligacionit për sa i përket shpërndarjes së pasurisë.
Këshillë: marrëveshja përcakton regjimet e mëposhtme të ndarjes së pasurisë:
- të përbashkëta (të gjitha ose disa objekte janë të përbashkëta);
- të përbashkëta (për shembull, në një apartament të gjithëve u ndahet gjysma);
- veçuar.
Shënim: në tekst është e ndaluar të tregohen artikuj që nuk kanë lidhje me pronën dhe që cenojnë të drejtat ligjore të palëve.
Le të shohim një shembull për qartësi. Noteri nuk e miraton tekstin, ku flitet për tjetërsim të së drejtës së pronësisë për shkak të tradhtisë. Pikat duhet të prekin ekskluzivisht sferën materiale dhe të mos prekin liritë civile të individit.
Lejohet të specifikohen kushte në një kontratë martese që varen nga ndodhja e rrethanave të caktuara. Por ato duhet të lidhen me gjendjen pasurore të palëve.
Nëse partnerët kanë frikë nga tradhtia, atëherë duhet të merren parasysh të gjitha të drejtat dhe detyrimet materiale gjatë hartimit të një pjese të tekstit në lidhje me divorcin.
Algoritmi për të shkruar një kontratë
Kufizimi i keqpërdorimit të kësaj dispozite të ligjit është hyrja në fuqi pas dasmës. . Ai mund të nënshkruhet gjatë martesës ose para regjistrimit të saj.
Në praktikë, të porsamartuarit janë të interesuar se kush e harton dokumentin. Ligji e lë zgjedhjen në diskrecionin e bashkëshortëve:
- mund ta shkruani vetë tekstin duke përdorur mostrën;
- lejohet të punësojë një specialist:
- noter;
- avokat
E para nga këto opsione është e përshtatshme për martesat e zakonshme mesatare. Me fjalë të tjera, nëse njerëzit janë të shqetësuar për koston e shërbimeve të specializuara, atëherë ata mund të bëjnë gjithçka me mendjen e tyre. Për më tepër, do të jetë e mundur ndryshimi i klauzolave të kontratës më vonë.
Le të kuptojmë se si të kontaktojmë një avokat ose noter. Ky proces ka nuancat e veta. Për shembull, më e thjeshta:
- Kostoja e procesit kur kontaktoni një avokat rritet.
- Ju do të duhet të paguani avokatin që ka hartuar dokumentin.
- Ju duhet ta regjistroni atë tek një noter, i cili do të vendosë çmimin e tij.
Hapi 1. Hartimi i marrëveshjes së ardhshme.
Kur përgatiten kontratat, fillimisht identifikohet kuptimi i tyre kryesor. Në rastin e bashkëshortëve, ju të dy duhet të uleni dhe të skiconi në letër një plan për marrëveshjen. Projekti tregon të gjitha kërkesat e partnerëve për njëri-tjetrin në lidhje me pronën. Ju mund të merrni shembuj përkatës si bazë.
Këshillë: duhet të përshkruani me fjalët tuaja çdo komponent semantik të kontratës së ardhshme:
- lista e pasurisë;
- pronari i secilit objekt ose aksion (tregoni të kundërtën);
- lista e pronave të përbashkëta;
- detyrimet:
- sipas përmbajtjes;
- për shlyerjen e borxhit;
- të kontribuojë me fonde në buxhetin e familjes;
- kushtet e divorcit.
Kur kushtet përpilohen me shumë detaje, kostoja e shkrimit të dokumentit zvogëlohet, pasi puna e avokatit lehtësohet.
Hapi 2. Mbledhja e dokumenteve.
Për të hartuar një kontratë martese, kërkohet një grup standard letrash. Kjo perfshin:
- pasaportat e nënshkruesve;
- certifikatën e martesës (nëse është e disponueshme);
- dokumentet e pronësisë dhe detyrimet e borxhit.
Kur hartoni një plan kontrate, duhet të merret parasysh e ardhmja. Teksti i tij përfshin pronën që është planifikuar të blihet. Megjithatë, kjo pikë nuk është e detyrueshme. Do të jetë e mundur të bëhen shtesa në kontratën tashmë të nënshkruar dhe të ekzekutuar.
Këshillë: lejohet ndryshimi i pronarëve të objekteve që janë në pronësi personale nëse kjo u përshtatet të dyja palëve.
Hapi 3. Regjistrimi i kontratës së martesës në noter.
Projekti duhet të dërgohet te një specialist. Duke përdorur kushtet e regjistruara në letër dhe bazën dokumentare, noteri (avokati) shkruan një paraqitje të dokumentit, kjo do të marrë pak kohë.
Këshillë: duhet të sqaroni menjëherë koston e shërbimeve. Paratë do të duhet të paguhen përpara se të merrni paraqitjen në dorë për studim (paraprake).
Avokatët ofrojnë shërbimet e mëposhtme:
- Ata hartojnë një model të kontratës së ardhshme.
- Shpjegoni pasojat ligjore të nënshkrimit të një dokumenti sipas kushteve që përmban drafti.
- Ata këshillojnë rishpërndarjen e drejtë, nga pikëpamja e ligjit, të përgjegjësive dhe të drejtave të palëve.
- Kontrata është duke u përgatitur për nënshkrim.
Hani rregull i rreptë në lidhje me procesin e regjistrimit të dokumentit. Organi noterial nuk ka të drejtë të lejojë mungesën e njërës nga palët gjatë procedurës. Nga kjo rezulton se të porsamartuarve u kërkohet të jenë personalisht të pranishëm gjatë regjistrimit dhe të nënshkruajnë kontratën.
Si ndodh në praktikë
Varet plotësisht nga gjendjen financiare të porsamartuarve, si dhe gjendjen pasurore të çiftit.
Një opsion i thjeshtë duket si ky:
- Çifti i ri përpiloi një listë të kërkesave për kontratën dhe e çoi në zyrën e noterit.
- Nëse kostoja e shërbimeve nuk u përshtatet, atëherë ata kërkojnë një avokat, çmimi i të cilit është më i ulët.
- Specialisti u tregon porsamartuarve se sa kohë do të duhet të presin. Ai ka nevojë për kohë për të punuar në kontratën e martesës.
- Më pas çifti vjen sërish te specialisti për t'u njohur me paraqitjen. Kjo mund të bëhet individualisht nëse dikush është i zënë ose larg.
- Pasi bini dakord për hollësitë, kjo ndodh regjistrim zyrtar dokument:
- të rinjtë vijnë te noteri me pasaporta;
- nënshkruajnë versionin përfundimtar të kontratës;
- Noteri bën një procesverbal të lidhjes së marrëveshjes në një ditar të posaçëm, ku tregon të dhënat individuale të nënshkruesve dhe detajet e dokumentit.
Kujdes: secila palë merr kopjen e saj të kontratës së nënshkruar. Duhet të ruhet.
Nëse bashkëshortët (aktual ose të ardhshëm) kanë shumë pasuri, atëherë secili përfshin një avokat. Një avokat, kur harton një dokument, mbron interesat e klientit të tij. Negociatat mund të zgjasin mjaft gjatë. Avokatët mbajnë një takim, konsolidojnë pozicionet e tyre dhe më pas konsultohen me klientët.
Në këtë situatë, palët nuk janë të interesuara se sa kushton puna për projektin. Ata paguajnë për stabilitetin e së ardhmes së tyre. Nënshkrimi i kontratës ndjek të njëjtin algoritëm. Ndalohet dërgimi i përfaqësuesit në procedurë. Nënshkrimi vendoset nga burri dhe gruaja.
Çështja e parave
Kostoja e dokumentit varet nga kush do ta hartojë atë. Detyra shtetërore është e detyrueshme. Madhësia e saj është e vogël - vetëm 500 rubla. Por ndihma në krijimin e një plan urbanistik dhe përgatitjen e një dokumenti kushton shumë më tepër:
- mesatarisht do të duhet të paguani për modelin - nga 5 në 10 mijë rubla;
- për përgatitjen e projektit - 10,000 rubla të tjera.
Vlen të kujtohet se ndoshta do t'ju duhet të ndryshoni kushtet ndërsa jeni tashmë në një martesë të rregulluar. Ju gjithashtu do të duhet të paguani për shërbime të tilla. Çmimet duhet të merren në zyrën e noterit. Tarifat për ndryshime janë pak më të ulëta - 5 mijë rubla.
Le të shohim një shembull ilustrues. Një grua që u gjend në një situatë të vështirë iu drejtua një avokati. Ajo dhe burri i saj jetuan për njëzet e pesë vjet. Ata nuk kishin ndonjë pasuri të veçantë. Por së fundmi ajo hapi një kompani, zhvillimi i së cilës ishte shumë i suksesshëm. Burri nuk ishte i kënaqur me këtë gjendje, pasi të ardhurat e tij janë më modeste se ato të gruas së tij (nuk ka probleme të tjera mes tyre). Ai kërcënon se do ta lërë dhe do të marrë fondet.
Gruaja nuk dëshiron divorc, madje ka fshehur certifikatën e martesës. Për më tepër, në rast divorci, ndërmarrja e saj premtuese do të falimentojë. Ajo nuk do të mund t'i nxjerrë paratë nga qarkullimi për disa vite.
Nëse bashkëshortët kanë kuptuar se cilat janë avantazhet e një kontrate martese dhe kanë rënë dakord reciprokisht për nevojën e lidhjes së një dokumenti të tillë, mbetet vetëm të kryejnë këtë akt vendimtar tek noteri.
Por, para se të shkoni në zyrën e një noteri, duhet të mendoni në mënyrë të pavarur për të gjitha kushtet thelbësore të kontratës së ardhshme. Asnjë avokat apo noter nuk i di specifikat jeta familjare bashkëshortët dhe marrëdhëniet pasurore të tyre. Në fund të fundit, ato do të formojnë bazën e një dokumenti të shkruar.
Ky artikull ka të bëjë me atë se çfarë dhe si duhet të përmbahet dhe të shkruhet në një kontratë martese.
Përgatitja dhe ekzekutimi i saktë i një kontrate martesore
Kodi i Familjes e bën të qartë: kontrata e martesës lidhet vetëm për qëllimin e rregullimit të marrëdhënieve pasurore në martesë. Prandaj, ai nuk përfshin dispozita të natyrës personale, jopasurore (për shembull, të drejtat dhe detyrimet martesore) dhe dispozitat që kanë të bëjnë me fëmijët e mitur (për shembull, edukimi, vendbanimi i fëmijëve në rast divorci). Ky është një nga rregullat themelore për hartimin e një kontrate martese.
Ka rregulla të tjera:
- Kontrata e martesës duhet të jetë me shkrim dhe t'i nënshtrohet noterizimit të detyrueshëm;
- E drejta për të lidhur një kontratë martese i takon çiftet e martuara, si dhe çiftet që planifikojnë të martohen;
- Hyrja në kontratën e martesës fuqi juridike varet se kur është përfunduar. Nëse ajo është lidhur nga bashkëshortët e ardhshëm para martesës, ajo do të fitojë fuqi juridike në momentin e regjistrimit shtetëror të martesës. Nëse marrëveshja është lidhur nga një burrë dhe grua e ligjshme, ajo do të hyjë në fuqi ligjore menjëherë pas nënshkrimit;
- Ndryshimet në kontratën e martesës mund të bëhen me pëlqimin e ndërsjellë të palëve. Procedura për të bërë ndryshime duhet të specifikohet në vetë kontratën. Ndryshimet në kontratë duhet të hartohen me shkrim dhe të noterizohen, ashtu si vetë kontrata;
- Një kontratë martese mund të ndërpritet nga palët në mënyrë të njëanshme ose dypalëshe për arsye që duhet të specifikohen në vetë kontratën (për shembull, nëse njëra nga palët shkel kushtet e dokumentit);
- Kontrata e martesës nuk duhet të përmbajë një sërë dispozitash (kufizimi i të drejtave të palëve, rregullimi i aspekteve jopasurore të marrëdhënies), përndryshe do të konsiderohet e pavlefshme.
Nëpërmjet një kontrate martese, ju mund të përcaktoni regjimin pasuror të bashkëshortëve, të ndani detyrimet e huasë, të vendosni procedurën e shpërndarjes së të ardhurave familjare dhe të parashikoni nuanca të tjera të marrëdhënieve pasurore.
Çfarë përfshihet në një kontratë martese dhe çfarë mund të thuhet në të?
Marrëdhëniet juridike pasurore në familje janë një fushë mjaft e gjerë. Kjo përfshin procedurën për blerjen, përdorimin dhe disponimin e pronës, pronësinë e pronës, të ardhurat dhe shpenzimet, marrjen dhe shlyerjen e kredive, ndarjen e pasurisë dhe borxhet në rast divorci dhe shumë më tepër.
Lidhja e një kontrate martese është një mënyrë për t'i dhënë marrëdhëniet pasurore që ekzistojnë në familje një formë dokumentare, si dhe për të parashikuar të gjitha marrëdhëniet pasurore që me sa duket mund të lindin në të ardhmen (për shembull, pronësia e përbashkët e bashkëshortëve për një apartament që ata kanë në ky moment, dhe pronësi të veçantë të pasurive të paluajtshme që do të fitohen në të ardhmen).
Le të diskutojmë më në detaje se çfarë dhe në çfarë forme mund të parashikohet në një kontratë martese?
Pjesa hyrëse
Një dokument zyrtar hartohet sipas rregulla të caktuara. Para së gjithash, ajo duhet të ketë një strukturë, domethënë të përbëhet nga elementë të veçantë, por logjikisht të ndërlidhur - një pjesë hyrëse, kryesore dhe përfundimtare.
Pjesa hyrëse ose preambula e marrëveshjes përmban të dhënat e mëposhtme:
- Emri i dokumentit: “Marrëveshje martese”;
- Vendi i lidhjes së marrëveshjes: qyteti, rajoni, vendi;
- Data e lidhjes së marrëveshjes (data e lidhjes së marrëveshjes është data e noterizimit të marrëveshjes nga një noter dhe futja e të dhënave të regjistrimit të saj në regjistër);
- Palët në marrëveshje: Emri i plotë bashkëshorti, të dhënat e pasaportës së palëve (data e lindjes, vendi i lindjes, adresa e regjistrimit);
- Synimi, bazë ligjore lidhjen e kontrates.
Pjesa kryesore
Pjesa kryesore e kontratës martesore zakonisht përbëhet nga disa seksione, të cilat, në formën e neneve dhe klauzolave të veçanta, rregullojnë dispozitat e një lloji të caktuar të marrëdhënieve pasurore.
Le të hedhim një vështrim më të afërt se çfarë mund të thuhet në secilën pjesë të pjesës kryesore.
- Regjimi pasuror
Bashkëshortët kanë të drejtë të përcaktojnë çdo regjim pronësie për pasurinë e tyre: të përbashkët, të ndarë. Si rregull, në praktikë përdoret një kombinim i disa opsioneve.
Për shembull, për pasuritë e paluajtshme, bashkëshortët përcaktojnë regjimin e bashkëpronësisë. Apartamente, shtëpi dhe dacha, makina janë të përbashkëta. Aksionet në pronë e përbashkët mund të jetë ose i barabartë ose i pabarabartë (për shembull, një e treta për një burrë, dy të tretat për një grua). Për pasuritë e luajtshme, për shembull, pajisjet shtëpiake, mund të përcaktohet një regjim i veçantë pronësie. Le të themi se kompjuteri dhe frigoriferi janë të burrit, dhe Makinë larëse, hekur dhe tenxhere e ngadalte per gruan. Këtu është e rëndësishme të tregohet se mbi cilin parim do të bëhet ndarja e pronës midis pronarëve. Për shembull, në varësi të fondeve të kujt është blerë artikulli, në emër të kujt është regjistruar, kush e ka përdorur artikullin në Jeta e përditshme(është marrëzi që një burrë të pretendojë bizhuteri ose pallto leshi).
Nëse po flasim për për pronën ekzistuese, nuk do të ishte e tepërt ta sillja listën e plotë Me pershkrim i detajuar të gjithë. Pra, për një ngastër toke, duhet të tregoni vendndodhjen, zonën, qëllimin e synuar dhe numrin kadastral. Për një makinë - marka dhe modeli, viti i prodhimit, numri i targës.
Nëse bashkëshortët planifikojnë të blejnë një apartament me kredi, është e rëndësishme ta tregoni këtë në kontratën e martesës, si dhe të përshkruani të drejtat e bashkëshortëve ndaj saj, madhësinë e aksioneve dhe detyrimet për të paguar pagesat e kredisë.
2. Të drejtat dhe detyrimet e palëve në marrëveshje lidhur me përmbajtjen reciproke.
Në mënyrë tipike, një marrëveshje paramartesore përmban dispozita që burri dhe gruaja të mbështesin njëri-tjetrin. Edhe pse detyrimi për të mbështetur bashkëshortin në rast të humbjes së aftësisë për punë dhe nevojës parashikohet me ligj, ky dokument mund të zgjerojë gamën e të drejtave dhe detyrimeve të alimentacionit të bashkëshortëve në raport me njëri-tjetrin.
Për shembull, jepni më shumë arsye për marrjen ndihmë financiare– jo vetëm paaftësia (humbja e mundësisë për të punuar për shkak të aftësisë së kufizuar) dhe nevoja ( nivel i ulët të ardhura që nuk plotësojnë nevojat materiale), por edhe rrethana të vështira jetësore, sëmundje, qëllime të qëllimshme (studime universitare) dhe arsye të tjera.
3. Të ardhurat e bashkëshortëve
Sipas ligjit, jo vetëm pasuria e fituar gjatë martesës është pronë e përbashkët e bashkëshortëve, por edhe të ardhurat e secilit bashkëshort janë të përbashkëta.
Por kontrata e martesës mund të parashikojë një mënyrë tjetër të shpërndarjes së të ardhurave. Për shembull, tregoni se të ardhurat e secilit bashkëshort janë pronë e tij personale, të cilën ai ka të drejtë ta disponojë sipas gjykimit të tij. Ose parashikoni që të ardhurat kryesore të secilit bashkëshort (për shembull, paga nga vendi kryesor i punës) të jenë të zakonshme, dhe të ardhurat shtesë janë pronë personale.
4. Procedura për kryerjen e shpenzimeve
Meqenëse bashkëshortët shpërndajnë të ardhurat e njëri-tjetrit, ia vlen të flasim veçmas për shpenzimet. Për më tepër, të gjitha llojet e shpenzimeve mund të shlyhen, duke përfshirë blerjen e pasurive të paluajtshme, shlyerjen e borxheve, shpenzimet e shtëpisë dhe shpenzimet e përditshme.
Kontrata mund të parashikojë të drejtat dhe detyrimet e bashkëshortëve në lidhje me shpenzimet:
- kush do të përballojë shpenzimet e blerjes së pasurive të paluajtshme, automjeteve, mobiljeve dhe elektroshtëpiake;
- kush do të duhet të paguajë për shkollimin e fëmijëve;
- i cili do të përballojë shpenzimet aktuale ose rinovim i madh banim;
- cili bashkëshort do të përballojë koston e mirëmbajtjes dhe riparimit të makinës;
- kush do të përballojë koston e faturave të shërbimeve;
- i cili do të paguajë për pushimet familjare, udhëtimet, argëtimin dhe rekreacionin.
Marrëveshja paramartesore mund të specifikojë se të gjitha shpenzimet përballohen nga njëri ose të dy bashkëshortët. Si rregull, shpenzimet përballohen nga bashkëshortët në raport me të ardhurat ose pjesët e tyre në pronë.
- Procedura e shlyerjes së borxhit
Kontrata e martesës - mënyrë e shkëlqyer të zgjidhë vështirësitë financiare të mundshme ose ekzistuese, veçanërisht borxhet.
Për shembull, nëse siguron modaliteti i veçantë pronësia e pasurisë, mund të tregohet se secili bashkëshort mban detyrimet e veta të borxhit. Nëse parashikohet një regjim bashkëpronësie, bashkëshortët mund të përcaktojnë procedurën e pjesëmarrjes së secilit prej tyre në përmbushjen e detyrimeve të borxhit të përbashkët. Për shembull, në raport me aksionet e bashkëshortëve në pronë.
- Marrëveshja e martesës dhe hipoteka
Nëse një familje planifikon të blejë një apartament me hipotekë, do të ishte e dobishme të lidhni një marrëveshje paramartesore.
Sidomos nëse bashkëshortët paguajnë shuma të pabarabarta parash për paradhënien, nëse hipoteka shlyhet me fondet e njërit bashkëshort, dhe bashkëshorti tjetër përmbahet nga pagesat ose bën pagesa më të vogla. Në këtë rast, kontrata duhet të parashikojë që e drejta për një pjesë më të madhe në pronë do t'i takojë bashkëshortit që ka marrë pjesë në pagesën e saj në shuma të mëdha.
Dhe nëse kredia shlyhet vetëm nga një bashkëshort, ai do të jetë pronari i vetëm i banesës pas shlyerjes së kredisë. Një tjetër mundësi është që e drejta për pronën e hipotekuar t'i takojë vetëm njërit prej bashkëshortëve, dhe i dyti do të marrë kompensim për pjesën e tij në terma monetarë që tregon shumën.
Këshillohet që në dokument të detajoni procedurën e shlyerjes së kredisë: kush, në çfarë shume dhe brenda çfarë afati kohor duhet të bëjë paradhënien dhe pagesat e kredisë. Është e rëndësishme të tregohet madhësia e aksioneve që i përkasin secilit bashkëshort.
Nëse kontrata lidhet kur tashmë është marrë një kredi hipotekore dhe bashkëshortët kanë detyrime kredie, pasuria e fituar dhe borxhi ndaj bankës janë të përbashkëta me ligj. Për të ndryshuar këto kushte nëpërmjet një kontrate martese, do t'ju duhet të merrni pëlqimin e bankës dhe të bëni ndryshimet e duhura në marrëveshje hipotekore. Më duhet të pranoj se bankat e bëjnë këtë hap shumë rrallë dhe me ngurrim.
7. Pasuri që do t'i kalojë çdo personi pas divorcit.
Shpërndaje like share! Meqenëse bëhet fjalë për ndarjen e pasurisë, të ardhurave dhe shpenzimeve gjatë martesës, këshillohet të mendoni se si do të ndodhë ndarja në rast divorci.
Është e rëndësishme të kihet parasysh se gjatë një divorci do të ndahen jo vetëm pasuria dhe detyrimet që kanë pasur bashkëshortët në momentin e lidhjes së kontratës, por edhe ato që janë fituar gjatë martesës.
Nëse bashkëshortët kanë vendosur një regjim të veçantë pasuror, gjithçka është shumë e thjeshtë: secilit prej tyre do t'i mbetet një pjesë e caktuar. Nëse regjimi i pronësisë së përbashkët është në fuqi, prona duhet të ndahet në përputhje me madhësinë e aksioneve. Nëse ka dispozita themelore (për shembull, në çdo "situatë" makina mbetet me burrin), ato duhet të tregohen.
Pjesa e fundit
Këtu duhet të jepen dispozitat e mëposhtme:
- përgjegjësia për shkeljen e kushteve të kontratës martesore;
- rregullat për ndryshimin e kontratës martesore;
- arsyet për zgjidhjen e njëanshme dhe të dyanshme të kontratës martesore;
- periudha e vlefshmërisë së kontratës, periudha e vlefshmërisë së dispozitave individuale të kontratës;
- data e hyrjes në fuqi të marrëveshjes.
Plotësimi i dokumentit zyrtar - detajet dhe nënshkrimet e bashkëshortëve.
Çfarë nuk mund të përfshihet në një kontratë martese
Ka dispozita që në asnjë rrethanë nuk duhet të përfshihen në një marrëveshje paramartesore, pasi kjo është në kundërshtim me ligjin dhe mund të zhvlerësojë kontratën. Këto dispozita janë si më poshtë:
- Kufizimi i të drejtave dhe lirive ligjore të njeriut (e drejta për veprimtaria e punës, liria për të zgjedhur vendbanimin, e drejta për t'u arsimuar, e drejta për të zgjedhur një fushë veprimtari profesionale). Për shembull, nuk mund ta detyrosh një grua të heqë dorë nga mundësia për të studiuar dhe punuar, ose ta detyrosh atë të drejtojë një familje dhe të rrisë vetë fëmijët. Ju nuk mund të kërkoni që burri juaj të largohet nga ju në rast divorci. vendlindja dhe nuk kthehen kurrë.
- Heqja dorë nga e drejta për të mbrojtur të drejtat dhe liritë ligjore të dikujt, përfshirë edhe përmes gjykatave.
- Aspekte jopasurore të marrëdhënieve ndërmjet bashkëshortëve. Për shembull, detyrimi për të dhënë lule në ditë festash, për të mbajtur besnikëria martesore, mos pini alkool.
E rëndësishme! Edhe pse është e pamundur të parashikohen kushte jopasurore në një kontratë martese, është e mundur të parashikohen pasojat e tyre pasurore. Për shembull, detyroni bashkëshortin të paguajë kompensim monetar për paratë e humbura për alkool buxheti familjar, kompensim për dëmin moral për rrahje ose tradhti;
- Të drejtat dhe përgjegjësitë e prindërve në lidhje me fëmijët (me përjashtim të shpërndarjes së shpenzimeve për mirëmbajtjen e tyre). Kontrata e martesës nuk është një dokument që përcakton rendin e rritjes së fëmijëve, rregullat e komunikimit midis prindërve dhe fëmijëve, apo vendbanimin e fëmijëve në rast divorci. Këto çështje i nënshtrohen zgjidhjes në marrëveshjen e lidhur gjatë një divorci përmes gjykatës. Maksimumi që mund të diskutohet në një kontratë martese në lidhje me fëmijët është se kush dhe si do të përballojë shpenzimet e mirëmbajtjes së tyre (pagimi i arsimit, trajtimit, blerja e rrobave dhe këpucëve, etj.).
- Kufizimi i të drejtave ligjore të një bashkëshorti me aftësi të kufizuara . Sipas ligjit, nëse njëri prej bashkëshortëve bëhet i paaftë për punë (fiton paaftësi) dhe ka nevojë për ndihmë financiare, ai ka të drejtën e ushqimit nga bashkëshorti i dytë. Një marrëveshje paramartesore nuk mund ta privojë këtë të drejtë.
- Përcaktimi i procedurës për disponimin e pasurisë në rast të vdekjes së njërit prej bashkëshortëve. Ekziston një vullnet për këtë.
Martesa mostër e përfunduar
kjo është një marrëveshje me shkrim ose, me fjalë të tjera, thjesht një transaksion midis bashkëshortëve të ardhshëm për aspekte të ndryshme, kryesisht pronësore, të jetës familjare. Ky dokument vërtetohet nga një noter, secili prej të porsamartuarve merr një kopje dhe origjinali i mbetet avokatit. Me kalimin e kohës, do të jetë e mundur të ndryshohen dhe plotësohen kushtet e kontratës së martesës, duke siguruar tekst i ri në të njëjtën zyrë noteriale. Marrëveshja mund të bëhet para dhe pas dasmës. Në rastin e parë, ajo hyn në fuqi nga momenti i regjistrimit të martesës, dhe në të dytën - nga momenti i noterizimit.
Nëpërmjet këtij dokumenti, bashkëshortët kanë të drejtë të ndryshojnë regjimin e bashkëpronësisë të vendosur me ligj. Për shembull, sipas ligjit, në rast divorci, e gjithë pasuria e fituar bashkërisht ndahet përgjysmë; gjykata vendos gjithashtu se çfarë të bëjë me sendet personale të bashkëshortëve. Ju mund të zgjidhni çdo formë të pronësisë së pronës: të përbashkët (të përbashkët), të përbashkët (secili ka pjesën e vet) ose të veçantë (d.m.th., personale). Meqenëse secili prej jush ka të drejtën e pronës personale, mund t'i emërtoni si të tilla të gjitha gjërat që ju përkisnin para martesës, si dhe dhuratat, trashëgimitë, sendet personale (përveç sendeve luksoze). Nëse kjo zgjidhje nuk ju përshtatet në një farë mënyre, mund të ofroni opsione të tjera. Është interesante se të gjitha dhuratat e blera me para personale i përkasin ligjërisht dhënësit. Dhe nëse i keni dhënë burrit tuaj një pallto, në rast divorci mund ta ktheni gjithmonë. Dhe të gjitha gjërat e shtrenjta që i jepen "të fejuarit" tuaj (një pallto leshi, një gjerdan) i përkasin ligjërisht atij. Mund t'i bashkëngjitni një marrëveshje dhuratë gjërave të shtrenjta, por është e keqe sepse është një dokument i njëanshëm, që do të thotë se donatori gjithmonë mund ta ndërpresë atë pa pëlqimin e "gjysmës" së tij. Sigurisht, nga pikëpamja etike, nuk ka gjasa që dikush t'i heqë dhuratat, por për çdo rast, mund të shkruani në kontratë që sendet e luksit janë të ndara, pra pronë personale e personit që i përdor. Ju mund të bëni të njëjtën gjë me blerjet e tjera: pajisje shtëpiake, qilima, sende argjendi duhet t'i caktohen gruas, dhe garazhi dhe makina burrit.
Në kontratën e martesës ju keni të drejtë të përcaktoni të drejtat dhe detyrimet tuaja në lidhje me mirëmbajtjen reciproke, mirëmbajtjen e fëmijëve dhe prindërve të moshuar, mënyrat dhe masën e pjesëmarrjes në të ardhurat e njëri-tjetrit, sasinë e parave që secili prej jush kontribuon në thesarin e përbashkët. si dhe të përfshijë çdo dispozitë tjetër që ka të bëjë me marrëdhëniet pasurore.
Kufizimi i vetëm, por shumë serioz në këtë rast është se, sipas ligjit, kushtet e kontratës martesore në asnjë rast nuk duhet të përkeqësojnë situatën e asnjërit prej bashkëshortëve. Kjo shpesh shqetëson të rinjtë. Për shembull, ju tregoni në kontratë se në rast të mosrespektimit të kushteve të kontratës, shkelësi do të dënohet me heqjen e një pjese të pronës së tij. Por atëherë në gjykatë nuk ka gjasa ta arrini këtë, sepse duke hequr një pjesë të pasurisë së bashkëshortit tuaj për përfitimin tuaj, ju e përkeqësoni situatën e tij, duke shkelur kështu kushtin kryesor.
Parimi kryesor i hartimit të një kontrate martese:
një kontratë e tillë martese duhet të jetë sa më "gome", duhet të marrë parasysh sa më shumë opsione për zhvillimin e situatës dhe rrethanat e mundshme të forcës madhore - në mënyrë që të mos ktheheni në këtë kontratë përsëri.
Në kontratat moderne, tradicionalisht, në fund shkruhet fraza e mëposhtme: "Të gjitha mosmarrëveshjet dhe mosmarrëveshjet sipas kësaj kontrate do të zgjidhen nga palët me negociata të ndërsjella. Nëse nuk arrihet një marrëveshje, mosmarrëveshja do të zgjidhet në përputhje me legjislacionin aktual. .” Do të ishte e dobishme që një linjë e tillë të përfshihej në kontratën e martesës. Dhe nëse "palët nuk kanë arritur një marrëveshje përmes negociatave", zgjidheni mosmarrëveshjen në përputhje me ligjin.
Duke lidhur një kontratë martese, ju mund të:
Rezervoni të drejtën për të zotëruar pas divorcit çdo pronë të përcaktuar në kontratën e martesës.
- Ndëshkimi i tradhtisë bashkëshortore duke përfshirë në kontratë një klauzolë për shpërblimin e dëmit moral.
- Transferoni çdo pasuri që është pronë juaj gruas ose burrit tuaj.
- Mos paguani me pronën tuaj për borxhet e "gjysmës" tuaj të dashur.
Një kontratë martese mund të shpallet e pavlefshme nga gjykata tërësisht ose pjesërisht me kërkesë të njërit prej bashkëshortëve nëse kushtet e kontratës e vendosin këtë bashkëshort në një pozitë jashtëzakonisht të pafavorshme.
Kontrata e martesës, shembull:
Kontrata e martesës nr._________
Qyteti _________________________________________________,
(data e)
Ne, të nënshkruarit,
qytetar_________________________________________________,
vendbanimi në:_________________________________________________,
dhe shtetasi _________________________________________________,
duke jetuar në adresën:_______________________________________,
që synojnë të martohen (në një martesë të regjistruar
nga kush,
kur regjistrohet martesa,
Certifikata N________________________),
në vijim të referuar si "Bashkëshortët", kanë lidhur këtë marrëveshje si më poshtë.
1. Dispozitat e Përgjithshme
1.1 Pasuria e fituar nga bashkëshortët gjatë martesës është pronë e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve gjatë martesës, me përjashtim të pasurisë që i përkiste personalisht me ligj njërit prej bashkëshortëve, si dhe me përjashtim të rasteve të parashikuara në këtë marrëveshje.
1.2 Në rast divorci nga bashkëshortët me pëlqim të ndërsjellë, regjimi ligjor (pasuria e përbashkët e përbashkët ose pasuria e njërit prej bashkëshortëve) në fuqi në lidhje me pasurinë përkatëse gjatë martesës ruhet për të gjithë pasurinë e fituar gjatë martesës, përveç nëse ndryshe. parashikuar nga kjo marrëveshje.
1.3 Në rast divorci me nismën e z. momentin e zgjidhjes së martesës nga pasuria e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve. Në të njëjtën kohë, z. _____________ zotëron një të katërtën e pjesës së pronës së përmendur, dhe z. ________________ zotëron tre të katërtat e pronës së përmendur.
1.4 Në rast divorci me iniciativën e zonjës ________________ ose si pasojë e sjelljes së saj të padenjë (tradhti bashkëshortore, dehje, huliganizëm, etj.), pasuria e fituar gjatë martesës dhe e lidhur me pasurinë e përbashkët të bashkëshortëve konsiderohet nga momenti i shkurorëzimit pasuria e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve. Në këtë rast, qyteti i _____________ zotëron tre të katërtat e pronës së përmendur, dhe qyteti ________________ zotëron një të katërtën e pronës së përmendur.
2. Veçoritë e regjimit juridik të llojeve të caktuara të pasurisë
2.1 Depozitat bankare të bëra nga bashkëshortët gjatë martesës, si dhe interesat mbi to, janë, gjatë martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj, pronë e bashkëshortit në emër të të cilit janë bërë.
2.2 Aksionet dhe letrat e tjera me vlerë të fituara gjatë martesës (përveç letrave me vlerë të prurësit), si dhe dividentët mbi to, i takojnë gjatë martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj bashkëshortit, në emër të të cilit është regjistruar blerja e aksioneve dhe letrave të tjera me vlerë.
2.3 Një pjesë në pronën dhe (ose) të ardhurat e organizatave tregtare të fituara gjatë martesës është, gjatë martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj, pronë e bashkëshortit, në emër të të cilit është regjistruar fitimi i pjesës së specifikuar.
2.4 bizhuteri, të fituara nga bashkëshortët gjatë martesës, janë, gjatë martesës dhe në rast të zgjidhjes së saj, pronë e bashkëshortit që i ka përdorur ato.
2.5 Dhuratat e dasmës, si dhe dhurata të tjera të marra nga bashkëshortët ose njëri prej tyre gjatë martesës, të destinuara për përdorim nga të dy bashkëshortët (përveç pasurive të paluajtshme) - një makinë, mobilje, pajisje shtëpiake etj. - gjatë martesës janë bashkim i përbashkët. pasuria e bashkëshortëve, dhe në rast shkurorëzimi - pasuria e bashkëshortit, të afërmit e të cilit (miq, të njohur, bashkëpunëtorë, etj.) janë bërë këto dhurata. Dhuratat e marra gjatë martesës nga bashkëshortët ose njëri prej tyre nga miqtë e përbashkët (të njohur, bashkëpunëtorë etj.) dhe të destinuara për përdorim të të dy bashkëshortëve janë pronë e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve si gjatë martesës ashtu edhe në rast të zgjidhjes së saj. .
2.6 Enët, enët e kuzhinës dhe pajisjet e kuzhinës të fituara nga bashkëshortët gjatë martesës janë pronë e përbashkët e bashkëshortëve gjatë martesës, dhe në rast divorci - pronë e gruas _________________________________.
2.7 Makina e blerë nga bashkëshortët gjatë martesës është pronë e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve gjatë martesës, dhe në rast divorci - pronë e zotit _________________________________.
2.8 E fituar nga bashkëshortët gjatë martesës para lidhjes së kësaj marrëveshjeje truall me sipërfaqe ________________, ndodhet _____________________ dhe e regjistruar nga _________________________________ (nga kush, kur) në emër të __________________, është pronë e përbashkët e bashkëshortëve.
Në të njëjtën kohë, z. _____________ zotëron dy të tretat e pjesës së tokës së përmendur, dhe z. ________________ zotëron një të tretën e pjesës së kësaj parcele. Ky kusht hyn në fuqi nga data e regjistrimit të pronësisë së përbashkët të bashkëshortëve mbi truallin e përmendur në në mënyrën e përcaktuar.
3. Kushtet shtesë
3.1 Pasuria që i përket njërit prej bashkëshortëve - me ligj ose në përputhje me dispozitat e kësaj marrëveshjeje - nuk mund të njihet si pronë e përbashkët e bashkëshortëve për shkak se gjatë martesës janë bërë investime nga pasuria e përbashkët e bashkëshortëve ose pasuri personale e bashkëshortit tjetër që rriti ndjeshëm vlerën e kësaj pasurie. Në këtë rast, bashkëshorti i dytë ka të drejtën e kompensimit proporcional për koston e investimeve të kryera.
3.2 Nëse të dy bashkëshortët kanë të njëjtin lloj pasurie të regjistruar, që i përket secilit prej bashkëshortëve veç e veç (dy shtëpi banimi, dy shtëpi verore, dy vetura etj.) dhe njëri prej bashkëshortëve, me marrëveshje me bashkëshortin tjetër, të bërë në në formë të thjeshtë me shkrim, do të tjetërsojë pasurinë e regjistruar që i përket, pastaj pas një tjetërsimi të tillë pasuria përkatëse e regjistruar e të njëjtit lloj të bashkëshortit të dytë bëhet pronë e përbashkët e përbashkët e bashkëshortëve si për periudhën e martesës ashtu edhe në rast të saj. shpërbërje.
3.3. , dhoma, ambientet e banimit), me vendndodhje në: _________________________________ ________________________________________________________________________________.
Në rast divorci, shtetasit __________ i ndërpritet e drejta e përdorimit të banesës në fjalë (e drejta e qëndrimit dhe regjistrimi i vendbanimit të përhershëm). Në këtë rast, shtetasi ______________ merr përsipër të lirojë banesën e specifikuar brenda tre ditëve pas zgjidhjes së martesës, duke ndërprerë regjistrimin në adresën e specifikuar të vendbanimit të tij të përhershëm në mënyrën e përcaktuar.
3.4 Secili bashkëshort është i detyruar të njoftojë kreditorët e tij për lidhjen, ndryshimin ose zgjidhjen e kontratës martesore.
4. Dispozitat përfundimtare
4.1 Bashkëshortët njihen nga noteri me pasojat juridike të regjimit juridik të pasurisë që kanë zgjedhur, përfshirë ndryshimet në procedurën e përcaktimit të masës së trashëgimisë.
4.2 Kjo marrëveshje hyn në fuqi: a) nga momenti i noterizimit të saj (nëse marrëveshja është lidhur pas regjistrimit të martesës); b) nga momenti i regjistrimit të martesës (në rastin e lidhjes së një kontrate para regjistrimit të martesës).
4.3 Shpenzimet që lidhen me përgatitjen dhe vërtetimin e kësaj marrëveshjeje do të paguhen në mënyrë të barabartë nga bashkëshortët.
4.4 Kjo marrëveshje është hartuar në tre kopje, njëra prej të cilave mbahet nga noteri, _________________________________, e dyta i lëshohet shtetasit ____________________________________________________.
Gr-nin _________________
Artikulli jep informacion në lidhje me lidhjen e një kontrate martese midis bashkëshortëve në lidhje me pronën e tyre, si dhe thelbin dhe mostrën e një kontrate martese. Konsiderohet pikë e rëndësishme si e drejta për një kontratë martese. Jepet një shembull i përafërt i një kontrate martese.
Informacione të përgjithshme për lidhjen e një kontrate martesore ndërmjet bashkëshortëve
Marrëveshja paramartesore është një marrëveshje midis personave që lidhin martesë ose bashkëshortëve. Ky dokument përcakton të drejtat dhe detyrimet e tyre në lidhje me pasurinë në rast të zgjidhjes së martesës.
Përfundimi më i zakonshëm i një marrëveshjeje paramartesore është ende në vendet e huaja. Por në të njëjtën kohë, çdo vit porsamartuarit e ardhshëm rusë hyjnë në këtë kontratë gjithnjë e më shpesh.
Vlen të përmendet se një koncept i tillë si lidhja e një kontrate martese nuk nënkupton regjistrimin e martesës në minimum afatshkurtër. Asnje aktet legjislative Koha pas së cilës, pas lidhjes së kontratës martesore, duhet të paraqitet kërkesa për martesë nuk është e rregulluar.
Me fjalë të tjera, hartimi i një kontrate martese mund të jetë i rëndësishëm jo vetëm për personat që hyjnë në martesë në të ardhmen e afërt, por edhe për qytetarët që sapo planifikojnë të regjistrojnë marrëdhënien e tyre për një periudhë të pacaktuar.
Nëse një kontratë martese lidhet ndërmjet bashkëshortëve pas regjistrimit të martesës (nuk ka rëndësi se sa kohë më parë është regjistruar martesa), atëherë ajo do të hyjë në fuqi nga momenti i lidhjes.
Parakusht për hyrjen në fuqi të kontratës martesore është regjistrimin shtetëror martesa ndërmjet personave që kanë hyrë në të. Domethënë, për qytetarët që jetojnë së bashku, por që nuk kanë regjistruar marrëdhëniet e tyre në zyrën e gjendjes civile, kjo marrëveshje nuk do të jetë e vlefshme. Ky fakt shpjegohet me faktin se bashkëjetesa (e ashtuquajtura " martesa civile") pavarësisht sjelljes së një familjeje të përbashkët, nuk është arsye për shfaqjen e të drejtave dhe detyrimeve të reja të rregulluara Kodi i Familjes Federata Ruse.
Kjo është arsyeja pse, nëse palët nuk planifikojnë të konkludojnë martesë zyrtare në çdo kohë, atëherë hartimi i një kontrate martese nuk ka kuptim. Kjo mund të përshkruhet si humbje kohe dhe parash.
Sipas Kodit të Familjes të Federatës Ruse, një kontratë martese duhet të lidhet ekskluzivisht me shkrim dhe të vërtetohet nga një noter.
Noteri është i detyruar të shpjegojë kuptimin semantik të marrëveshjes dhe pasojat juridike konkluzionet e tij. Kjo është e nevojshme që, si rezultat i një kontrate analfabete dhe të hartuar në mënyrë të paarsyeshme, personat që e lidhin të mos pësojnë humbje të paqëllimshme.
Rregullat dhe kushtet për lidhjen e një kontrate martesore
Kushtet e detyrueshme për hartimin e një kontrate martese:
1) Teksti i dokumentit duhet të jetë i shkruar qartë dhe qartë.
2) Të gjitha datat dhe datat që lidhen me përmbajtjen e dokumentit duhet të tregohen gojarisht të paktën një herë.
3) Mbiemrat, emrat dhe patronimet, si dhe adresa dhe vendbanimi i shtetasve duhet të tregohen pa shkurtesa.
4) Marrëveshja vuloset me nënshkrimet e shtetasve që e kanë lidhur.
Të gjitha këto terma dhe kushte synojnë të përjashtojnë mundësinë interpretime të ndryshme përmbajtjen e këtij dokumenti.
Ndonjëherë mund të ketë arsye si rezultat i të cilave njëra nga palët nuk mund të nënshkruajë një kontratë martese me duart e veta. Kjo perfshin:
- analfabetizmi.
- Sëmundje.
- Paaftësi të tjera fizike, si dhe arsye të tjera të vlefshme.
Në këtë rast, me kërkesë të asaj pale, kontrata mund të nënshkruhet nga një person tjetër. Megjithatë, nënshkrimi i këtij personi të autorizuar duhet të jetë i vërtetuar nga noteri. Për më tepër, është gjithashtu e nevojshme të tregohen arsyet dhe kushtet si rezultat i të cilave kontrata nuk u nënshkrua nga hartuesi me dorën e tij.
Të gjithë qytetarët kanë të drejtë të kenë një kontratë martese të vërtetuar nga noteri. Nuk ka rëndësi nëse ai është i angazhuar në praktikë private apo punon në sistemin noterial shtetëror.
Një noterizëm është një mbishkrim vërtetimi i vendosur në një kontratë.
Një marrëveshje paramartesore në Rusi është një lloj transaksioni dypalësh.
Prandaj, rregullat në fuqi në lidhje me transaksionet e sipërpërmendura zbatohen edhe për të.Mosrespektimi i formularit noterial të kontratës martesore sjell njohjen e kontratës martesore si të pavlefshme.
Dhe një kontratë martese e pavlefshme është thjesht një dokument i padobishëm që nuk ka fuqi ligjore.
Sipas nenit 40 Kodi i Familjes Në Rusi, një kontratë martese mund të lidhet nga të dy qytetarët që dëshirojnë të martohen dhe bashkëshortët ligjorë.
Personat që janë ligjërisht të aftë të martohen kanë të drejtë të lidhin një kontratë martese. Për këtë arsye lejohet lidhja e kontratës martesore ndërmjet personave nën moshën e martesës, përkatësisht 18 vjet.
Në atë rast, nëse mosha e martesës ende nuk është arritur, por është marrë leja nga organi përkatës për lidhjen e martesës, atëherë me pëlqimin me shkrim të prindërve (kujdestarëve) ky person ka të drejtë të nënshkruajë kontratë martese. Ky rregull zbatohet për lidhjen e një kontrate martese përpara regjistrimit të martesës në zyrën e gjendjes civile.
Dhe që sipas pas martesës bashkëshorti i mitur fiton zotësinë civile në madhësia e plotë, atëherë ai do të mund të lidhë vetë një kontratë martese midis bashkëshortëve pa lejen me shkrim dhe me gojë të prindërve ose kujdestarëve të tij.
Sipas rastit, nëse kontrata e martesës është lidhur nën ndikimin e kërcënimit, dhunës ose mashtrimit, ose si rezultat i një ndërthurje rrethanash jashtëzakonisht të vështira, nga të cilat ka përfituar pala e dytë, duke gjetur kështu përfitim për vete në dëm të palës së dytë, atëherë në këtë rast rregulli mbi transaksionin është i pavlefshëm dhe ai do të njihet si skllavërues. Dhe si rezultat i këtij vendimi, kontrata e martesës do të shpallet e pavlefshme.
Marrëveshja paramartesore mund të jetë e vlefshme gjatë gjithë martesës,
dhe gjithashtu mund të ndërpritet në çdo kohë me marrëveshje të ndërsjellë të bashkëshortëve.Kontrata martesore mund të parashikojë kushte, në varësi të shfaqjes ose mosshfaqjes së të cilave do të lindin të drejta dhe detyrime të reja. Kushte të tilla përfshijnë, për shembull, lindjen e një fëmije.
Një kontratë martese mund të lidhet për një periudhë të caktuar ose të jetë e pacaktuar.
Kushtet që nuk mund të përfshihen në një kontratë martese:
1) Kontrata martesore nuk mund të kufizojë aftësinë juridike të bashkëshortëve. Për shembull, edhe nëse kontrata përcakton shumën që burri do t'i japë gruas së tij për mirëmbajtje, ai nuk ka të drejtë t'i kërkojë asaj të angazhohet ekskluzivisht në menaxhimin e amvisëri pa mundësinë për të shkuar në punë, pasi këto veprime të tij do të bien ndesh me legjislacionin aktual të Federatës Ruse, veçanërisht me nenin 1 të Kodit të Familjes të Federatës Ruse.
2) Kontrata e martesës nuk duhet të privojë të drejtën për t'iu drejtuar gjykatës për mbrojtje. Për shembull, një kusht i kontratës sipas të cilit njëra nga palët refuzon t'i drejtohet gjykatës për të mbrojtur të drejtat pronësore është në kundërshtim me ligjin. Prandaj ky fakt nuk do të jetë pengesë që i dëmtuari të shkojë në gjykatë.
3) Kontrata martesore nuk mund të ketë të bëjë me të drejtat dhe detyrimet personale të bashkëshortëve në lidhje me fëmijët e tyre.
4) Kontrata martesore nuk mund të bëhet rregulluese e marrëdhënieve personale jopasurore ndërmjet palëve. Kjo për faktin se zbatimi i këtyre kushteve është praktikisht i pamundur.
Kushtet e kontratës martesore që shkelin të paktën një nga të gjitha kërkesat e mësipërme do të shpallen të pavlefshme (të pavlefshme).
Ligji përcakton edhe kërkesa të tjera, respektimi i të cilave është i detyrueshëm gjatë lidhjes së një kontrate martesore.
Për shembull, kontributet e bëra nga bashkëshortët nga pasuria e fituar gjatë martesës në emër të fëmijëve të tyre të mitur të përbashkët do të konsiderohen se i përkasin këtyre fëmijëve. Prandaj, ato nuk do të merren parasysh gjatë ndarjes së pasurisë së përbashkët të bashkëshortëve dhe nuk mund të jenë objekt i një kontrate martese.
Meqenëse gjatë jetës së prindërve fëmija nuk ka të drejtën e pronësisë mbi pronën e tyre, dhe prindërit nuk kanë të drejtë në pronën e fëmijës, atëherë gjatë hartimit të një kontrate martese, pasuria e fëmijëve duhet të dallohet nga pasuria e bashkëshortëve.
Në një kontratë martese, bashkëshortët kanë të drejtë:
- Vendosni mënyra që secila palë të ndajë të ardhurat.
- Vendosja e një regjimi të pronësisë së përbashkët, të ndarë dhe të përbashkët të të gjithë pasurisë së përbashkët, pjesëve të saj ose pronës së secilit bashkëshort.
- Vendosni pjesët e secilit bashkëshort në pronën që i përket.
- Përcaktoni pasurinë që do t'i jepet secilit bashkëshort pas divorcit.
- Të vendoset një procedurë për përballimin e shpenzimeve familjare në lidhje me secilin bashkëshort, si dhe çdo dispozitë tjetër që lidhet me interesat pasurore të palëve, nuk cenon të drejtat e njëri-tjetrit dhe nuk bie ndesh me ligjin.
Pavlefshmëria e kontratës martesore
Sipas pikës 1 të nenit 44 të Kodit të Familjes të Federatës Ruse, një kontratë martese mund të shpallet e pavlefshme për arsyet e parashikuara nga ligji civil në lidhje me transaksionet e pavlefshme. Kontrata e martesës mund të shpallet e pavlefshme tërësisht ose pjesërisht.
Sipas ligjit civil, një transaksion njihet si i vlefshëm nëse plotësohen kushtet e mëposhtme:
- Përmbajtja e transaksionit është e ligjshme.
- Palët në transaksion janë ligjërisht të afta për të hyrë në këtë transaksion.
- Vullneti i pjesëmarrësve korrespondon me vullnetin e tyre aktual.
- Në rastet e parashikuara me ligj, respektohet forma e vendosur e transaksionit.
Të gjitha kushtet e mësipërme për vlefshmërinë e transaksioneve zbatohen për një kontratë martese. Dhe nëse të paktën një nga këto kushte nuk plotësohet, transaksioni do të konsiderohet i paligjshëm.
Kontrata e martesës mund të shpallet e pavlefshme me vendim gjykate (transaksion i pavlefshëm) ose pavarësisht nga vendim gjykate(transaksion i papërfillshëm).
Por gjithsesi, nëse ndërmjet palëve lindin mosmarrëveshje për pavlefshmërinë e kontratës martesore, i interesuari do të duhet t'i drejtohet gjykatës.
Arsyet që ju lejojnë të kundërshtoni pavlefshmërinë e një kontrate martese:
1) Kontrata e martesës është lidhur me një person që nuk e kupton domethënien e veprimeve të tij ose nuk mund t'i menaxhojë ato. Edhe nëse ky person njihet si juridikisht kompetent. Për shembull, njëri nga bashkëshortët në momentin e nënshkrimit të kontratës ishte i sëmurë dhe në gjendje të rëndë intoksikimi me alkool ose pësoi një tronditje nervore.
2) Kontrata martesore është lidhur nën ndikimin e një keqkuptimi material. Për shembull, njëra nga palët u la në errësirë për rrethana të caktuara që kanë rëndësi të madhe për të.
3) Kontrata e martesës është lidhur nën ndikimin e kërcënimit, mashtrimit, dhunës ose si rezultat i një kombinimi të rrethanave të vështira në kushte jashtëzakonisht të pafavorshme. Për më tepër, nuk ka rëndësi se nga kush kanë ardhur pikërisht kërcënimet, mashtrimi apo dhuna. Kjo mund të jetë ose pala e dytë ose palë e tretë që veprojnë në interes të kësaj pale.
Mashtrimi në këtë rast do të jetë keqinterpretim i qëllimshëm me qëllim të lidhjes së një kontrate martesore. Mund të jetë çdo veprime aktive ose mosveprim. Në rastin e parë ka raportim për informacion të rremë dhe në të dytën heshtje për fakte që mund të ndikojnë në procedurën e lidhjes së kontratës martesore.
Dhuna do të njihet si shkaktim i dëmtimit të pjesëmarrësit në transaksion ose njerëzve të afërt me të. Kjo mund të jetë vuajtje fizike dhe morale, qëllimi i së cilës është të detyrojë një person të lidhë një kontratë martese.
Kërcënimi njihet si një ndikim i paligjshëm mendor në vullnetin e një qytetari përmes deklaratave për shkaktimin e dëmit moral ose fizik ndaj tij ose të dashurve të tij nëse ai refuzon të nënshkruajë një kontratë martese.
4) Kontrata e martesës është lidhur me një person (pa pëlqimin e kujdestarit të tij) i cili me vendim gjykate është i kufizuar në zotësi juridike për shkak të abuzimit me drogën ose alkoolin.
Në këtë rast, kontrata e martesës mund të shpallet e pavlefshme me vendim gjykate për shkak të pretendimit të të besuarit.
Sipas paragrafit 2 të Artit. 44 i Kodit të Familjes parashikon një bazë të veçantë për shpalljen e një kontrate martesore të pavlefshme plotësisht ose pjesërisht me kërkesë të njërit prej bashkëshortëve nëse kushtet e kontratës e vendosin këtë bashkëshort në një pozitë jashtëzakonisht të pafavorshme (përfshirë pronën).
| Në kontakt me: |